अपार्टमेंट बाजार गर्म है, कौन सी परियोजनाएं चर्चा में हैं?

हो ची मिन्ह सिटी अपार्टमेंट बाजार में लेन-देन की मात्रा में उल्लेखनीय वृद्धि और आपूर्ति की तुलना में अधिक मांग के साथ सुधार के चरण में प्रवेश करने के संदर्भ में, पूर्वी क्षेत्र में एक लक्जरी परियोजना ग्राहकों और निवेशकों को आकर्षित करने का केंद्र बन गई है।

जब बाजार प्रभावशाली ढंग से बढ़े तो "लहर" को पकड़ें

वनहाउसिंग सेंटर फॉर मार्केट रिसर्च एंड कस्टमर इनसाइट के अनुसार, 2024 की पहली छमाही में, हो ची मिन्ह सिटी अपार्टमेंट बाजार में प्रभावशाली वृद्धि दर थी जब आपूर्ति और खपत दोनों 2023 की तुलना में अधिक थे। लक्जरी सेगमेंट के लिए लोगों की मांग में वृद्धि जारी रही और यह सेगमेंट वर्तमान में बाजार का नेतृत्व कर रहा है, 2024 की पहली छमाही में नई आपूर्ति का 54% हिस्सा है, जिसमें मुख्य रूप से पूर्व में बिक्री के लिए नई परियोजनाएं खुल रही हैं।

उल्लेखनीय रूप से, 2024 की दूसरी तिमाही में पूरे हो ची मिन्ह सिटी बाज़ार का औसत प्राथमिक विक्रय मूल्य 76.7 मिलियन वियतनामी डोंग/वर्ग मीटर के रिकॉर्ड स्तर पर पहुँच गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 6% अधिक है। उच्च एंकर मूल्य के बावजूद, 2024 की दूसरी तिमाही में खपत की मात्रा 2023 की इसी अवधि की तुलना में 7.3% बढ़ी। इसमें से, उच्च-स्तरीय और लक्ज़री खंडों की खपत मात्रा लगभग 80% थी। यह दर्शाता है कि हो ची मिन्ह सिटी में उच्च-स्तरीय अपार्टमेंट बाज़ार की क्षमता बहुत बड़ी है।

वर्तमान में लक्जरी अपार्टमेंट खंड बाजार में अग्रणी है, जो मुख्य रूप से हो ची मिन्ह सिटी के पूर्व में केंद्रित है।

विशेषज्ञों के अनुसार, रियल एस्टेट बाजार की रिकवरी कई प्रेरक शक्तियों से प्रेरित है। आर्थिक विकास ने रियल एस्टेट ऋण में 4.6% की वृद्धि की है, जिसमें लगभग 40% रियल एस्टेट व्यावसायिक ऋण (10.29% की वृद्धि) और लगभग 60% रियल एस्टेट उपभोक्ता ऋण (1.15% की वृद्धि) का योगदान है। रियल एस्टेट ऋण के पुनरुत्थान का अर्थ है कई पुरानी परियोजनाओं का पुनः आरंभ और नई परियोजनाओं का शुभारंभ, जिससे बाजार और अधिक जीवंत हो गया है।

इसके अलावा, विशेषज्ञों ने यह भी कहा कि पूर्व में प्रमुख यातायात और बुनियादी ढाँचा परियोजनाओं के कार्यान्वयन और पूर्ण होने की गति के साथ, इस क्षेत्र में लग्ज़री अपार्टमेंट की कीमतें आने वाले समय में बढ़ती रहेंगी और नए मूल्य स्तर स्थापित करेंगी। इसलिए, वर्तमान "वेव फ़ुट" समय निवेशकों के लिए प्रतिष्ठित और संभावित रियल एस्टेट डेवलपर्स के अपार संभावनाओं वाले उत्पादों को खरीदने का एक सुनहरा अवसर है।

पूर्व में शीर्ष 1 परियोजना बाजार पर हावी है

हो ची मिन्ह सिटी में इस समय सबसे ज्यादा चर्चा में आने वाला नाम है द ओपस वन - विन्होम्स ग्रैंड पार्क महानगर के हृदय में स्थित शीर्ष 1 परियोजना, जिसका शुभारंभ होने वाला है।

दो अग्रणी रियल एस्टेट निवेशकों, विन्होम्स और सैम्टी (जापान) के बीच एक संयुक्त परियोजना के रूप में, द ओपस वन कई उत्कृष्ट और दुर्लभ मूल्यों को एक साथ लाता है, जिससे अभिजात वर्ग के लिए रहने की जगह और जीवनशैली दोनों में एक सफलता मिलने की उम्मीद है, साथ ही यह बाजार में एक टिकाऊ और अत्यधिक तरल निवेश उत्पाद बन जाएगा।

विन्होम्स ग्रैंड पार्क महानगर में ओपस वन कई उत्कृष्ट मूल्यों को समेटे हुए है

द ओपस वन का सबसे आकर्षक पहलू साइगॉन के सबसे रहने योग्य महानगर के "केंद्र के भीतर केंद्र" पर इसका स्थान है। इस स्थान के साथ, परियोजना के 4 लक्ज़री अपार्टमेंट टावर एक संपूर्ण विनग्रुप पारिस्थितिकी तंत्र से घिरे हुए हैं। केवल 1-10 मिनट की पैदल दूरी पर, निवासी विनकॉम मेगा मॉल, 36 हेक्टेयर के पार्क, विनवंडर्स "मनोरंजन ब्रह्मांड", गोल्डन ईगल स्क्वायर और कैम्ब्रिज विनस्कूल से आसानी से जुड़ सकते हैं। इसके साथ ही, 2-मंजिला 36-स्लॉट वाला गोल्फ कोर्स, 43-मंजिला ऑफिस टावर, विनमेक इंटरनेशनल हॉस्पिटल, ब्रॉडवे और गिन्ज़ा कमर्शियल सर्विस स्ट्रीट और मरीना जैसी कई अन्य उच्च-स्तरीय सुविधाएँ भी हैं।

अगर घर खरीदने की अवधारणा अक्सर "पहला बाज़ार के पास, दूसरा नदी के पास, तीसरा सड़क के पास" के मानदंडों पर आधारित होती है, तो द ओपस वन का मूल्य सामान्य सीमाओं से कहीं ज़्यादा है। यह न केवल आधुनिक खरीदारी - मनोरंजन - मनोरंजन स्थलों के पास स्थित है - जो अचल संपत्ति की कीमतों में वृद्धि की संभावना की गारंटी देता है, बल्कि द ओपस वन एक आदर्श रहने की जगह भी प्रदान करता है, जहाँ निवासी पेड़ों और नदियों से घिरे विशाल प्रकृति के बीच एक बेहतरीन रिसॉर्ट जीवन का अनुभव कर सकते हैं।

अपनी अनूठी लोकेशन के साथ, द ओपस वन "अनन्त दृश्यों" का एक अनूठा संगम है, जिसमें रिसॉर्ट और मनोरंजन के दृश्य (आंतरिक रिसॉर्ट, 36 हेक्टेयर का पार्क, विनवंडर्स); शिक्षा और कला के दृश्य (विन्सकूल कैम्ब्रिज, गोल्डन ईगल स्क्वायर); जीवंत सीबीडी दृश्य (विनकॉम, गोल्फ कोर्स, 43-मंजिला ऑफिस टावर); और विशाल नदी के दृश्य (टैक नदी, डोंग नाई नदी) शामिल हैं। द ओपस वन का यह अनूठा दृश्य, जो किसी अन्य परियोजना में नहीं मिलता, इस परियोजना की खोज में रुचि को और बढ़ा देता है।

शीर्ष 1 परियोजना के रूप में स्थापित, द ओपस वन के सभी तत्व कला के उत्कृष्ट कृतियों के स्तर तक पहुँच गए हैं। परियोजना का डिज़ाइन और आंतरिक सुविधाएँ एक लक्ज़री रिसॉर्ट की शैली में हैं, जो स्वास्थ्य मूल्यों को ध्यान में रखते हैं, जबकि डिज़ाइन और आंतरिक सुविधाओं के साथ-साथ प्रत्येक अपार्टमेंट के अंदर की जगह को 5-स्टार होटल के मानकों के अनुसार निवेश किया गया है, जो निवासियों के कुलीन समुदाय के लिए जीवन की एक सभ्य गुणवत्ता का निर्माण करता है।

इसलिए, यह समझना आसान है कि विन्होम्स ग्रैंड पार्क के केंद्र में स्थित टॉप 1 प्रोजेक्ट, हो ची मिन्ह सिटी के पूर्वी क्षेत्र में रियल एस्टेट बाज़ार का सबसे चमकता सितारा क्यों है। "एपिसेंटर" द ओपस वन भी इस साल के आखिरी महीनों में बाज़ार में हलचल मचाने का वादा करता है।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-can-ho-sot-nong-du-an-nao-dang-chiem-song-d223313.html