सुबह की खबरें 7-28: एक रियल एस्टेट 'टाइकून' ने शेयर की कीमतों में चौंकाने वाली वृद्धि के बारे में बताया

कुछ उल्लेखनीय समाचार: हनोई में गैर-केन्द्रीय स्थानों के किराये की कीमतें कम हो गई हैं; 3 बैंक स्टॉक को फंडों द्वारा सबसे अधिक खरीदा गया है।

चित्रण: GROK

हनोई में शहर के केंद्र के बाहर स्थित परिसरों के किराये की कीमतें कम हो रही हैं।

जेजे वियतनाम के अनुसार, 2025 की दूसरी तिमाही में, केंद्रीय क्षेत्र में प्रमुख वाणिज्यिक केंद्रों के भूतल पर औसत किराया लगातार बढ़ता रहा, जो 1.3% त्रैमासिक और 3% वार्षिक वृद्धि के साथ 132.6 USD/ ^m2 /माह (लगभग 3.5 मिलियन VND) तक पहुंच गया।

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इस बीच, गैर-सीबीडी क्षेत्र में, औसत किराया 0.9% वर्ष-दर-वर्ष घटकर USD 54.2/ ^m2 /माह (लगभग VND 1.43 मिलियन) हो गया, जिसका मुख्य कारण ऊपर उल्लिखित प्रमुख वाणिज्यिक केंद्रों की आपूर्ति में परिवर्तन था।

इसके अलावा, जेएलएल के अनुसार, केंद्रीय क्षेत्र से बाहर जाने वाले विकास की प्रवृत्ति से लाभान्वित होने के बावजूद, लोट्टे मॉल वेस्ट लेक जैसी उच्च गुणवत्ता वाली परियोजनाओं और शहर के पश्चिम में 2026-2028 की अवधि में आने वाले शॉपिंग सेंटरों की श्रृंखला से प्रतिस्पर्धी दबाव ने इस क्षेत्र में निवेशकों को अपनी मूल्य वृद्धि रणनीति के साथ सतर्क रहने के लिए मजबूर किया है।

एक रियल एस्टेट 'टाइकून' ने शेयर मूल्य में चौंकाने वाली वृद्धि के बारे में बताया

एसजे ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (एसजेएस) ने हाल ही में हो ची मिन्ह सिटी स्टॉक एक्सचेंज को आधिकारिक तौर पर एक दस्तावेज भेजा है, जिसमें इस तथ्य को स्पष्ट किया गया है कि एसजेएस के शेयर 18 जुलाई से 24 जुलाई, 2025 तक, 5 ट्रेडिंग सत्रों में लगातार अधिकतम मूल्य तक बढ़ गए।

एसजे ग्रुप के अनुसार, यह मज़बूत वृद्धि मुख्य रूप से 2025 की व्यावसायिक योजना से पहले बाज़ार की सकारात्मक उम्मीदों से प्रेरित है। कंपनी का लक्ष्य 1,211 अरब वियतनामी डोंग का राजस्व और 753 अरब वियतनामी डोंग तक का अनुमानित लाभ है - जो 2024 की तुलना में क्रमशः 41% और 112% की वृद्धि है।

इसके अलावा, सामान्य बाज़ार परिदृश्य ने भी शेयरों को मज़बूती से बढ़ावा देने में योगदान दिया। इस दौरान, वीएन-इंडेक्स 1,300 अंकों से बढ़कर लगभग 1,500 अंक तक पहुँच गया, जिससे सभी शेयरों की कीमतों में तेज़ी आई।

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इसके अलावा, एसजे ग्रुप का यह भी मानना ​​है कि कंपनी द्वारा शेयरों में लाभांश का भुगतान करने और इक्विटी से चार्टर पूंजी बढ़ाने के लिए शेयर जारी करने की घोषणा के बाद निवेशकों की धारणा मजबूत हुई है।

ये वित्तीय गतिविधियां, यद्यपि बाजार की अपेक्षाओं को प्रभावित करती हैं, लेकिन ये पूरी तरह से आपूर्ति और मांग पर निर्भर हैं और व्यवसायों के नियंत्रण से परे हैं।

अंत में, कंपनी ने पुष्टि की कि वह नियमों के अनुसार जानकारी का खुलासा हमेशा पारदर्शी, पूर्ण और समय पर करेगी। एसजे ग्रुप ने इस बात पर भी ज़ोर दिया कि उसका बाज़ार में शेयर की कीमत को प्रभावित करने वाला कोई भी काम नहीं है।

3 बैंक स्टॉक जिन्हें फंडों ने सबसे ज़्यादा खरीदा

फिनग्रुप की रिपोर्ट के अनुसार, एचपीजी जून 2025 में फंडों की शीर्ष शुद्ध खरीद (मात्रा के हिसाब से) है, और यह फंडों द्वारा सबसे अधिक शुद्ध खरीद (56 फंड) वाला स्टॉक भी है।

विशेष रूप से, वैनेक वियतनाम ईटीएफ फंड (2025 की दूसरी तिमाही में मार्केटवेक्टर वियतनाम लोकल इंडेक्स बास्केट में एचपीजी के बढ़े हुए भार के कारण)। इसके अलावा, फ्यूबॉन एफटीएसई वियतनाम, वीएफएमवीएसएफ, और ईटीएफ डीसीवीएफएमवीएन30 फंडों ने भी एचपीजी की शुद्ध खरीद में भाग लिया।

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इसके अलावा, जून 2025 में फंडों की शीर्ष शुद्ध खरीद में कुछ बैंक स्टॉक जैसे OCB , MBB, CTG भी शामिल हैं।

शुद्ध खरीद गतिविधियां मुख्य रूप से पीवायएन एलीट फंड से आईं, इस उम्मीद के साथ कि क्रेडिट संस्थानों पर कानून को संशोधित करने और अनुपूरित करने वाला कानून तरलता में सुधार करने और खराब ऋणों से निपटने की प्रक्रिया को तेज करने में योगदान देगा।

इसके विपरीत, VIC और VHM जून 2025 में (मात्रा के हिसाब से) शीर्ष शुद्ध बेचे गए शेयरों में से थे, जिसका मुख्य कारण मार्केटवेक्टर वियतनाम स्थानीय सूचकांक पुनर्गठन अवधि के अनुसार वैनएक वियतनाम ईटीएफ का अपना वजन कम करना था।

ड्रैगन कैपिटल के अंतर्गत कुछ फंड जैसे डीसीडीएस और ईटीएफ डीसीवीएफएमवीएन30 ने भी बिक्री में भाग लिया।

बैंकिंग समूह में, VN30 (STB, BID, ACB , VIB, HDB, TCB) में 6/14 स्टॉक की जोरदार बिक्री हुई, जिससे लार्ज-कैप बैंक स्टॉक के अनुपात में कमी का रुझान दिखा।

इनमें से, एसटीबी वह शेयर था जिसे सबसे ज़्यादा फंडों (23 फंडों) ने बेचा, जिनमें सबसे आगे पीवाईएन एलीट (शुद्ध बिक्री मात्रा का 49% हिस्सा) और वीएलजीएफ, वीएफएमवीएसएफ, वीसीबीएफ-बीसीएफ जैसे ओपन-एंडेड फंड थे। यह कदम मुख्य रूप से उस अवधि के बाद मुनाफ़ा कमाने के लिए उठाया गया था जब एसटीबी में तेज़ी से वृद्धि हुई थी और यह उद्योग की तुलना में उच्च मूल्यांकन स्तर पर पहुँच गया था।

28 जुलाई से 2 अगस्त तक अपेक्षित घरेलू समाचार और कार्यक्रम

- 28 जुलाई: हनोई में, राष्ट्रीय असेंबली कार्यालय ने 15वीं कैन थो सिटी पार्टी कांग्रेस, अवधि 2025-2030 के मसौदा दस्तावेजों पर टिप्पणियां एकत्र करने के लिए एक सम्मेलन आयोजित किया; वैज्ञानिक कार्यशाला "हो ची मिन्ह युग में कूटनीति: राष्ट्र और लोगों के लिए 80 वर्षों की समर्पित सेवा"।

- 30 जुलाई: ह्यू में, सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय ने मानव तस्करी को रोकने और उससे निपटने के लिए हाथ मिलाने हेतु एक शुभारंभ समारोह आयोजित किया।

- 1 से 7 अगस्त तक: विश्व स्तनपान सप्ताह, जिसका विषय है "स्तनपान को प्राथमिकता देना: एक स्थायी सहायता प्रणाली का निर्माण"।

- 1 से 15 अगस्त तक: दा नांग में, 2025 राष्ट्रीय युवा शूटिंग चैम्पियनशिप।

- 1 से 10 अगस्त तक: हो ची मिन्ह सिटी में, किकबॉक्सिंग चैम्पियनशिप 2025।

आज, 28 जुलाई को, तुओई ट्रे दैनिक पर मुख्य समाचार। तुओई ट्रे का ई-पेपर संस्करण पढ़ने के लिए, कृपया यहाँ तुओई ट्रे साओ के लिए पंजीकरण करें।

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बिन्ह खान

स्रोत: https://tuoitre.vn/tin-tuc-sang-28-7-mot-dai-gia-bat-dong-san-giai-trinh-ve-co-phieu-tang-soc-2025072718060534.htm