दसवें सत्र के एजेंडे को जारी रखते हुए, 11 दिसंबर की सुबह, मतदान में भाग लेने वाले 438 प्रतिनिधियों में से 433 प्रतिनिधियों के साथ, राष्ट्रीय सभा ने हो ची मिन्ह सिटी के विकास के लिए कुछ विशिष्ट तंत्रों और नीतियों को पायलट प्रोजेक्ट के रूप में लागू करने संबंधी संकल्प संख्या 98 के कई अनुच्छेदों में संशोधन और पूरक करने वाला एक प्रस्ताव पारित किया।
इस प्रस्ताव में निवेश प्रबंधन; वित्त और राज्य बजट; शहरी प्रबंधन, संसाधन और पर्यावरण; रणनीतिक निवेशकों को आकर्षित करने के लिए प्राथमिकता सूची; हो ची मिन्ह सिटी मुक्त व्यापार क्षेत्र की स्थापना और संचालन; विज्ञान और प्रौद्योगिकी और नवाचार का प्रबंधन; और नगर सरकार की संगठनात्मक संरचना के संबंध में हो ची मिन्ह सिटी के विकास के लिए कई विशिष्ट तंत्रों और नीतियों के प्रायोगिक परीक्षण का प्रावधान है।
11 दिसंबर की सुबह डिएन होंग हॉल में राष्ट्रीय सभा के प्रतिनिधि।
प्रस्ताव के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी मुक्त व्यापार क्षेत्र एक भौगोलिक रूप से परिभाषित क्षेत्र है जिसे उच्च गुणवत्ता वाले निवेश, वित्त, व्यापार और सेवाओं को आकर्षित करने के उद्देश्य से बेहतर, अभूतपूर्व तंत्र और नीतियों का परीक्षण करने के लिए स्थापित किया गया है ताकि निर्यात, उद्योग, अनुसंधान और विकास (आर एंड डी) और उच्च गुणवत्ता वाले मानव संसाधनों को बढ़ावा दिया जा सके।
मुक्त व्यापार क्षेत्रों को कार्यात्मक क्षेत्रों में संगठित किया जाता है, जिनमें शामिल हैं: उत्पादन क्षेत्र, बंदरगाह और बंदरगाह रसद क्षेत्र, रसद केंद्र, व्यापार और सेवा क्षेत्र, और कानून द्वारा निर्धारित अन्य प्रकार के कार्यात्मक क्षेत्र।
हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल को मुक्त व्यापार क्षेत्रों की सीमाओं की स्थापना और विस्तार की प्रक्रियाओं पर निर्णय लेने का अधिकार है। वहीं, काई मेप हा बंदरगाह क्षेत्र से जुड़े मुक्त व्यापार क्षेत्रों से संबंधित मामलों पर निर्णय लेने का अधिकार नगर पीपुल्स कमेटी के पास है। निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्र और औद्योगिक पार्क प्रबंधन बोर्ड मुक्त व्यापार क्षेत्र का प्रत्यक्ष प्रबंधन करने वाली इकाई है।
हो ची मिन्ह सिटी के मुक्त व्यापार क्षेत्रों (वाणिज्यिक आवास को छोड़कर) में परियोजनाओं को भूमि नीलामी और निविदाओं से छूट दी गई है, जिसका उद्देश्य निवेश को आकर्षित करना और बुनियादी ढांचे का विकास करना है। यह व्यवस्था अभी तक उत्पादन और व्यावसायिक परियोजनाओं के लिए भूमि कानून में शामिल नहीं की गई है।
इस क्षेत्र में परियोजनाएं शुरू करने वाले व्यवसाय विशेष प्रक्रियाओं के तहत अपने निवेशों को पंजीकृत कराने के हकदार हैं। उन्हें 20 वर्षों के लिए आयकर में 50% की छूट (10% तक) मिलती है, जिसमें पहले 4 वर्षों के लिए कर छूट और उसके बाद के 9 वर्षों के लिए 50% की अतिरिक्त छूट शामिल है। उच्च कुशल श्रमिकों, विशेषज्ञों और वैज्ञानिकों को भी 10 वर्षों के लिए व्यक्तिगत आयकर में 50% की छूट मिलती है।
इसके अतिरिक्त, व्यवसायों को विदेशी मुद्रा में लेनदेन सूचीबद्ध करने, मूल्य निर्धारण करने और निपटाने की अनुमति है। यह भी सामान्य विदेशी मुद्रा प्रबंधन नियमों की तुलना में एक नई विशेषता है।
इस प्रस्ताव में, राष्ट्रीय सभा ने हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी को रिंग रोड 3 के किनारे स्थित उन क्षेत्रों में आवास निर्माण, वाणिज्यिक और सेवा निर्माण, सार्वजनिक निर्माण, और रेलवे स्टेशनों, ट्रेन रखरखाव और मरम्मत डिपो, और यातायात जंक्शनों के निकटवर्ती क्षेत्रों में सार्वजनिक निर्माण के साथ-साथ निर्माण में निवेश पर निर्णय लेने के लिए भी अधिकृत किया है, जिन्हें टीओडी मॉडल के तहत विकास के लिए नामित किया गया है।
हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी शहरी और ग्रामीण नियोजन पर राष्ट्रीय तकनीकी मानकों में दिए गए नियमों से भिन्न आर्थिक और तकनीकी संकेतक और भूमि उपयोग संकेतक निर्धारित कर सकती है, लेकिन आवासीय क्षेत्रों के लिए तकनीकी बुनियादी ढांचे, सामाजिक बुनियादी ढांचे और पर्यावरण सुरक्षा नियमों का अनुपालन सुनिश्चित करना आवश्यक है।
योजना के संबंध में, प्रस्ताव में यह निर्धारित किया गया है कि हो ची मिन्ह शहर की केवल एक समग्र शहर योजना होगी, जो राष्ट्रीय स्तर और क्षेत्रीय योजना सामग्री के ठोस रूप देने और प्रांतीय और शहर की मास्टर योजनाओं के एकीकरण और समावेशन पर आधारित होगी।
स्वीकृत नगर निगम योजना प्रांतीय योजना और नगर निगम सामान्य योजना का स्थान लेती है। नगर निगम योजना की कानूनी वैधता नियोजन विनियमों के अनुसार प्रांतीय योजना के समान और शहरी एवं ग्रामीण नियोजन विनियमों के अनुसार नगर निगम सामान्य योजना के समान है।
यह अनुमोदित योजना शहरी और ग्रामीण योजनाओं की तैयारी, मूल्यांकन और अनुमोदन का आधार है, और नियमों के अनुसार परियोजना की उपयुक्तता का आकलन करने का आधार भी है। हो ची मिन्ह सिटी की जन समिति शहर की मास्टर प्लान को मंजूरी देती है और हो ची मिन्ह सिटी की जन परिषद द्वारा अनुमोदित होने के बाद मास्टर प्लान में संशोधन करती है।
हो ची मिन्ह शहर की समग्र मास्टर योजना के आधार पर, नगर जन परिषद शहरी और ग्रामीण नियोजन परियोजनाओं की सूची तय करती है, जिन्हें ज़ोनिंग योजनाओं और विस्तृत योजनाओं के रूप में एक साथ तैयार किया जाना है। यदि विस्तृत योजना पहले तैयार और मूल्यांकित हो जाती है, तो उसे पहले अनुमोदित किया जाएगा और ज़ोनिंग योजना में अद्यतन किया जाएगा।
रणनीतिक निवेशकों को आकर्षित करने के लिए 11 प्राथमिकता परियोजना समूह।
राष्ट्रीय विधानसभा द्वारा हाल ही में पारित प्रस्ताव का एक प्रमुख तत्व रणनीतिक निवेशकों को आकर्षित करने के लिए प्राथमिकता वाली परियोजनाओं और नीतियों की सूची है। इस प्रस्ताव में रणनीतिक निवेशकों को आकर्षित करने के लिए 11 अतिरिक्त प्राथमिकता वाली परियोजना समूह शामिल किए गए हैं।
इसमें साइगॉन नदी, डोंग नाई नदी और तटीय गलियारों के किनारे एकीकृत मनोरंजन और रिसॉर्ट परिसरों के निर्माण और संचालन के लिए निवेश परियोजनाओं का एक समूह शामिल है, जिसमें पर्यटकों के लिए कम से कम 5-सितारा मानकों को पूरा करने वाली आवास सेवाएं, उच्च स्तरीय रिसॉर्ट सेवाएं और व्यापक खरीदारी और मनोरंजन सेवाएं शामिल हैं, जिसका उद्देश्य 30,000 बिलियन वीएनडी या उससे अधिक की निवेश पूंजी के साथ सामाजिक-आर्थिक विकास को गति प्रदान करना है।
विशेष चिकित्सा समूहों, खेल परिसरों, सांस्कृतिक पार्कों या थीम पार्कों के लिए निवेश परियोजनाएं जिनमें 6,000 बिलियन वीएनडी या उससे अधिक की निवेश पूंजी हो।
नदियों पर बने मकानों, नदियों के किनारे बने मकानों, नहरों पर बने मकानों और नहरों के किनारे बने मकानों के नवीनीकरण और स्थानांतरण की परियोजनाओं में 6,000 अरब वीएनडी या उससे अधिक की निवेश पूंजी है।
मुक्त व्यापार क्षेत्र में अवसंरचना निवेश परियोजनाओं में शामिल हैं: 75,000 अरब वीएनडी या उससे अधिक की पूंजी के साथ बंदरगाह निवेश; 25,000 अरब वीएनडी या उससे अधिक की पूंजी के साथ लॉजिस्टिक्स केंद्र निवेश; 20,000 अरब वीएनडी या उससे अधिक की पूंजी के साथ औद्योगिक, शहरी और सेवा कार्यात्मक क्षेत्रों में निवेश...
स्रोत: https://vtcnews.vn/tp-hcm-duoc-lap-khu-thuong-mai-tu-do-ar992348.html
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