हो ची मिन्ह सिटी ने मेट्रो लाइन और बेल्टवे 3 के साथ TOD के लिए 11 स्थानों का चयन किया है।

ये 11 TOD स्थान मेट्रो लाइन 1, मेट्रो लाइन 2 और रिंग रोड 3 पर स्थित हैं।

ये 11 TOD स्थान मेट्रो लाइन 1, मेट्रो लाइन 2 और रिंग रोड 3 पर स्थित हैं।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने संकल्प 98/2023 के अनुसार मेट्रो लाइन 1, मेट्रो लाइन 2 और रिंग रोड 3 के साथ टीओडी क्षेत्रों को लागू करने की योजना जारी की है।

इसका उद्देश्य शहरी विकास मॉडल के संचालन के आधार के रूप में मेट्रो लाइन 1 और मेट्रो लाइन 2 स्टेशनों के आसपास के क्षेत्र में तथा रिंग रोड 3 के साथ यातायात चौराहों पर नवीकरण और विकास के लिए भूमि निधि को व्यवस्थित करना और उसका उपयोग करना है, जो संकल्प 98/2023 के अनुसार सार्वजनिक परिवहन विकास (टीओडी) के उन्मुखीकरण के अनुरूप है।

मेट्रो लाइन 1; फोटो: होआंग ट्राइयू।

तदनुसार, वर्तमान भूमि उपयोग स्थिति, भूमि की कानूनी उत्पत्ति, विकास की स्थिति और प्रेरणा के आकलन के आधार पर क्षेत्रों को 2 समूहों में विभाजित किया गया है...

नया निवेश समूह: क्षेत्र की वर्तमान स्थिति खाली भूमि है, या विरल आबादी है, या किसी कारखाने/उद्यम को स्थानांतरित करने की उम्मीद है... भूमि पुनर्प्राप्ति, साइट निकासी और नए निर्माण निवेश के लिए सुविधाजनक; क्षेत्र में राज्य द्वारा सीधे प्रबंधित भूमि का एक बड़ा क्षेत्र है (एजेंसियों, संगठनों, उद्यमों के मुख्यालय सीमित अवधि के लिए पट्टे पर दिए गए हैं, उन्हें स्थानांतरित किया जा सकता है...)।

विद्यमान क्षेत्रों के नवीकरण एवं अलंकरण का समूह: विद्यमान आवासीय क्षेत्रों वाले क्षेत्र, शहरी विकास के लिए निम्नीकृत शहरी स्थितियां/ नवीकरण एवं अलंकरण की आवश्यकता वाले क्षेत्र; राज्य द्वारा प्रत्यक्ष रूप से प्रबंधित भूमि क्षेत्र के एक भाग वाले क्षेत्र (एजेंसियों, संगठनों, उद्यमों के मुख्यालय सीमित अवधि के लिए पट्टे पर दिए गए हैं, उन्हें स्थानांतरित किया जा सकता है...)।

टी.ओ.डी. के लिए चुने गए क्षेत्रों को क्रियान्वित करना आसान होना चाहिए (भूमि अधिग्रहण और मंजूरी में कई लाभ); शीघ्र कार्यान्वयन; उच्च दक्षता (भूमि की नीलामी करते समय मूल्य, परियोजनाओं के लिए बोली लगाने से बजट में बड़ी आय आती है)।

2024-2025 की अवधि में, हो ची मिन्ह सिटी ने कार्यान्वयन के लिए 9 TOD क्षेत्र स्थानों का चयन किया है।

विशेष रूप से:

हो ची मिन्ह सिटी ने TOD के लिए 9 स्थानों का चयन किया है।

योजना के अनुसार, 2024-2025 की अवधि के आधार पर, जिलों की जन समितियां 2026-2028 की अवधि में कार्यान्वित किए जाने वाले अपेक्षित TOD क्षेत्र स्थानों की सूची को पूरा करने के लिए रिपोर्ट करना और प्रस्ताव देना जारी रखेंगी।

निकट भविष्य में, 2026-2028 की अवधि में, हो ची मिन्ह सिटी दो स्थानों पर इस परियोजना को लागू करेगा। ये हैं: होक मोन ज़िले के तान हीप कम्यून का क्षेत्र संख्या 1, जो 290 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्रफल में फैला है और रिंग रोड 3 परियोजना से जुड़ा है; और बिन्ह चान्ह ज़िले के तान किएन स्टेशन के आसपास का क्षेत्र, जो 314 हेक्टेयर क्षेत्रफल में फैला है और मेट्रो लाइन 3 विस्तार परियोजना, हो ची मिन्ह सिटी - कैन थो रेलवे से जुड़ा है।

टीओडी (ट्रांजिट ओरिएंटेड डेवलपमेंट) का उद्देश्य यातायात विकास के उन्मुखीकरण को शहरी विकास और नियोजन के आधार के रूप में लेना है, तथा यातायात केन्द्रों को जनसंख्या संकेन्द्रण के बिंदु के रूप में लेते हुए एक विकेन्द्रीकृत यातायात प्रणाली का निर्माण करना है।

लाओ डोंग के अनुसार

स्रोत: https://tienphong.vn/tphcm-da-chon-duoc-11-vi-tri-lam-tod-doc-tuyen-metro-vanh-dai-3-post1687607.tpo