हनोई अचल संपत्ति बाजार में निवेश की संभावनाएं

(डैन ट्राई) - 2025 में प्रवेश करते हुए, हनोई रियल एस्टेट बाज़ार में कई सकारात्मक संकेत दिखाई दे रहे हैं। निवेशक स्थायी लाभ की संभावनाओं वाले प्रतिष्ठित निवेशकों के उत्पादों की तलाश में हैं।

2025 में निवेश की जरूरतें

2025 में, हनोई रियल एस्टेट बाज़ार के बढ़ने की उम्मीद है, हालाँकि, आपूर्ति और माँग के अंतर की समस्या अभी भी बनी हुई है। नए चक्र में निवेश की माँग, विविध कार्यों वाले कम ऊँचाई वाले उत्पाद रुचिकर हैं, लेकिन गुणवत्तापूर्ण परियोजनाएँ और उत्पाद कुछ हद तक सीमित हैं।

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 1 — कई निवेशक 2025 के शुरुआती चरणों में अच्छे उत्पादों की तलाश में हैं।

हनोई रियल एस्टेट बाज़ार में 15 साल से ज़्यादा समय से सक्रिय निवेशक श्री वु मान निन्ह (लॉन्ग बिएन, हनोई) ने कहा कि फ़िलहाल, मज़बूत संभावनाओं वाले किसी प्रतिष्ठित निवेशक से सुरक्षित निवेश उत्पाद चुनना अभी भी एक अहम फ़ैसला है। यही वजह है कि इस निवेशक ने विन्होम्स ग्लोबल गेट में एक टाउनहाउस चुना।

श्री निन्ह ने कहा, "परियोजना का डिजाइन और साथ ही ये उत्पाद विविध उपयोग आवश्यकताओं और निवेश रणनीतियों को पूरा करते हैं।"

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 2 — विन्होम्स की प्रतिष्ठा और क्षमता विन्होम्स ग्लोबल गेट के निर्माण की गति से स्पष्ट रूप से प्रदर्शित होती है।

विन्होम्स ग्लोबल गेट टाउनहाउस और निवेश समस्याएं

कैट तुओंग टाउनहाउस नए दौर की निवेश ज़रूरतों को पूरा करते हैं। टाउनहाउस के डिज़ाइन में रहने और व्यवसाय दोनों के लिए लचीले कार्य हैं। इसके अलावा, इसमें विविध प्रकार के क्षेत्र हैं जो सभी निवेश पैमानों को पूरा करते हैं।

खास तौर पर, 63 वर्ग मीटर और 75 वर्ग मीटर के टाउनहाउस उन लोगों के लिए हैं जो किफायती उत्पादों की तलाश में हैं। प्रत्येक घर को 5 निरंतर मंजिलों, 5 मीटर चौड़े अग्रभाग, 5 मीटर चौड़े फुटपाथ और 17 मीटर चौड़ी आंतरिक सड़क के साथ डिज़ाइन किया गया है, जो रहने और व्यावसायिक दोनों ज़रूरतों को पूरा करता है।

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 3 — विन्होम्स ग्लोबल गेट टाउनहाउस बहु-कार्यात्मक डिजाइन के साथ।

मालिक स्वास्थ्य सेवा, एफ एंड बी, मिनीशॉप, फैशन , किराये की जगह में व्यापार करने के लिए पहली और दूसरी मंजिल के क्षेत्रों का उपयोग कर सकते हैं... शेष मंजिलों को आसानी से निजी रहने की जगह डिजाइन के साथ किराये के आवास के लिए कमरों में विभाजित किया जा सकता है, जो कि गृहस्वामी की जरूरतों पर निर्भर करता है।

टाउनहाउस को आसानी से जोड़ने और गिराने की क्षमता के साथ, निवेशक अपनी व्यावसायिक ज़रूरतों के अनुसार बड़े क्षेत्रों को अनुकूलित कर सकते हैं या बड़े ब्रांडों को उन सेवाओं के संचालन के लिए किराए पर दे सकते हैं जिनके लिए बड़े स्थानों की आवश्यकता होती है, जैसे कि रेस्टोरेंट, शोरूम या होटल। 63 वर्ग मीटर और 75 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट की गहराई भी 12.9 मीटर तक है, और इनमें लिफ्ट की सुविधा भी है, इसलिए इन मंजिलों पर उपयोग कार्यों का विभाजन होमस्टे, होटल, या रहने और व्यवसाय दोनों के लिए उपयुक्त है।

उपर्युक्त सभी प्रकार के व्यवसाय को परियोजना के प्रमुख बहु-कनेक्शन स्थान द्वारा भी समर्थन प्राप्त है, जो ट्रुओंग सा 72.5 मीटर सड़क पर स्थित है, मुख्य सड़कों से घिरा हुआ है, जो केंद्र तक जाने के लिए सीधे तू लिएन पुल से जुड़ता है, तथा नोई बाई हवाई अड्डे तक 15 मिनट की दूरी तय करता है।

यह परियोजना उन उपयोगिताओं के संग्रह से मेल खाती है जो वियतनाम में पहला "एक्सपो सिटी" बनाती हैं, जिसमें राष्ट्रीय प्रदर्शनी मेला केंद्र - द ग्रैंड एक्सपो, ग्रैंड वर्ल्ड शॉपिंग - मनोरंजन परिसर, और वंडरलैंड पार्क, ग्लोबल गॉरमेट या विनकॉम मेगा मॉल जैसी अन्य विविध मनोरंजन सुविधाएँ शामिल हैं। विनहोम्स ग्लोबल गेट टाउनहाउस के मालिक घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय पर्यटकों से मिलने वाले नकदी प्रवाह का आसानी से लाभ उठा सकते हैं।

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 4 — पर्यटकों को आकर्षित करने वाली विविध वाणिज्यिक और मनोरंजन सुविधाएं व्यावसायिक गतिविधियों में नकदी प्रवाह लाएगी।

ग्राहकों को 36 महीने तक के ऋण के लिए घर के मूल्य के 70% की ब्याज दर के साथ सहायता दी जाती है; शीघ्र भुगतान के लिए 11% तक की छूट; शीघ्र प्रवेश करने वाले ग्राहकों के लिए 12% की छूट; पूर्ण अपार्टमेंट निधि के लिए 150 मिलियन VND आंतरिक परिष्करण उपहार पैकेज के साथ 6%/वर्ष लाभ प्रतिबद्धता प्राप्त होती है; घर के मूल्य के 15% के पूंजी योगदान के साथ अधूरे अपार्टमेंट निधि की "साझा खरीद"...

"विनहोम्स ग्लोबल गेट टाउनहाउस की कीमत एक लक्जरी अपार्टमेंट की वर्तमान कीमत का लगभग 1/3 - 1/2 है, जो निर्माण मंजिल के लिए लगभग 70 मिलियन VND/m2 है। निवेशक से मिलने वाले प्रोत्साहन को जोड़ते हुए, मैं एक ब्रांडेड टाउनहाउस के मालिक बनने के लिए लगभग 17 बिलियन VND खर्च करता हूँ," श्री निन्ह ने बताया।

निवेशक वर्ष के अंत में "लकी गोल्ड" कार्यक्रम के तहत निवेशकों को कई मूल्यवान उपहार प्रदान करता है, जिसमें कैट तुओंग टाउनहाउस खरीदने वाले ग्राहकों को 5 सोने की छड़ें और तिन्ह होआ, थिन्ह वुओंग टाउनहाउस खरीदने वाले ग्राहकों को 3 सोने की छड़ें दी जाती हैं। विशेष रूप से 63 वर्ग मीटर और 75 वर्ग मीटर उत्पाद श्रृंखलाओं के लिए, ग्राहकों को VinFast VF 7 खरीदने पर 650 मिलियन VND का सहायता पैकेज या VinFast VF5 खरीदने पर 300 मिलियन VND (बिक्री मूल्य से छूट) मिलेगा।

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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/trien-vong-dau-tu-o-thi-truong-bat-dong-san-ha-noi-20250120105202154.htm