करोड़पति अपना पैसा कहाँ रखते हैं? सुपर-रिच लोगों की संपत्ति का नक्शा सामने आया है

(डैन ट्राई) - क्या आपको लगता है कि करोड़पति अपना पैसा सोने की तिजोरियों या बैंक खातों में रखते हैं? दरअसल, उनकी संपत्ति एक रणनीतिक प्रवाह है, जो लगातार संरक्षित और बढ़ने के लिए गतिशील रहती है।

जब हम धन-संपत्ति की बात करते हैं, तो हम अक्सर सुपरकार, हवेलियाँ और आलीशान यात्राओं जैसी चमकदार चीज़ों की कल्पना करते हैं। लेकिन इस दिखावे के पीछे एक मूल प्रश्न छिपा है जिसका उत्तर हर कोई नहीं जानता: लाखों डॉलर वाले लोग वास्तव में अपना पैसा कहाँ रखते हैं?

इसका जवाब सिर्फ़ "बैंक में" नहीं है। करोड़पतियों के लिए, पैसा कोई स्थिर संख्या नहीं, बल्कि एक गतिशील साधन है। वे कभी भी "सारे अंडे एक टोकरी में रखने" के नियम का पालन नहीं करते।

इसके बजाय, वे परिसंपत्ति आवंटन की कला में माहिर हैं, तथा दोहरे लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए निवेश का एक जटिल जाल तैयार करते हैं: जोखिम से धन की रक्षा करना और अधिक धन कमाने के लिए धन को अथक परिश्रम कराना।

अगर आप दौलत बनाने की राह पर हैं, तो इस मानसिकता और रणनीति को समझना किसी भी संख्या से ज़्यादा ज़रूरी है। यह जटिल फ़ार्मुलों की बात नहीं है, बल्कि नकदी प्रवाह के दर्शन की बात है।

"करोड़पति" शब्द का मतलब अलग-अलग लोगों के लिए अलग-अलग हो सकता है। कुछ लोगों के लिए इसका मतलब कम से कम 10 लाख डॉलर की कुल संपत्ति होना है, लेकिन दूसरों के लिए इसका मतलब सालाना 10 लाख डॉलर से ज़्यादा कमाना है (फोटो: गेटी)।

आइए उन माध्यमों का पता लगाएं जिन पर अति-धनवान लोग अपनी सम्पत्ति "सौंपने" के लिए भरोसा करते हैं।

रक्षा की पहली पंक्ति: तरलता और सुरक्षा मंच

मुनाफ़े के शिखर पर पहुँचने से पहले, हर करोड़पति एक मज़बूत वित्तीय "नींव" बनाता है। यह सबसे ज़्यादा तरल परिसंपत्ति वर्ग है, जिसकी तुलना शरीर में प्रवाहित होने वाले रक्त से की जा सकती है, जो जीवन और लचीलेपन को सुनिश्चित करता है।

इस वर्ग का उद्देश्य अमीर बनना नहीं है, बल्कि यह सुनिश्चित करना है कि उनके पास तत्काल जरूरतों, अल्पकालिक खर्चों के लिए हमेशा नकदी उपलब्ध रहे, और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि वे दीर्घकालिक परिसंपत्तियों को बेचे बिना अप्रत्याशित निवेश अवसरों का लाभ उठा सकें।

इन चैनलों में नकदी, उच्च-उपज बचत खाते, मुद्रा बाजार फंड, या ट्रेजरी बिल और जमा के अल्पकालिक प्रमाणपत्र जैसे अति-सुरक्षित उपकरण शामिल हैं।

हालाँकि इनका रिटर्न मामूली होता है, कभी-कभी तो मुद्रास्फीति को भी मात नहीं दे पाता, फिर भी इनकी "रक्षा" और "रणनीतिक रिज़र्व" भूमिकाएँ अपूरणीय हैं। यह आपातकालीन निधि का उन्नत संस्करण है, जो पूरे वित्तीय साम्राज्य के लिए स्थिरता सुनिश्चित करता है।

ग्रोथ मशीन: स्टॉक और बॉन्ड

अगर पहली परत ढाल है, तो यह भाले की नोक है - धन वृद्धि का मुख्य इंजन। करोड़पति समझते हैं कि अपनी संपत्ति बढ़ाने के लिए, उन्हें सोच-समझकर जोखिम उठाने होंगे।

शेयर बाज़ार इसके लिए मुख्य मंच है। वे यूँ ही शेयर नहीं खरीदते और बेचते। इसके बजाय, वे उन व्यवसायों में निवेश करते हैं जिनमें उन्हें दीर्घकालिक विकास की संभावना का विश्वास होता है, जिससे उन्हें शेयर की कीमत में वृद्धि और मिलने वाले लाभांश, दोनों का लाभ मिलता है।

स्टॉक के साथ-साथ, बॉन्ड भी पोर्टफोलियो में एक स्थिर आधार के रूप में कार्य करते हैं। बॉन्ड के माध्यम से सरकारों या बड़ी कंपनियों को ऋण देने से ब्याज आय का एक स्थिर प्रवाह प्राप्त होता है जो स्टॉक की तुलना में कम अस्थिर होता है, जिससे पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने में मदद मिलती है, खासकर अस्थिर बाजार के समय में।

आमतौर पर, वे इन चैनलों तक पेशेवर ब्रोकरेज खातों या कर-लाभ वाले सेवानिवृत्ति खातों जैसे कि अमेरिका में 401(k)s या IRAs के माध्यम से पहुंचेंगे।

एक भौतिक साम्राज्य का निर्माण: रियल एस्टेट की शक्ति

कोई भी करोड़पति रियल एस्टेट की ताकत को कम नहीं आंकता। यह एक ऐसा निवेश माध्यम है जो ठोस मूल्य लाता है, स्थायी नकदी प्रवाह बनाने की क्षमता रखता है और समय के साथ कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि की संभावना रखता है। वे सिर्फ़ रहने के लिए घर नहीं खरीदते। उनकी सोच एक विविध रियल एस्टेट "साम्राज्य" बनाने की होती है।

उनकी रणनीतियों में अपार्टमेंट, टाउनहाउस से लेकर कार्यालय या दुकान जैसे व्यावसायिक परिसरों तक, किराये की संपत्तियों का सीधा स्वामित्व शामिल हो सकता है, जिससे मासिक निष्क्रिय आय का स्रोत बनता है। अन्य लोग संभावित संपत्तियों को खरीदने, उनका नवीनीकरण करने और लाभ के लिए उन्हें फिर से बेचने पर ध्यान केंद्रित करते हैं।

जो लोग इसे सीधे प्रबंधित नहीं करना चाहते, वे रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) में निवेश करते हैं, जिससे उन्हें एक विशाल रियल एस्टेट पोर्टफोलियो का एक हिस्सा प्राप्त करने और इसे चलाने की चिंता किए बिना लाभांश प्राप्त करने की सुविधा मिलती है।

विशेष खेल का मैदान: निजी इक्विटी और वैकल्पिक निवेश

एक बार जब वे पर्याप्त धन अर्जित कर लेते हैं, तो करोड़पति एक अधिक विशिष्ट खेल के मैदान में प्रवेश करते हैं, जहां भारी रिटर्न की संभावना के साथ-साथ प्रवेश के लिए उच्च बाधाएं भी होती हैं: निजी इक्विटी और हेज फंड की दुनिया।

इसमें भाग लेने के लिए निवेशकों को प्रायः "मान्यता प्राप्त निवेशक" के रूप में अर्हता प्राप्त करनी होती है - तथा इसके लिए निवल मूल्य या वार्षिक आय की बहुत सख्त आवश्यकताएं होती हैं।

निजी इक्विटी फंड आमतौर पर पूरी कंपनियों को खरीदने, उनका पुनर्गठन करने और फिर उन्हें बेचने के लिए पूँजी जुटाते हैं। दूसरी ओर, हेज फंड विभिन्न प्रकार की परिसंपत्तियों में अधिक जटिल और विविध निवेश रणनीतियों का उपयोग करते हैं।

इसके अलावा, आगे विविधता लाने और मुद्रास्फीति से बचाव के लिए, वे अन्य वैकल्पिक निवेश माध्यमों की भी तलाश करते हैं। सोना और कीमती धातुएँ जैसी वस्तुएँ हमेशा एक सुरक्षित "आश्रय" होती हैं।

कला, बढ़िया वाइन या दुर्लभ घड़ियाँ जैसी संग्रहणीय वस्तुएँ न केवल एक शौक हैं, बल्कि एक निवेश भी हैं जिनका मूल्य समय के साथ बढ़ सकता है। हाल ही में, क्रिप्टोकरेंसी कुछ ऐसे करोड़पतियों के पोर्टफोलियो में भी शामिल हो गई हैं जो जोखिम उठाना पसंद करते हैं, हालाँकि अपनी अत्यधिक अस्थिरता के कारण इनका हिस्सा बहुत कम होता है।

करोड़पति मानसिकता: संख्याओं के पीछे का सुनहरा नियम

संपत्ति आवंटन कहानी का केवल एक हिस्सा है। दूसरा, और शायद ज़्यादा महत्वपूर्ण, हिस्सा उस मानसिकता और आदतों में निहित है जिसने उन्हें अपनी संपत्ति बनाने में मदद की है। यह कोई जादू नहीं है, यह अनुशासन है।

वे "पहले खुद को भुगतान करो" के सिद्धांत का सख्ती से पालन करते हैं, खर्च शुरू करने से ठीक पहले अपनी आय का एक हिस्सा बचत और निवेश को प्राथमिकता देते हैं। वे हमेशा दीर्घकालिक सोचते हैं, बाजार के अल्पकालिक उतार-चढ़ाव को अपनी समग्र रणनीति को प्रभावित नहीं करने देते। और सबसे बढ़कर, वे लगातार निष्क्रिय आय के स्रोत बनाने की कोशिश करते हैं, ताकि एक दिन, निवेश से प्राप्त धन बिना काम किए उनके जीवन-यापन के खर्चों को पूरा करने के लिए पर्याप्त हो।

एक करोड़पति का धन मानचित्र हमें एक मूल्यवान सबक सिखाता है: स्थायी धन किसी भाग्यशाली व्यापार से नहीं, बल्कि एक चतुर रणनीति, बुद्धिमानी से किए गए विविधीकरण और दृढ़ अनुशासन से आता है। ये ऐसे सिद्धांत हैं जिन्हें कोई भी, चाहे उसकी शुरुआत कहीं से भी हुई हो, सीख सकता है और अपनी वित्तीय यात्रा में लागू कर सकता है।

स्रोत: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/trieu-phu-de-tien-o-dau-he-lo-tam-ban-do-tai-san-cua-gioi-sieu-giau-20250814090123760.htm