टीटीसी लैंड ने 2024 के शेयरधारकों की बैठक के दस्तावेजों की घोषणा की, जिसमें औद्योगिक अचल संपत्ति, लॉजिस्टिक्स अचल संपत्ति का विस्तार करने का उल्लेखनीय प्रस्ताव था, और साथ ही, निदेशक मंडल के अतिरिक्त सदस्यों को छूट देने और चुनने का प्रस्ताव भी था।
साइगॉन थुओंग टिन रियल एस्टेट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (टीटीसी लैंड - कोड एससीआर) की योजना वीएनडी 705 बिलियन का राजस्व प्राप्त करने की है, जो 2023 में इसी अवधि की तुलना में 89.9% की वृद्धि है, साथ ही वीएनडी 16 बिलियन का समेकित कर-पूर्व लाभ भी है।
टीटीसी लैंड द्वारा इस योजना को निर्धारित करने का आधार उन गतिविधियों पर आधारित है जो पहले भी लागू की जा चुकी हैं और लागू की जा रही हैं, जैसे कि 2024 की शुरुआत में, टीटीसी लैंड ने एयॉनमॉल वियतनाम के साथ टीटीसी प्लाजा दा नांग परियोजना में एयॉन मॉल की स्थापना के लिए सहयोग पर एक समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर किए। पैनोमैक्स रिवर विला परियोजना (दाओ ट्राई स्ट्रीट, डिस्ट्रिक्ट 7) की बिक्री फिर से शुरू करना।
इसके अतिरिक्त, टीटीसी लैंड के पास वाणिज्यिक फर्श पट्टे, भवन प्रबंधन और हरे वृक्ष निर्माण से आय का एक स्थिर स्रोत है।
टीटीसी लैंड के अनुसार, अंतर्राष्ट्रीय निवेश में बदलाव के रुझान के बीच, वियतनाम का औद्योगिक रियल एस्टेट विदेशी निवेशकों के लिए एक मज़बूत आकर्षण है। 2018 से विनिर्माण और निर्यात उद्योग, ई-कॉमर्स, परिवहन और वेयरहाउसिंग के विकास के कारण, औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स रियल एस्टेट क्षेत्र ने अधिकांश अन्य परिसंपत्ति वर्गों की तुलना में बेहतर प्रदर्शन किया है। कई व्यवसाय दक्षिण-पूर्व एशिया क्षेत्र में चीन से उत्पादन बढ़ाने के लिए वियतनाम को एक नए गंतव्य के रूप में देख रहे हैं और उनका अनुमान है कि औद्योगिक रियल एस्टेट बाजार 10 वर्षों में कम से कम दोगुना बढ़ेगा।
रेडी-बिल्ट फ़ैक्टरी बाज़ार के दृष्टिकोण के अनुसार, 2026 तक घरेलू और विदेशी दोनों निवेशकों की भागीदारी से लगभग 25 लाख वर्ग मीटर रेडी-बिल्ट फ़ैक्टरियों के बाज़ार में आने से बाज़ार में तेज़ी बनी रहेगी। रेडी-बिल्ट फ़ैक्टरियों की अवशोषण दर में वृद्धि जारी रहने का अनुमान है क्योंकि चीन से वियतनाम में उत्पादन सुविधाओं के स्थानांतरण से बाज़ार को लाभ होगा। घरेलू खपत, वियतनाम की निर्यात-उन्मुख अर्थव्यवस्था और लॉजिस्टिक्स एवं ई-कॉमर्स बाज़ार के विकास से गोदाम किराये की मांग बनी रहेगी।
तदनुसार, टीटीसी लैंड औद्योगिक रियल एस्टेट और लॉजिस्टिक्स रियल एस्टेट को एक स्थिर और टिकाऊ रणनीतिक चक्र में विस्तार और विकास जारी रखने के लिए एक प्रतिध्वनि के रूप में उन्मुख करता है। 2030 तक की रणनीतिक दृष्टि के साथ, टीटीसी लैंड दक्षिणी बाजार क्षेत्र में इस क्षेत्र का और विस्तार करेगा।
इसके अलावा, टीटीसी लैंड के निदेशक मंडल के पास निदेशक मंडल के 3 सदस्यों की बर्खास्तगी की रिपोर्ट है, जिसमें निदेशक मंडल की अध्यक्ष सुश्री हुइन्ह बिच नोक शामिल हैं, जिन्होंने व्यक्तिगत कारणों से 12 अप्रैल, 2024 को इस्तीफा दे दिया था। सुश्री हुइन्ह बिच नोक 25 अप्रैल, 2022 से टीटीसी लैंड के निदेशक मंडल की अध्यक्ष हैं। वह वर्तमान में टीटीसी समूह की स्थायी उपाध्यक्ष और महानिदेशक हैं; निदेशक मंडल के सदस्य श्री होआंग मान टीएन, जिन्होंने 12 अप्रैल, 2024 को इस्तीफा दे दिया; निदेशक मंडल की सदस्य सुश्री ट्रान डीप फुओंग न्ही, जिन्होंने 12 अप्रैल, 2024 को इस्तीफा दे दिया
टीटीसी लैंड के निदेशक मंडल ने बोर्ड के सदस्यों की संख्या 6 से 5 करने का प्रस्ताव भी प्रस्तुत किया। तदनुसार, शेयरधारकों की इस आम बैठक में, शेयरधारक निदेशक मंडल में 2 अतिरिक्त सदस्यों का चुनाव करेंगे।
टीटीसी लैंड के अनुसार, 2030 तक अपनी रणनीतिक दिशा के अनुरूप विकास की ओर लौटने की तैयारी में, टीटीसी लैंड ने नए निदेशक मंडल के लिए शेयरधारक समूह द्वारा नामित उम्मीदवारों की एक सूची भी जारी की है, जिनमें श्री ले क्वांग वु और श्री फाम ट्रुंग किएन शामिल हैं। ये नागरिक अचल संपत्ति और औद्योगिक अचल संपत्ति के क्षेत्र में प्रबंधन और संचालन में अनुभवी कर्मचारी हैं।
2023 में, कंपनी की कुल संपत्ति में लगभग 940 बिलियन VND की वृद्धि होगी, जो 2022 की तुलना में 9.7% की वृद्धि के बराबर है। इसका कारण यह है कि अल्पकालिक संपत्ति में लगभग 1,531.2 बिलियन VND की वृद्धि होगी, जो 25.5% की वृद्धि के बराबर है; दीर्घकालिक संपत्ति में लगभग 591.3 बिलियन VND की कमी होगी, जो 16% की कमी के बराबर है। इस प्रकार, कुल संपत्ति में वृद्धि अल्पकालिक संपत्तियों में वृद्धि के कारण है, विशेष रूप से विक्रेताओं को पूर्व भुगतान में वृद्धि के कारण।
संरचना के संदर्भ में, दीर्घकालिक परिसंपत्तियों से अल्पकालिक परिसंपत्तियों की ओर बदलाव हो रहा है। विशेष रूप से, अल्पकालिक परिसंपत्तियों का हिस्सा 70.8%, दीर्घकालिक परिसंपत्तियों का हिस्सा 29.2% है, जबकि 2022 में अल्पकालिक परिसंपत्तियों का हिस्सा 61.9% और दीर्घकालिक परिसंपत्तियों का हिस्सा 38.1% होगा। इस प्रकार, परिसंपत्ति संरचना दीर्घकालिक परिसंपत्तियों से अल्पकालिक परिसंपत्तियों की ओर बदलाव कर रही है।
कंपनी की कुल पूंजी में 940 बिलियन VND की वृद्धि हुई, जो 2022 की तुलना में 9.7% की वृद्धि के बराबर है। इसका कारण यह है कि देनदारियों में लगभग 882.8 बिलियन VND की वृद्धि हुई, जो 19.1% की वृद्धि के बराबर है; और इक्विटी में लगभग 57.2 बिलियन VND की वृद्धि हुई, जो 1.1% की वृद्धि के बराबर है।
देनदारियां 51.8%, इक्विटी 48.2% है, जबकि 2022 में देनदारियां 47.7%, इक्विटी 52.3% होगी।
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