यदि मैं 20 वर्षों के लिए 1 बिलियन VND का बंधक ऋण लेता हूँ, तो मुझे हर महीने कितना भुगतान करना होगा?

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किसी बैंक से 20 वर्षों के लिए 1 बिलियन वीएनडी उधार लेने की शर्तें।

किसी बैंक से 20 वर्षों के लिए 1 बिलियन वीएनडी उधार लेने के लिए, ग्राहकों को निम्नलिखित शर्तों को पूरा करना होगा:

- ग्राहकों का वियतनामी नागरिक होना अनिवार्य है, जिनकी आयु 18 से 75 वर्ष के बीच हो।

- वर्तमान में ऋण देने वाले बैंकों की शाखाओं के पास रह रहा और काम कर रहा हूँ।

- ऋण चुकाने की क्षमता सुनिश्चित करने के लिए एक स्थिर मासिक आय का होना।

- इस ऋण का उद्देश्य स्पष्ट और वैध है।

- ग्राहक या किसी तीसरे पक्ष के स्वामित्व वाली कानूनी रूप से मान्य संपार्श्विक संपत्ति। इस संपार्श्विक संपत्ति में अचल संपत्ति, वाहन, बचत खाते आदि शामिल हो सकते हैं।

- ग्राहक का क्रेडिट इतिहास अच्छा है और ऋण लेते समय किसी भी बैंक या ऋण देने वाली संस्था के साथ उसका कोई खराब ऋण नहीं है।

यदि मैं 20 वर्षों के लिए 1 बिलियन VND का बंधक ऋण लेता हूँ, तो मुझे हर महीने कितना भुगतान करना होगा?

वर्तमान में, बैंक आमतौर पर घटते हुए बैलेंस के आधार पर ब्याज की गणना करने की विधि का उपयोग करते हैं।

तब:

कुल मासिक भुगतान = मासिक ब्याज भुगतान + कुल मासिक मूलधन भुगतान।

वहाँ पर:

मासिक मूलधन भुगतान = प्रारंभिक ऋण राशि ÷ ऋण की अवधि (महीनों की संख्या)

पहले महीने का ब्याज = प्रारंभिक ऋण राशि x मासिक ब्याज दर

दूसरे महीने का ब्याज = (प्रारंभिक ऋण राशि - चुकाई गई मूल राशि) x मासिक ब्याज दर

इसी प्रकार, तीसरे महीने से शेष राशि पर ब्याज की गणना की जाएगी।

मान लीजिए कि कोई ग्राहक 10% प्रति वर्ष की ब्याज दर पर 20 वर्षों (240 महीनों के बराबर) के लिए 1 बिलियन वीएनडी का बंधक ऋण लेता है, तो मासिक भुगतान इस प्रकार होगा:

मासिक मूलधन भुगतान = 1,000,000,000 ÷ 240 महीने = 4,166,667 VND

पहले महीने का ब्याज = 1,000,000,000 x (10% ÷ 12 महीने) = VND

दूसरे महीने का ब्याज = (1,000,000,000 - 4,166,667) x (10% ÷ 12 महीने) = 8,265,416 VND

तीसरे महीने का ब्याज = (995,833,333 - 4,166,667) x (10% ÷ 12 महीने) = 8,230,833 VND

चौथे महीने से लेकर 240वें महीने तक गणना विधि समान है।

इसलिए, 1 बिलियन वीएनडी के ऋण के लिए मासिक ब्याज और मूलधन का भुगतान प्रत्येक माह धीरे-धीरे कम होता जाएगा।

लैगरस्ट्रोमिया (संकलन)

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स्रोत