होआंग माई में शॉपिंग मॉल परियोजना में निवेशकों की रुचि क्यों है?

[विज्ञापन_1]

एयॉन मॉल ने 2014 में एयॉन मॉल सेलाडोन टैन फु शॉपिंग सेंटर ( हो ची मिन्ह सिटी) के साथ वियतनामी बाज़ार में आधिकारिक तौर पर प्रवेश किया। अब तक, यह समूह देश भर के कई प्रांतों और शहरों में 7 केंद्रों तक विस्तारित हो चुका है। योजना के अनुसार, 2021-2030 की अवधि में, यह समूह वियतनाम के 10 बड़े शॉपिंग सेंटरों में निवेश करेगा।

एयॉन मॉल वियतनाम ने अपना कदम क्यों वापस ले लिया?

2019 में, एयॉन मॉल वियतनाम ने हनोई शहर के नेताओं को एक ही दो इकाइयों, ज़ुआन नाम वियतनाम संयुक्त स्टॉक कंपनी और 27-7 मैकेनिकल मैन्युफैक्चरिंग एंड जनरल सर्विसेज कंपनी लिमिटेड के एक वाणिज्यिक केंद्र के साथ संयुक्त पार्किंग स्थल परियोजना को लागू करने का प्रस्ताव दिया। दो परियोजनाओं एयॉन मॉल लॉन्ग बिएन और एयॉन मॉल हा डोंग की सफलता के बाद, एयॉन मॉल गियाप बैट होआंग माई को निवेशक - वियतनाम में एयॉन समूह की अगली हाइपरमार्केट और पार्किंग स्थल परियोजना माना जाता है।

कई अंतरराष्ट्रीय निवेशक इस परियोजना में रुचि रखते हैं। फोटो: टीए

2 फ़रवरी, 2023 को, हनोई पीपुल्स कमेटी ने एयॉन मॉल होआंग माई गियाप बाट शॉपिंग सेंटर और पार्किंग स्थल के 1/500 भाग की विस्तृत योजना को आधिकारिक रूप से मंज़ूरी दे दी। इस परियोजना का नियोजन क्षेत्र लगभग 8.03 हेक्टेयर है, जिसमें से शहरी यातायात के लिए भूमि क्षेत्र 1.97 हेक्टेयर है; परियोजना अनुसंधान के लिए शेष भूमि क्षेत्र 6.06 हेक्टेयर है।

परियोजना का उद्देश्य एक आधुनिक वाणिज्यिक केंद्र, कार्यालय और गोदाम के कार्यों को समकालिक और वैज्ञानिक कनेक्शन और उच्च तकनीक अनुप्रयोगों के साथ जोड़ते हुए पार्किंग स्थल निर्माण का एक मॉडल तैयार करना है।

तदनुसार, पार्किंग स्थल को स्वचालित पार्किंग प्रौद्योगिकी लागू करनी होगी, ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह समुदाय और आगंतुकों की सेवा के लिए लगभग 4,000 पार्किंग स्थलों (कार और मोटरबाइक) की न्यूनतम मांग को पूरा कर सके।

सितंबर 2023 में, इस परियोजना में एयॉन मॉल की साझेदार शेयरधारक संरचना में महत्वपूर्ण बदलाव आया जब 27-7 कंपनी ने अपनी चार्टर पूंजी का 99.98% THISO इंटरनेशनल ट्रेड एंड सर्विस जॉइंट स्टॉक कंपनी (THISO) को हस्तांतरित कर दिया। THISO, अरबपति ट्रान बा डुओंग के पारिस्थितिकी तंत्र में THACO की एक सदस्य इकाई है, जो "एक गंतव्य - अनेक उपयोगिताएँ और सेवाएँ" मॉडल के अनुसार व्यापार और सेवा व्यवसाय में विशेषज्ञता रखती है और ग्राहकों की ज़रूरतों को पूरी तरह से पूरा करती है।

THACO के विकासात्मक रुख़ के अनुरूप, THISO ने 2025-2027 की अवधि के लिए एक प्रणाली विस्तार रणनीति तैयार की है, जिसमें कुल 14 प्रमुख परियोजनाएँ, 15 Emart सुपरमार्केट और 7 नई पीढ़ी के थिस्कीहॉल कॉन्फ्रेंस-इवेंट सेंटर शामिल हैं, जिन्हें देश भर में संचालित किया जाएगा। 2025 में, THISO हनोई (वेस्ट लेक शहरी क्षेत्र) में पहला थिसो मॉल खोलेगा, और साथ ही हो ची मिन्ह सिटी के उपग्रह शहरों जैसे बिएन होआ और कैन थो तक अपनी बाज़ार हिस्सेदारी का विस्तार करेगा।

इस बीच, हनोई में दो बड़े शॉपिंग सेंटर होने के बाद, एयॉन मॉल का लक्ष्य वियतनाम में अपने व्यापारिक मंच का विस्तार करना है। वर्तमान में, हो ची मिन्ह सिटी, हनोई, हाई फोंग, बिन्ह डुओंग, ह्यू में लगभग 462,000 वर्ग मीटर के कुल पट्टे योग्य क्षेत्रफल वाले 7 शॉपिंग सेंटरों के अलावा, जापानी रिटेल दिग्गज को डोंग नाई प्रांत द्वारा लगभग 12 हेक्टेयर क्षेत्रफल और 6,000 बिलियन से अधिक VND की निवेश पूंजी वाले एयॉन मॉल बिएन होआ शॉपिंग सेंटर की विस्तृत 1/500 योजना के लिए मंज़ूरी मिल गई है।

सुविधाजनक यातायात स्थान के कारण, यह भूमि बड़े निवेशकों का ध्यान आकर्षित कर रही है। फोटो: टीए

ट्रैफ़िक हब का लाभ

आर्थिक विशेषज्ञों के अनुसार, होआंग माई जिले में वाणिज्यिक केंद्र की निवेश परियोजना रद्द होने के कारण एयॉन मॉल समूह को 1.1 अरब येन (188 अरब वीएनडी के बराबर) से ज़्यादा का नुकसान हुआ है। लेकिन इससे शहर की सबसे बड़ी आबादी वाले होआंग माई जिले की आर्थिक विकास रणनीति पर कोई असर नहीं पड़ा है। शहर के दक्षिणी प्रवेश द्वार के रूप में, होआंग माई जिले को हाई-स्पीड रेलवे हब, राष्ट्रीय रेलवे, शहरी रेलवे, उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे, रिंग रोड 4, रिंग रोड 5 - कैपिटल रीजन से जुड़े होने के कारण कई लाभ मिल रहे हैं...

होआंग माई ज़िले के लिए परियोजना भूमि क्षेत्र को एक वाणिज्यिक, रसद और सेवा केंद्र में बदलने के लिए यह एक बहुत ही अच्छी स्थिति होगी। हनोई कई महत्वपूर्ण यातायात परियोजनाओं को लागू करने की तैयारी कर रहा है, जैसे: राष्ट्रीय राजमार्ग 1ए का विस्तार; दक्षिणी अक्ष सड़क (पुराना हा ताई प्रांत); फाप वान - रिंग रोड 3 एक्सप्रेसवे को जोड़ने वाली सड़क; रोड 70... रणनीतिक निवेशकों के अनुसार, शहर के दक्षिण में आर्थिक क्षेत्र फल-फूल रहा है, एयॉन के बिना, अन्य निवेशक भी आएंगे, यह निश्चित है।

[विज्ञापन_2]
स्रोत: https://kinhtedothi.vn/vi-sao-cac-nha-dau-tu-quan-tam-du-an-tttm-o-hoang-mai.html