Az építőipar 10 jellemző kiemelkedő jellemzője 2024-ben

[hirdetés_1]

Törvénytervezetek és speciális jogi folyosók elkészítése

2024. november 26-án a 15. Nemzetgyűlés 8. ülésszaka magas szavazati aránnyal megszavazta a Város- és Vidékrendezési Törvényt (47/2024/QH14. számú törvény). A törvény 2025. július 1-jén lép hatályba. Ezzel egyidejűleg a miniszterelnök a 891/2024/QD-TTg számú határozatában jóváhagyta a 2021-2030-as időszakra vonatkozó Város- és Vidékrendezési Rendszert, amely 2050-ig terjedő jövőképet tartalmaz. Az elkövetkező időszakban az Építésügyi Minisztérium két rendelet és egy határozat kidolgozására és a kormányhoz való kihirdetésre való benyújtására, valamint a törvényt irányító két körlevél saját hatáskörben történő kihirdetésére fog összpontosítani, biztosítva a törvényekkel való szinkron végrehajtást.

A 15. Nemzetgyűlés 7. ülésszakán elfogadott módosított földtörvénnyel együtt a lakásügyi és az ingatlanügyi törvények 5 hónappal korábban, 2024. augusztus 1-jétől léptek hatályba. A politika mielőbbi gyakorlatba ültetése érdekében az Építésügyi Minisztérium 5 rendeletet és 1 határozatot nyújtott be, a Kormány pedig 5 rendeletet és 1 határozatot adott ki annak biztosítása érdekében, hogy ezek a lakásügyi és az ingatlanügyi törvénnyel egyidejűleg lépjenek hatályba.

Az Építésügyi Minisztérium által kidolgozott két másik törvénytervezetet, a városfejlesztési gazdálkodásról szóló törvényt és a vízellátásról és csatornázásról szóló törvényt is beépítette az Országgyűlés 2025-ös törvény- és rendeletfejlesztési programjába. A tervek szerint az Országgyűlés a 9. ülésszakon (2025. május) véleményt nyilvánít, a 10. ülésszakon (2025. október) pedig elfogadja...

A decentralizáció előmozdítása

2024-ben az Építésügyi Minisztérium felülvizsgálta és azt javasolta a kormánynak , hogy adjon ki egy rendeletet, amely felváltja a 15/2021/ND-CP számú rendeletet és számos kapcsolódó, az építési beruházási projektek irányításáról szóló rendeletet, és erőteljesen decentralizálja a minisztérium hatáskörébe tartozó adminisztratív eljárásokat a helyi önkormányzatokhoz a végrehajtás érdekében.

A fenti alapos decentralizációval várható, hogy a rendelet hatálybalépését követően a központi szervektől a helyi önkormányzatokhoz tovább decentralizált adminisztratív eljárások száma körülbelül 95%-ban az átvételi munkák értékelésére és ellenőrzésére, 100%-ban pedig a gyakorlati bizonyítványok és az építési tevékenységi kapacitás igazolásának kiadására vonatkozik majd; ez körülbelül 10%-kal csökkenti az állami szerveknél értékelési eljárásokat igénylő projekt- és építési dokumentációk számát.

Aktívan távolítsa el a kulcsfontosságú nemzeti projektek nehézségeit

A 02/2024/CD-TTg számú hivatalos közleményben foglalt kormányzati iránymutatás végrehajtásaként az Építésügyi Minisztérium és a Közlekedési Minisztérium összehangoltan online konferenciát szervezett az illetékes minisztériumokkal, ágazatokkal és 46 településsel, és létrehozott egy tárcaközi munkacsoportot, amelynek célja az építési normákkal és egységárakkal, valamint az építőanyagok projektekhez való kiaknázásával és szállításával kapcsolatos nehézségek elhárítása. A Minisztérium eddig 250 normát, időszerű módosításokat és kiegészítéseket adott ki a kulcsfontosságú és fontos nemzeti közlekedési projektek és munkálatok építési normáival és egységáraival kapcsolatos nehézségek és akadályok elhárítása érdekében.

Az Építésügyi Minisztérium a minisztériumokkal, ágazatokkal és helyi önkormányzatokkal is egyeztetett az újonnan felmerülő követelmények kezeléséről azok funkcióinak és feladatainak megfelelően, és a tervek szerint 120 alkalommal végzett ellenőrzést, amelyek közül 7 projektet és csomagot hagytak jóvá befejezésre és helyeztek üzembe... A miniszterelnök által kijelölt projekteket szigorúan ellenőrizték és haladéktalanul irányították, hogy a befektetők és a kivitelezők betartsák a projektre vonatkozó tervezési követelményeket, műszaki utasításokat, valamint műszaki szabványokat és előírásokat.

Legmagasabb növekedés 2020 óta

2024-ben az építőipar növekedése eléri a körülbelül 7,8% - 8,2%-ot, meghaladva a kormány által a 01/NQ-CP számú határozatban kitűzött célt (6,4% - 7,3%). Ez egyben a legmagasabb növekedési ütem, amelyet az építőipar elért 2020 óta, amely a gazdaság teljes GDP-növekedésének hajtóereje; Az urbanizációs ráta eléri a 44,3%-ot, meghaladva az Országgyűlés által kitűzött 43,7%-os célt. A kormány által a 01/NQ-CP számú határozatban kitűzött célhoz képest az építőipar egyidejűleg két másik célt is elér, többek között: a szennyvízgyűjtés és -tisztítás aránya 18%; az országos átlagos lakóterület 26,5 m2 alapterület/fő.

Különös figyelmet kell fordítani a szociális lakásokra

A Titkárság 34-CT/TW számú végrehajtási irányelve a párt szociális lakásfejlesztés feletti vezető szerepének megerősítéséről az új helyzetben; A miniszterelnök 927/2024/QD-TTg számú határozata a 34-CT/TW számú irányelv végrehajtásának tervéről; A 161/2024/QH15 számú határozata az ingatlanpiac irányításával és a szociális lakásfejlesztéssel kapcsolatos politikák és törvények végrehajtásának hatékonyságának és eredményességének folyamatos javításáról.

Az Építésügyi Minisztérium kiadott egy tervet a 927/QD-TTg számú határozat (1017/2024/QD-BXD számú határozat) végrehajtására, amelynek célja az állami igazgatás hatékonyságának és eredményességének javítása, a szociális lakások kezelésének és fejlesztésének módszereinek és modelljeinek megújítása a hazai és külföldi gazdasági szektorok beruházásokban való részvételének vonzása és ösztönzése érdekében, a szociális lakások fejlesztése, valamint a lakhatástámogatási politikák végrehajtása az érintettek számára.

2024-ben az Építésügyi Minisztérium a Kormányhivatallal együttműködve két konferenciát szervez a nehézségek elhárítása és a szociális lakásépítés előmozdítása érdekében. Jelenleg a kormány benyújtja a szociális lakásépítés kedvezményes tőkeforrásairól szóló határozattervezetet. Ennek megfelelően javasolják egy 100 000 milliárd VND kedvezményes csomag végrehajtását kötvénytőkéből nyújtott szociális lakáshitelekre, amely 5 évig érvényes. A fenti erőfeszítések képezik az előfeltételét annak, hogy az elkövetkező időszakban felgyorsuljon az országos szociális lakásfejlesztési munka.

Az ingatlanpiac túljutott a legnehezebb időszakon

Az utóbbi időben a kormány, a miniszterelnök, az Építésügyi Minisztérium, valamint a minisztériumok, ágazatok és helyi önkormányzatok számos drasztikus utasítást adtak ki és számos szinkron megoldást hajtottak végre az ingatlanpiac nehézségeinek elhárítása érdekében. A miniszterelnök ingatlanprojektek megvalósítását akadályozó nehézségek és akadályok elhárításával foglalkozó munkacsoportja együttműködött a helyi önkormányzatokkal és a vállalkozásokkal a jelentések meghallgatása, az információk és a helyzetek felkutatása, valamint az egyes projektek áttekintése érdekében. Innen kiindulva tapasztalatokat cseréltek, iránymutatást adtak és válaszokat adtak a projektek megvalósítását akadályozó nehézségek és akadályok elhárítása érdekében.

Csak 2024-ben további 210 ingatlanprojekt nehézségeit oldották meg. A jogi rendszer kiteljesedésével, a központi és helyi szinttől induló drasztikus megoldásokkal, valamint a vállalkozások és befektetők erőfeszítéseivel együtt az ingatlanpiac pozitív változásokon ment keresztül, és átvészelte a legnehezebb időszakot.

A 06-NQ/TW számú határozat végrehajtására való összpontosítás

A 06-NQ/TW számú határozat jogi dokumentumok egyidejű rendszerével történő mielőbbi intézményesítése érdekében az Építési Minisztérium felgyorsította a tervezési feladatok és projektek értékelését, megszervezte a városi területek besorolásának és elismerésének értékelését. 2024 novemberének végére az országban 900 városi terület található, beleértve 2 különleges osztályú városi területet, 21 I. osztályú városi területet, 39 II. osztályú városi területet, 44 III. osztályú városi területet és 97 IV. osztályú városi területet.

Végre kell hajtani a Politikai Bizottság, a Nemzetgyűlés Állandó Bizottsága és a Kormány határozatait a járási és községi szintű közigazgatási egységek elrendezéséről. 2024-ben az Építésügyi Minisztérium létrehozott egy munkacsoportot, amelynek feladata, hogy proaktívan együttműködjön 30 tartománnyal és központilag irányított várossal az általános városi tervek és városfejlesztési programok végrehajtásának ösztönzése érdekében; 22 közigazgatási egységet, köztük városokat és településeket szerveztek át; 5 tartományban és településen 59 város átszervezését javasolták, teljesítve a kitűzött célokat és terveket.

Új anyagok kutatásának és előállításának előmozdítása

Az Építésügyi Minisztérium kidolgozta és kihirdette, vagy átadta az illetékes hatóságoknak kihirdetésre a 452/QD-TTg számú miniszterelnöki határozatban meghatározott feladatoknak megfelelően az építőanyagok gyártásához és építési munkálatokhoz felhasznált hamu, salak és gipsz kezelésére és felhasználására vonatkozó teljes szabványokat, előírásokat, műszaki utasításokat és műszaki-gazdasági normákat; Kidolgozta a TCVN 13754:2023 szabványt a betonhoz és habarcshoz használt sós homokról a tengeri homok építési munkálatokhoz való felhasználására vonatkozó követelmények biztosítása érdekében...

A közigazgatási reform és a digitális átalakulás megerősítése

2024-ben az Építésügyi Minisztérium kiadta a 926/QD-BXD számú határozatot, amely jóváhagyta az Építőipar Digitális Átalakulási Projektjét a 2024-2025 közötti időszakra, 2030-ig kitűzve a jövőképet. A projekt célja az adminisztráció fokozatos korszerűsítése, az adminisztratív eljárások rendezésének átláthatóvá tétele, valamint az online közszolgáltatások minőségének javítása az építőiparban.

A közigazgatási reform terén a minisztérium 8/9 közigazgatási eljárást (TTHC) vezetett be, elérve a 88%-os arányt; az Építési ágazat irányítása alatt álló összesen 119 TTHC-ből 35 online közszolgáltatást biztosít. Átfogó összekapcsolás valósítja meg a Minisztérium közigazgatási eljárásainak kezelésére szolgáló információs rendszerét az online közszolgáltatások nyújtásának és használatának szintjét automatikusan nyomon követő és mérő rendszerrel, az eredményeket valós időben értékelve (EMC rendszer).

A minisztérium kísérleti jelleggel tesztelte a térinformatikai rendszerek alkalmazását az építési és városrendezési információk vietnami építési és városrendezési információs portálon történő közzétételében.

Határozottan hajtsa végre a berendezés korszerűsítésére irányuló projektet

A Központi Irányító Bizottság és a Kormányzati Irányító Bizottság 18-NQ/TW számú határozatának összefoglalására vonatkozó iránymutatását végrehajtva az Építési Minisztérium sürgősen és aktívan együttműködött a Közlekedési Minisztériummal az összefoglaló jelentés elkészítésében és az Építési Minisztérium és a Közlekedési Minisztérium összevonásáról szóló projekt tervezetének kidolgozásában, hogy időben jelentést tegyen a miniszterelnöknek.

[hirdetés_2]
Forrás: https://kinhtedothi.vn/10-typical-characteristics-of-the-construction-industry-in-2024.html