Az ingatlanok értéke növekszik a kulturális és művészeti tevékenységeknek köszönhetően

A művészeti és kulturális tevékenységek világszerte növelik a városi területek vonzerejét, ezáltal növelve az ingatlanok értékét.

Az ingatlanok értéke növekszik a kulturális és művészeti tevékenységeknek köszönhetően

A művészeti és kulturális tevékenységek világszerte növelik a városi területek vonzerejét, ezáltal növelve az ingatlanok értékét.

A kultúra és a művészet ötvözése egy városfejlesztési stratégia, amelyet a világ számos országában alkalmaznak. Az Egyesült Államoktól kezdve Európán át Ázsiáig ez a stratégia vonzó turisztikai célpontokká teszi a városokat, elősegítve az üzleti tevékenységeket és növelve az ingatlanok értékét. Ezt a modellt Vietnamban is elkezdték alkalmazni.

Tipikus esetek a világban

A művészet városi életbe való bevonása évtizedek óta létezik. New Yorkban a Soho egykor ipari negyed volt, de mára egy virágzó bevásárlónegyeddel rendelkező luxus lakóövezetté fejlődött. Ez az átalakulás részben a művészeti galériák és kulturális szervezetek beáramlásának köszönhető.

Az ikonikus Soho negyed, New York. Fotó: Pexel

Szintén ebben a városban található a The High Line, egy 2,2 kilométer hosszú közpark és művészeti tér, amelyet egy korábbi vasútvonalra építettek, és amely kiváló példája annak, hogyan képes a művészet újjáéleszteni a városi tereket. A park jelenléte új lakóövezetek, valamint étterem- és kiskereskedelmi komplexumok kialakulásához vezetett, ösztönözve a környező városrészek fejlődését.

A New York-i Gazdaságfejlesztési Társaság kutatása szerint a High Line-tól öt perc sétára található ingatlanok értéke 103%-kal emelkedett 2003 és 2011 között.

Az Egyesült Királyságban a londoni O2-t kezdetben sikertelen projektnek tartották indulásakor. Azonban a zenei eseményekkel kombinálva a félsziget gyorsan népszerű úti céllá vált. Nemcsak évente több százmillió dolláros bevételt generál a koncertjegyek eladásából, hanem a környező területen számos üzlet, lakóövezet és kereskedelmi komplexum is fejlődött.

Óriási falfestmények épületeken Sanghajban. Fotó: Pexel

Ázsiában a sanghaji M50 Creative Park ipari komplexumot művészeti negyeddé alakították át, galériákkal, amelyek számos művészt és turistát vonzanak. Az itt működő vállalkozásokat fokozatosan művészeti szervezetek, design cégek és kulturális rendezvényszervezők váltják fel.

Michael Phillips, a Jamestown International Real Estate elnöke szerint az emberek művészet iránti érdeklődése megváltoztatja a városok arculatát. A művészet jelenléte a projektekben növeli a látogatók számát, előnyös az irodai dolgozóknak, és növeli a kiskereskedők eladásait.

Andrew Joblon, a bevásárló- és szórakoztató komplexumot fejlesztő Turnbridge Equities alapítója szerint a művészeti alkotások több vásárlót vonzottak, és az üzletekben is tartották őket.

Eközben a Cincinnati Egyetem kutatása kimutatta, hogy az esztétikai elemekkel, például falfestményekkel és szobrokkal rendelkező kereskedelmi területeken 43%-kal több gyalogos fordul meg, mint azokon, ahol ezek nem voltak.

Vietnam úttörő művészeti városa

A globális trendet követve Vietnam számos városi területe kezdi integrálni a művészeti értékeket az életterébe. Ez hozzájárult a kulturális identitásban gazdag, élénk lakóövezetek kialakulásához, amelyek a lakosok egyre kifinomultabb életmódját szolgálják. Ezek közül kiemelkedő a Globális Város, egy városi terület, amely Ho Si Minh-város új központjává válik.

A projekt fejlesztője szerint a Globális Várost egy humánus városi terület filozófiájával tervezték és valósították meg, a nemzetközi integrációt célozva, miközben megőrizik és előmozdítják a hagyományos értékeket, egyedi identitást teremtve. Ebből a vízióból kiindulva a Masterise projektfejlesztő arra törekedett, hogy finoman behozza a művészetet és a kultúrát a lakosok életébe, új, mélyreható élményeket teremtve, Viet Tu rendezőt kérve fel a városi terület kreatív tanácsadójának szerepére.

Viet Tu igazgató úgy véli, hogy a városi művészet fejlesztése világszerte elkerülhetetlen, és az ingatlanok értékét is növeli. Ez nem csupán trend, hanem egy bevált megközelítés. A művészet városi terekbe való integrálása túlmutat az esztétikai értéken, tükrözi a fejlesztőnek a város „lélekéről” alkotott átfogó vízióját.

A New York-i Soho negyed ihlette Art Ave a SOHO-ban, a Globális Város a kultúra, a művészet és a kreativitás harmonikus keveréke. A nagyméretű szabadtéri művészeti galériaként épült Art Ave lenyűgöző szobrokkal büszkélkedhet, amelyek a vietnami emberek számára ismerős témákat és képeket ábrázolnak, mint például a bújócska népi játék, a szaporodási időszak és a "Dung Dang Dung De" gyermekdalok. A városi életet is beépíti a New York-i Soho negyed mintájára berendezett pop-up üzletekkel, valamint a SOHO Balcony Show-jával, amely minden hétvégén európai és amerikai utcazenét kínál.

Ez a sorházas negyed a lakók és a látogatók számára is otthonos légkört teremt. A SOHO építészetét a világ egyik vezető márkája, a Foster + Partners tervezte. A szomszédos házak hullámzó magasságától, amelyek a vietnami utcákra jellemzőek, az ajtóléc-rendszer őshonos építészeti hatásaival díszített részletekig... minden nagyon közel van egymáshoz, így a lakók a valahová tartozás érzését érezhetik.

Jelenleg a SOHO terület fokozatosan megtelik nagy márkákkal az élelmiszeripar, a szolgáltatások, az oktatás területén... Minden nagyszabású kulturális és művészeti esemény több tízezer embert vonz ide, ezáltal előnyöket teremtve az üzletek számára a kiaknázáshoz és az üzleti tevékenységhez.

A Globális Város SOHO negyedének egy sarka

A SOHO negyedből a Globális Város számos nagyszabású kulturális és szórakoztató rendezvény célpontjává is vált. Csak 2024-ben ez a városi terület számos rendezvényt szervezett, mint például a Genfest, a Hoi-Thuan-Hoi, a SOHO Fest, a Globális Ünnepség…, amelyek több millió látogatót vonzottak.

2025-ben a Globális Város ad majd otthont Ha Anh Tuan énekesnő „Sketch a Rose in Saigon” című élő koncertjének, valamint az Anh trai vu ngan cong gai című műsor két koncertestjének, amelyet több tízezer közönség vár.

Thi Anh Dao asszony, a Masterise Group marketingigazgatója elmondta, hogy a fejlett országokban a történelem, a kultúra és a művészet megőrzése elengedhetetlen feltétele egy fenntartható ingatlanértékkel rendelkező városi terület létrehozásának. A Globális Városban a meglévő előnyök, mint például a tervezés, a formatervezés, a nemzetközi szintű közműrendszerek stb. mellett a kultúra és a művészet életre keltése segít egy olyan városi terület létrehozásában, amely minden életstílus számára alkalmas, rövid távú vonzerőt teremtve és jövőbeli értéket biztosítva.

Ezen tevékenységeknek köszönhetően a Globális Város nélkülözhetetlen úti céllá vált a városlakók számára. Mindeközben a lakosok nemzetközi színvonalú életteret élvezhetnek, miközben elmerülhetnek egy pezsgő életben számos kulturális és művészeti tevékenységgel és szórakozási lehetőséggel...

A világszínvonal alkalmazása, a kulturális és művészeti tevékenységek a vietnami városfejlesztésben, valamint a környező közlekedési infrastruktúra folyamatos fejlesztése az 1-es metróval, a 3-as körgyűrűvel, a Long Thanh - Dau Giay gyorsforgalmi úttal vagy a Lien Phuong és Do Xuan Hop utakkal... várhatóan hozzájárul a Globális Város, valamint a város teljes keleti részének vonzerejének és értékének növeléséhez a közeljövőben.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-tang-gia-tri-nho-hoat-dong-van-hoa-nghe-thuat-d245115.html