A BCG Land 2190 milliárd VND nettó bevételt céloz meg

[hirdetés_1]

A BCG Land a 2024-es részvényesi közgyűlésre üzleti tervet nyújtott be, amelynek célja a nettó árbevétel jelentős, közel 2190 milliárd VND-ra való növelése, valamint a több mint 424 milliárd VND adózott nyereség elérése, ami 2,3-szorosa, illetve 3,1-szerese a 2023-as értéknek.

Április 25-én a BCG Land Joint Stock Company (UPCoM: BCR) – a Bamboo Capital Group (HoSE: BCG) ingatlanszektoráért felelős tagvállalata – online tartotta 2024. évi éves közgyűlését.

A BCG Land 2024-re több mint 424 milliárd VND adózott nyereséget céloz meg.

A kongresszus információi szerint 2023-ban az ingatlanpiac számos nehézséggel fog szembesülni, különösen a hitelekhez való hozzáférés terén, ami arra kényszeríti a BCG Landet, hogy késleltesse néhány kulcsfontosságú projekt, például a Hoian D'Or és a Malibu Hoi An, vagy a King Crown Infinity előrehaladását. A piaci helyzet 2023-ban meglehetősen nyugodt, ami arra kényszeríti a BCG Landet, hogy rugalmasan változtassa üzleti stratégiáját a terjeszkedésről a védelmi stratégiára.

Ez azt eredményezte, hogy az átadási terv érintett volt, és a kitűzött üzleti terv nem teljesült. A BCG Land nettó árbevétele 2023-ban közel 17%-kal csökkent 2022-höz képest, az éves tervnek mindössze 26,4%-át érte el.

A BCG Land, amely az ingatlanpiac 2024-es pozitív fellendülését jósolja, üzleti tervet nyújtott be a részvényesek közgyűlésének, amelynek célja a nettó árbevétel meredek, közel 2190 milliárd VND-re történő növelése, valamint a több mint 424 milliárd VND adózott nyereség elérése, ami 2,3-szorosa, illetve 3,1-szerese a 2023-as szintnek.

A bevételi terv nagy része a Malibu Hoi An projekt teljes apartman- és villatömbjének átadásából származik; a fennmaradó rész a Hoian d'Or projekt üzletház jellegű részlegéből származik, amelynek befejezése, átadása és bevételként való elszámolása 2024-ben történik. A BCG Land a stratégiai projektportfólió fenntartása és létrehozása érdekében az M&A tevékenységeket is figyelembe veszi.

A BCG Land 2024. évi közgyűlése jóváhagyta Bui Thien Phuong Dong úr lemondását az igazgatótanács tagságáról. A közgyűlés Nguyen Thanh Hung urat és Pham Dai Nghia urat választotta az igazgatótanács további tagjainak a 2022–2027-es ciklusra. Vu Xuan Chien urat az igazgatótanács független tagjának választották.

A lakó- és üdülőingatlan-szegmens mellett a BCG Land az elkövetkező időszakban továbbra is a kutatás-fejlesztésre fog összpontosítani, hogy ipari park ingatlantermékeket és zöld városi szolgáltatásokat nyújtson.

Ennek megfelelően a BCG Land először lebonyolítja a szükséges jogi eljárásokat a Binh Dinh-i Cat Trinh ipari park (368 hektár), a Soc Trang -i Dai Ngai ipari park (1. fázis: 195 hektár) telepítéséhez, folytatja a beruházási eljárásokat a Thua Thien Hue-i La Son ipari-városi szolgáltató parkban (1000 hektár) és a Soc Trang-i Tran De ipari-városi szolgáltató park projektben (850 hektár).

A már folyamatban lévő és támogatott projektek portfóliójával a BCG Land teljes földterülete várhatóan mintegy 5080 hektárra fog növekedni a következő 5 évben, amelyből a lakóingatlanok körülbelül 10%-ot, az üdülőingatlanok 20%-ot, a környező városi területek pedig 70%-ot tesznek ki.

A BCG Land bevétele a 2024-2028 közötti időszakban átlagosan 69%-os éves növekedési ütem mellett a becslések szerint 2190 milliárd VND-ról több mint 17 546 milliárd VND-ra fog nőni; az adózott nyereség várhatóan eléri a 3300 milliárd VND-t 2028-ban, ami átlagosan 67%-os éves növekedési ütemnek felel meg. Az ebben az időszakban elért bevételhez a Malibu Hoi An, a Hoian d'Or és a King Crown Infinity projektek mellett további nagyszabású városi és üdülő ingatlanprojektek is hozzájárulnak, mint például a Casa Marina Premium, a Casa Marina Mui Ne, a Helios Village, a King Crown City, ...

Figyelemre méltó, hogy az „ambiciózus” üzleti terv megvalósítása érdekében a BCG Land részvényeseinek közgyűlése jóváhagyta a társaság tőkeemelési tervét. Először a BCG Land részvényekben fizet osztalékot, a várhatóan kibocsátott 13,8 millió részvénynek megfelelő 3%-os mértékben. Ezt követően a társaság 280 millió részvény zártkörű kibocsátását tervezi 10 000 VND/részvény áron (61%). Amennyiben a kibocsátás a tervek szerint sikeres, a BCG Land alaptőkéje 4600 milliárd VND-ről 7538 milliárd VND-re emelkedik.

A 280 millió egyedi részvény kibocsátásának tervével kapcsolatban a BCG Land igazgatótanácsa elmondta, hogy a vállalat jelenleg nagy figyelmet kap a hazai és külföldi befektetők részéről. A BCG Land és ezek a befektetők kezdeti tárgyalásokat folytatnak, és hamarosan pozitív eredményekre számítanak, amelyeket megoszthatnak a részvényesekkel.

A befektetési portfólióban szereplő nagyszabású projektek megvalósításához a BCG Landnek párhuzamos tőkeemelési tervet kell végrehajtania. A vállalat ütemtervet és célt tűzött ki, hogy alaptőkéjét 2028-ra körülbelül 16 000 milliárd VND-ra, teljes saját tőkéjét a becslések szerint 26 000 milliárd VND-ra, teljes eszközállományát pedig 57 000 milliárd VND-ra növelje. Ezáltal a BCG Land Vietnam 5 vezető ingatlanfejlesztő vállalata közé kerül.

A részvényeseknek a kötvények kamat- és tőketörlesztésével kapcsolatos kérdéseire válaszolva a BCG Land igazgatótanácsa elmondta, hogy a pénzügyi struktúra biztonságos szinten tartására irányuló törekvéssel és a Bamboo Capital Group ökoszisztémájának aktív támogatásával a BCG Land eddig továbbra is biztosítja a kamatfizetést a kötvénytulajdonosoknak. A kötvények tőkéjét illetően a fizetési időszakot 2026-ig meghosszabbították, így a vállalatra ez idő alatt nem nehezedik tőketörlesztési nyomás.

A részvényesek közgyűlésével egy napon a BCG Land közzétette a 2024 első negyedévére vonatkozó pénzügyi jelentését. A vállalat első negyedéves üzleti eredményei meglehetősen pozitívak voltak. Konkrétan a 2024-es első negyedévben a nettó árbevétel elérte a 209,9 milliárd VND-t, ami 22-szeres növekedést jelent ugyanebben az időszakban, így a vállalat konszolidált adózott eredménye 20,2 milliárd VND-re nőtt, ami 40,6%-os növekedést jelent ugyanebben az időszakban. A vállalat üzleti eredményei jelentősen javultak a kulcsfontosságú projektek átadási időszakában. Konkrétan az első negyedévben a vállalat 55 apartmant és 1 villát adott át a Malibu Hoi An projektből.

Ezenkívül a BCG Land teljes kötelezettségállománya 121,4 milliárddal 5981 milliárd VND-re csökkent, ezáltal az eladósodottság/saját tőke aránya 1,01-szeresére csökkent, szemben az év eleji 1,03-szoros értékkel. Ez azt tükrözi, hogy a BCG Land pénzügyi struktúrája egyre biztonságosabbá és fenntarthatóbbá válik.

Hozzászólás (0)