Ezt követően, a tartalom véleményezése során az Országgyűlés Állandó Bizottsága megállapította, hogy ez egy kiemelten érzékeny, a társadalomra nagy hatással bíró kérdés, és továbbra is nézeteltérések vannak. Ezért a tervezettervezet benyújtotta és felkérte a Kormányt, hogy fogadja el az Országgyűlés Állandó Bizottságának véleményét, és ne írja elő a határozott idejű társasházi tulajdonjogot az Országgyűlésnek véleményezésre benyújtott módosított lakásügyi törvénytervezetben.

Valójában számos olvasó véleménye alapján a Néphadsereg Újság 2023. március 24-i számában a „Beszéljünk róla” rovatban megjelent a „Régi lakások ellenőrzése” című cikk, amelyben világosan „boncolgatta” a lakástörvényben a lakások tulajdonjogának időtartamára vonatkozó szigorú szabályozás hiányosságait. Ezért a Néphadsereg Újság számos olvasója egyetért és nagyra értékeli, hogy a törvényjavaslat-szerkesztő szerv elfogadta ezt a véleményt.

Illusztrációs fotó/VNA.

A kérdés június 19-i délelőtti Nemzetgyűlési fórumon történő megvitatása során azonban továbbra is eltérő vélemények voltak. Egyes küldöttek továbbra is egyetértettek azzal a nézettel, hogy a törvénytervezetben szigorúan szabályozni kell a társasházak tulajdonjogának időtartamát. Ezek a küldöttek szerint a társasházak tulajdonjogának időtartamának törvényben történő szabályozása két előnnyel jár. Az első előny, hogy a lakásvásárlóknak csak a tervezési időszak alatt kell fizetniük a ház tulajdonjogáért, a határozatlan idejű tulajdonjogért nem. A második előny, hogy a időtartam lejártakor a társasház azonnal lebontható anélkül, hogy a lakókkal kellene tárgyalni.

A jelenlegi törvények nem tiltják a befektetőknek, hogy határozott idejű lakásokat építsenek és adjanak el. Valójában számos olyan társasházi projekt volt, amelyek határozott idejű tulajdonjoggal rendelkező lakásokat értékesítenek. Bár az ilyen típusú lakások eladási ára alacsonyabb, mint a hosszú távú tulajdonjoggal rendelkező lakások eladási ára, a befektetők nem tudják eladni őket, ami a hosszú távú tulajdonjoghoz való alkalmazkodás szükségességéhez vezet. Ez azt mutatja, hogy a legtöbb lakásvásárló általános pszichológiája és igénye a hosszú távú tulajdonjoggal rendelkező lakások megtalálása, amelyek hosszú távú földhasználati jogokkal járnak.

Jogi szabályozás nélkül a befektetőknek továbbra is joguk van üzleti célból bizonyos ideig tulajdonjoggal bíró lakástermékeket előállítani. Miért kell vitatkozni olyan dolgokról, amelyek mindig is léteztek, de a gyakorlatban nem elfogadottak, és megpróbálni erőszakkal törvénybe iktatni őket?

GYŐZELEM