Az Építési Minisztérium a 120 000 milliárdos hitelcsomag kamatlábainak csökkentését javasolja.

A 2024 második negyedéves sajtótájékoztatón Hoang Hai úr, az Építésügyi Minisztérium Lakásügyi és Ingatlanpiaci Igazgatási Osztályának igazgatója elmondta, hogy a kínálat és az új szociális lakások építése megkezdődött az előző évekhez képest.

Hoang Hai úr, a Lakásügyi és Ingatlanpiaci Igazgatási Minisztérium igazgatója (Építési Minisztérium)

A helyi önkormányzatok jelentései szerint országszerte 503 szociális lakásprojektet valósítottak meg, amelyek 418 200 lakást foglaltak magukban (ez 4 projekttel és 6950 lakással több a március 15-i jelentéshez képest).

Ezek közül 75 projekt, összesen 39 884 egységgel, elkészült, 128 projekt, összesen 115 379 egységgel, építése megkezdődött, és 300 projekt, összesen 262 937 egységgel, kapott beruházási jóváhagyást.

A megvalósítás azonban továbbra is nehézségekbe ütközik a földterületek elérhetősége, a finanszírozás és a szociális lakásprojektek beruházási eljárásai tekintetében.

Az 1 millió szociális lakásra vonatkozó cél elérésének biztosítása érdekében a négy állami tulajdonú részvénytársaság mellett az Építési Minisztérium azt javasolta, hogy a Vietnami Állami Bank irányítson és ösztönözzön több kereskedelmi bankot a 120 000 milliárd VND hiteltőketámogatási programban való részvételre, és nyisson hitelszobákat a bankok megvalósításának megkönnyítése érdekében.

Különösen további kutatásokat és megfontolásokat kellene végezni a 120 000 milliárd VND támogatási alapból nyújtott hitelek kamatlábának a tényleges helyzethez való igazítása érdekében történő csökkentésével kapcsolatban.

A helyi önkormányzatoknak sürgősen ki kell dolgozniuk, felül kell vizsgálniuk és ki kell egészíteniük lakásfejlesztési programokat és terveket, egyértelműen meghatározva a szociális lakások célkitűzéseit az alacsony jövedelműek, az ipari övezetekben dolgozók és a fegyveres erők tagjai számára.

Független szociális lakásépítési projektek tervezése és lebonyolítása megfelelő és kényelmes helyszíneken, megfelelő léptékben, biztosítva a szociális jólétet, valamint teljes körű műszaki és szociális infrastruktúrát biztosítva.

A kereskedelmi lakásépítési projektek és városi területek befektetőinek sürgetése és kérése, hogy a jóváhagyott ütemtervnek megfelelően a projektek földterületének 20%-án szociális lakásépítésbe való beruházásokat hajtsanak végre. Amennyiben a befektető nem valósítja meg a megvalósítást, a 20%-os földterületet visszaszerzik, hogy más befektetőket válasszanak a megvalósításhoz.

Ezenkívül léteznek konkrét mechanizmusok és megoldások a projekttervezéssel és -jóváhagyással, a földterület-kiosztással, a földbérlettel, a terület megtisztításával és az építési beruházási eljárásokkal stb. kapcsolatos adminisztratív eljárások egyszerűsítésére, hogy támogassák és ösztönözzék a vállalkozásokat az építési projektek megvalósításában.

A befektetők számára egy szociális lakásprojekt elindítása után gyorsan meg kell adniuk és nyilvánosan be kell jelenteniük a projekttel kapcsolatos összes információt, hogy az emberek regisztrálhassanak vásárlásra, lízingelésre vagy bérlésre. Sürgősen meg kell kezdeni az építkezést, és biztosítani kell a szociális lakásokra szánt 20%-os földalapban a projektek befejezését.

Proaktívan vizsgálja felül a jogosultsági kritériumokat, és regisztráljon a tartományok és a központilag igazgatott városok népi bizottságainál, hogy felkerüljön a 120 000 milliárd VND támogatási csomag kedvezményes hiteleire jogosult hitelfelvevők listájára.

Forrás: https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm