Az Építésügyi Minisztérium előírja az ingatlanok folyamatos adásvételének ellenőrzését és felülvizsgálatát az árinflációs tényezők figyelembevételével.

Az Építésügyi Minisztérium előírja az ingatlanok folyamatos adásvételének ellenőrzését és felülvizsgálatát az árinflációs tényezők figyelembevételével.

Az Építésügyi Minisztérium felkérte a tartományok és városok népi bizottságait, hogy ellenőrizzék a házak/telkek ismételt adásvételét, és egyidejűleg vizsgálják meg és ellenőrizzék az árinfláció, az ármanipuláció és az ingatlanspekuláció cselekményeit.

A településeknek küldött dokumentumban az Építésügyi Minisztérium kijelentette, hogy az ingatlanpiac az utóbbi időben fenntarthatatlan pályán fejlődött, és számos potenciális kockázatot rejt magában.

Ezenkívül egyes helyeken előfordul, hogy szervezetek, magánszemélyek és vállalkozások megszegik a törvényeket. Figyelemre méltó, hogy egyes befektetők és ingatlanügynökök pletykákat terjesztenek, ingatlanokat vásárolnak és adnak el, információzavart okozva, hogy felhajtsák az ingatlanárakat és kihasználják a profitot.

„Ez a helyzet különösen Hanoiban fordul elő. Egyes projektekben található lakások és az olyan területeken, mint Tay Ho, Hai Ba Trung, Ba Dinh, Hoai Duc, az egyéni házak árai a piaci helyzethez és az emberek igényeihez képest rendellenesen emelkedtek” – jelentette ki az Építési Minisztérium.

A minisztérium dokumentuma kitért a Hanoi külvárosaiban közvélemény-kutatást kiváltó földárverésekre is. Az ügynökség szerint a rekordmagas, a kikiáltási áraknál sokszorosan magasabb nyerési árak befolyásolták a társadalmi -gazdasági fejlődést és az ingatlanpiac egészséges fejlődését.

A fenti helyzet megelőzése érdekében az Építésügyi Minisztérium felkérte a tartományok és a központilag irányított városok népi bizottságait, hogy számos feladat végrehajtására összpontosítsanak, beleértve a helyi vállalkozások, befektetők, kereskedési parkettek és brókerek ingatlanüzleti tevékenységének ellenőrzését és felülvizsgálatát.

Ezenkívül a hatóságoknak ellenőrizniük kell az ingatlanok adásvételét, amelyek sokszor cserélnek gazdát, különösen a szokatlan áremelkedésű területeken, projektekben és lakóházakban; ellenőrizniük, ellenőrizniük kell és intézkedéseket kell tenniük az árinfláció, az ármanipuláció és a spekuláció eseteinek kijavítására, valamint hatáskörüknek megfelelően kezelniük kell a földtörvények, az ingatlanüzleti törvények és a kapcsolódó törvények (ha vannak ilyenek) megsértését.

Korábban, a 2024 második negyedévére vonatkozó piaci jelentésben az Építésügyi Minisztérium azt közölte, hogy a kereskedelmi ingatlanok kínálata kismértékben nőtt az előző negyedévhez képest. A lakások és családi házak típusú tranzakciók száma azonban csökkent a 2024 első negyedévéhez képest. Ezzel szemben a földügyletek száma nőtt. Az ingatlanügyletek árai azonban általánosságban továbbra is emelkedtek az előző negyedévhez képest.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html