Binh Dinh tartomány elnöke kérte, hogy számos projekt esetében gyorsítsák fel a földértékelést.

Binh Dinh tartomány elnöke kérte, hogy számos projekt esetében gyorsítsák fel a földértékelést.

Binh Dinh tartomány Népi Bizottságának elnöke továbbra is kéri a K200-as telek és a Tay Son utca 72B. szám alatti telek kikiáltási árának meghatározását, hogy azokat hamarosan árverésre bocsáthassák a projekt megvalósítása érdekében.

Több sikertelen aukció után, amelyeken nem találtak befektetőt, Binh Dinh tartomány most egy tanácsadó céget bíz meg a K200-as telek (pirossal jelölve) kikiáltási árának meghatározásával egy szálloda- és kereskedelmi központ projekthez.

A közelmúltban Quy Nhon város Nguyễn Van Cu választókerületének szavazói petíciót nyújtottak be Binh Dinh tartomány Népi Bizottságához, hogy haladéktalanul irányítsák a jelenleg kihasználatlan K200-as földterületre vonatkozó beruházási terv végrehajtását a pazarlás elkerülése érdekében.

A választók petícióira válaszul Binh Dinh tartomány Népi Bizottsága kijelentette, hogy 2023 szeptemberében a Tartományi Földalap Fejlesztési Központ árverést szervezett a K200-as földterületre (több mint 1 hektáros terület). A jelentkezési határidőig mindössze két befektető nyújtott be részvételi jelentkezést.

Az értékelési eredmények azonban azt mutatták, hogy a két befektető kérelme nem felelt meg a szabályoknak. Ezért a Tartományi Földalap Fejlesztési Központ 2023 novemberében is meghirdette az árverést, de az árverési kérelmek benyújtási határidejéig egyetlen befektető sem regisztrált a részvételre.

2024-ben a Binh Dinh tartomány Népi Bizottsága továbbra is a Tartományi Földalap Fejlesztési Központot bízta meg az árverés lebonyolításával. Jelenleg a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium egy tanácsadó egységet bíz meg az árverésre kerülő földárak kiszámításával a jelenlegi szabályozás szerint, és várhatóan a számítás 2024 harmadik negyedévében fejeződik be, és az árverésre sor kerül.

A 2024-es földhasználati jogok árverésével kapcsolatban Pham Anh Tuan úr, Binh Dinh tartomány Népi Bizottságának elnöke a közelmúltban utasította a Gazdasági Övezet Igazgatótanácsát, hogy sürgősen működjön együtt a befektetőkkel a földdel kapcsolatos dokumentumok és eljárások felülvizsgálatában és befejezésében, valamint folytassa a földterületek kiosztását, a földhasználati díjak kiszámítását és a földbérleti szerződések (ha vannak) megkötését a Nhon Hoi Kereskedelmi - Szolgáltató - Turisztikai Központ projekt egy részének városi lakóterületté alakítására irányuló projekthez, a szabályozásoknak megfelelően.

Továbbá a Gazdasági Övezet Igazgatótanácsát sürgetik, hogy haladéktalanul szervezze meg a MerryLand Quy Nhon Turisztikai , Kereskedelmi és Szórakoztató Komplexum Projektből eredő pénzügyi kötelezettségek meghatározását, és 2024 szeptemberében terjessze azt a Tartományi Népi Bizottság elé megfontolásra és jóváhagyásra; valamint 2024. szeptember 10. előtt jelentse a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumnak az általa kezelt egyes projektek konkrét földárainak meghatározásával kapcsolatos (várható) előrehaladást.

A Tartományi Földfejlesztési Központot felkérik, hogy sürgősen fejezze be a 2024-es telkek árverezésének dokumentációját és eljárásait (beleértve 11 telket, amelyek több mint 20,9 hektáros projektekhez tartoznak, és amelyek várható összbevétele 923,7 milliárd VND). A Tartományi Földfejlesztési Központ kezdeti feladata a Quy Nhon város Dong Da kerületében, a Huynh Tan Phat utca mentén található Kereskedelmi Lakópark Projekt földhasználati jogainak árverésének megszervezése (2024 végére a projekt földhasználati díjbevétele várhatóan eléri a körülbelül 40 milliárd VND-t).

A Binh Dinh tartomány Népi Bizottságának elnöke utasította a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumot, hogy vállaljon vezető szerepet, és működjön együtt az illetékes ügynökségekkel és egységekkel egy tanácsadó cég sürgős megbízásában, amely felméri a Quy Nhon városában megvalósuló két projekt kikiáltási árát.

Ez magában foglalja egy 5 csillagos standard szálloda, bérelhető irodaterületek és egy kereskedelmi és szolgáltató központ építésére irányuló projektet (K200 telek) a Nguyễn Van Cu kerületben; valamint egy vegyes funkciójú apartmanház építésére irányuló projektet a Tay Son utca 72B. szám alatti telken, Ghenh Rang kerületben, Quy Nhon városában, amelynek keretében hamarosan megszervezik a projekt földhasználati jogainak árverését; a megvalósítás eredményeiről szóló jelentést 2024 szeptemberében nyújtják be.

E két projekttel kapcsolatban 2024. május 22-én Binh Dinh tartomány Népi Bizottságának elnöke megbízta a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumot hasonló munka elvégzésével, 2024 júniusi befejezési határidővel.

„A tartományban az állam által kiosztott vagy bérbe adott projektek földhasználati és bérleti díjainak kiszámításához a konkrét földárak meghatározására kell összpontosítani; össze kell gyűjteni és 2024 szeptemberében jelenteni kell a Tartományi Népi Bizottságnak a kijelölt funkciók és feladatok keretében minden egyes projektre vonatkozó konkrét földárak meghatározásának (várható) előrehaladását” – utasította Pham Anh Tuan úr a Minisztériumot.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html