Szociális lakáshitel program: Támogatás az alacsony jövedelműeknek

BAC NINH - Az elmúlt években a Vietnami Szociálpolitikai Bank szociális lakáshitel-programja egyfajta „bábává” vált, amely több ezer háztartásnak, munkásnak és munkásnak segített Bac Ninhben megvalósítani letelepedési álmukat. A párt és az állam humánus politikájának eredményeként a kedvezményes hiteltőkét hatékonyan használták fel, hozzájárulva a helyi szociális biztonság biztosításához.

Szilárd otthonok

Sok háztartás számára a hitelezési tőke valóban a „kulcs” az új élet megnyitásához. Nguy Phan Ngoi úr, a Lang Giang község Thuan My falujából, öttagú családjával egy romos, 4. emeleti, régi hullámlemez tetős házban élt. 2025 augusztusának elején 500 millió VND kölcsönt kapott a Lang Giang Szociálpolitikai Bank Tranzakciós Irodájától 15 éves futamidővel egy új ház építésére. A több mint 100 négyzetméteres kétszintes ház eddig befejezte a vázlatos építési munkálatokat, amelyek várhatóan novemberben készülnek el.

Nguyen Phan Ngoi úr családi háza a befejezési szakaszban van, várhatóan jövő novemberben avatják fel.

„Teherautó-sofőrként dolgozom, a feleségem a piacon árul, így a jövedelmünk nem magas. Az állam kedvezményes támogatásának köszönhetően a családom felépíthette a kívánt tágas házat” – mesélte Mr. Ngoi érzelmesen.

Nguyen Thi Hoa asszony kereskedő a Que Vo kerületi Phu piacon, férje pedig a Que Vo 2 Ipari Parkban dolgozik. Miután évekig rokonoknál élt, merészen 432 millió VND-t vett fel hitelintézettől 18 éves futamidővel, hogy megvásároljon egy 62 m²-es lakást a Kinh Bac Apartmanban. 2023 márciusában a család új házat kapott. „Amióta van egy stabil lakhelyünk, a férjemmel nyugodtan dolgozhatunk, és gondoskodhatunk gyermekeink oktatásáról” – bizalmaskodott Hoa asszony.

Vu Khanh Hung úr, a Que Vo Szociálpolitikai Bank Tranzakciós Irodájának igazgatója szerint számos ipari övezet és klaszter található itt, így a lakások iránti kereslet igen nagy. A környéken két szociális lakásprojektet helyeztek üzembe, és egy új, 900 lakásos projekt eladását és bérbeadását is jóváhagyták.

A lakhatás nemcsak lakóhely, hanem a társadalmi stabilitás és fejlődés alapja is. Ennek mély tudatában a Párt és az Állam mindig figyelmet fordít az emberek, különösen az alacsony jövedelműek, a munkavállalók, a szegény és a szegénységhez közeli háztartások lakhatásáról való gondoskodásra, ezt a társadalombiztosítási politika egyik kulcsfontosságú feladatának tekintve.

E politika végrehajtása érdekében a kormány kiadta a szociális lakások fejlesztéséről és kezeléséről szóló 100/2015/ND-CP számú rendeletet, amelyet a 49/2021/ND-CP számú rendelet, a 100/2024/ND-CP számú rendelet és legutóbb a 261/2025/ND-CP számú, 2025. október 10-i rendelet módosított és kiegészített. A szabályozás szerint a jogosultak a Vietnami Szociálpolitikai Banktól (Vietnam Bank for Social Policies) évi 5,4%-os kedvezményes kamatlábbal, legfeljebb 25 éves futamidővel vehetnek fel kölcsönt; a kölcsön összege a lakásvásárlás vagy lízingszerződés értékének legfeljebb 80%-a, új építés vagy lakásfelújítás esetén pedig 1 milliárd VND.

Bac Ninhben a szociális lakáshitel-programot a Tartományi Szociálpolitikai Bank fiókja szorosan koordinálja a helyi hatóságokkal és a felhatalmazott társadalmi- politikai szervezetekkel, hogy terjesszék, felülvizsgálják és a megfelelő alanyoknak folyósítsák a tőkét. 2025. szeptember 30-án a teljes fiók teljes fennálló adóssága elérte a 12 924 milliárd VND-t, amelyből a szociális lakáshitel-program fennálló adóssága meghaladja az 1417 milliárd VND-t, 4364 ügyféllel, akik fennálló adóssággal rendelkeznek, ami a teljes fennálló adósság közel 11%-át teszi ki. Ez a kedvezményes tőkeforrás több ezer háztartásnak, különösen munkavállalóknak, köztisztviselőknek és alacsony jövedelmű munkavállalóknak segített stabilizálni életüket.

A tőkehatékonyság előmozdítása

A számos pozitív eredmény ellenére a szociális lakáshitel-program végrehajtása továbbra is számos nehézséggel küzd. Az év első hónapjaiban a folyósítás lassú volt a szociális lakások korlátozott kínálata miatt, és egyes projektek még nem fejezték be a megnyitási eljárásokat. Eközben a környékbeli munkavállalók számára bérelhető lakások iránti kereslet továbbra is nagyon magas.

A Que Vo Szociálpolitikai Bank Tranzakciós Irodájának munkatársai meglátogatták Nguyen Thi Hoa asszony családját.

A megbízás útján történő hitelezés jellemzőivel a Szociálpolitikai Bank szorosan együttműködik olyan társadalmi-politikai szervezetekkel, mint a Nők Szövetsége, a Gazdák Szövetsége, a Veteránok Szövetsége, az Ifjúsági Szövetség stb. A dokumentumok felülvizsgálata és jóváhagyása helyi szinten történik, a falufőnök, a lakóközösség vezetője és a községi szintű Népi Bizottság felügyelete alatt. Ezért a kormány, a megbízott szervezetek és a takarékpénztárak aktív koordinációja döntő fontosságú ahhoz, hogy a kedvezményes tőke a megfelelő alanyokhoz jusson el.

A politika hatékonyságának további előmozdítása érdekében a Szociálpolitikai Bank tartományi fiókjai és tranzakciós irodái fokozták a propagandát a községi tranzakciós pontokon és a falusi művelődési házakban, és széles körben terjesztették a tömegmédiában a szociális lakások vásárlására, lízingjére, új építésére vagy felújítására vonatkozó kedvezményes kölcsönök tartalmát.

Do Van Hien úr, a Bac Ninh Tartományi Szociálpolitikai Bankfiók igazgatója szerint a program hatékonyságához elengedhetetlen a helyi pártbizottságok és hatóságok figyelme és irányítása, a bank, az illetékes osztályok és a szociális lakásépítési projektek befektetői közötti szinkron, szoros és hatékony koordináció; a propagandamunka előmozdítása, a szociális lakásfejlesztéssel kapcsolatos tudatosság és felelősségérzet növelése, valamint a szociális lakásépítési politikák kedvezményezettjeinek körének bővítése.

Az új, tágas házakból és a meleg, szeretetteljes lakóépületekből világosan láthatjuk a szociális lakáshitel-politika hatékonyságát és mély jelentőségét. Az állam, a helyi önkormányzatok és a Szociálpolitikai Bank támogatásával a kedvezményes hitelprogram továbbra is szilárd alapot jelent majd az emberek letelepedésének és munkakeresésének elősegítéséhez, hozzájárulva egy egyre civilizáltabb és virágzóbb tartomány építéséhez.

Cikk és fotók: Do Thanh Nam

Forrás: https://baobacninhtv.vn/chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-diem-tua-cho-nguoi-thu-nhap-thap-postid428981.bbg