A Hoang Quan Ingatlaniroda (HQC) az éves terv kevesebb mint 16%-át teljesítette.

Fél év elteltével a kitűzött célnak mindössze 15,9%-át sikerült elérni.

A Hoang Quan Ingatlankereskedelmi és Szolgáltató Tanácsadó Részvénytársaság (kód: HQC) az ingatlanszektor egy híres egysége, amely szociális lakásépítési projekteket valósít meg. 2023-ban a vállalat árbevétele növekedést ért el, elérve a 292,6 milliárd VND-t. Az adózott nyereség azonban 72%-kal csökkent, és mindössze 5,2 milliárd VND-t ért el. Ezzel az üzleti eredménnyel a Hoang Quan Ingatlan az eredeti célkitűzésnek csak 3,7%-át teljesítette.

A 2024-es éves közgyűlésen a Hoang Quan Real Estate igazgatótanácsa egy viszonylag ambiciózus tervet javasolt, 2000 milliárd VND célbevétellel és 100 milliárd VND várható adózás utáni nyereséggel. A magas célok kitűzése ellenére a HQC 2024 első felében elért eredményei viszonylag siralmasak voltak.

Miután fél év alatt a terv mindössze 15,9%-át teljesítette, a Hoang Quan Real Estate (HQC) negatív cash flow-val rendelkezik, 1021 milliárd dollárral (Photo TL)

Konkrétan a 2024-es második negyedévi bevétel elérte a 321 milliárd VND-t, de a visszaküldött áruk értéke elérte a 315,9 milliárdot, így a nettó bevétel valamivel több mint 5 milliárd VND volt. Az eladott áruk 47,5 milliárdos visszatérített beszerzési értéke azonban segített a HQC-nek 52,5 milliárd VND bruttó nyereséget elérni.

Az időszak pénzügyi bevétele elérték a 18,4 milliárd VND-t, míg a pénzügyi költségek 35,7 milliárd VND-t tettek ki. Az értékesítési költségek és az adminisztratív költségek szintén 1,2 milliárd, illetve 24,1 milliárd VND-t tettek ki. Ennek eredményeként a HQC 10,6 milliárd VND adózás utáni nyereséget könyvelt el 2024 második negyedévében.

A vállalat felhalmozott árbevétele az év első 6 hónapjában a visszaküldött áruk miatt mindössze 18,4 milliárd dollárt ért el. A vállalat 15,9 milliárd dolláros adózott nyereséget jelentett az eladott áruk beszerzési értékének visszatérítésének és az időszakban elszámolt pénzügyi bevételeknek köszönhetően.

A 2024-es üzleti célként kitűzött 100 milliárd VND adózott nyereséghez képest a Hoang Quan Real Estate az éves üzleti tervnek csak 15,9%-át teljesítette.

A Hoang Quan Ingatlantársaság részvényeseit valószínűleg nem lepi meg ez a kiábrándító eredmény. 2015 óta a vállalat csak 2015-ben teljesítette a tervét, a fennmaradó években pedig a kitűzött cél kevesebb mint 20%-át teljesítette.

Több mint 1021 milliárdos negatív cash flow, a központ 864 milliárdos készlettel rendelkezik a Golden Cityben

2024 második negyedévének végére a HQC teljes eszközértéke elérte a 10 378,6 milliárd VND-t, ami 42%-os növekedést jelent az év elejéhez képest. A teljes eszközérték jelentős növekedése ellenére a Hoang Quan készpénzállománya kevesebb volt, mint 45 milliárd VND.

Az eszközök növekedése főként a szállítóknak teljesített rövid lejáratú előlegekből és a készletekből származik. Figyelemre méltó, hogy a készletek az év során meredeken, 590,8 milliárd VND-ről 1301,7 milliárd VND-re nőttek. Ennek fő részét a Golden City Social Housing Apartments projekt befejezetlen termelési és üzleti költségei teszik ki, amelyek 864 milliárd VND-t tesznek ki, ami a teljes készlet 66%-ának felel meg.

A Tay Ninhben található Golden City szociális lakásprojekt 3,4 hektáros, 7 darab 16 emeletes lakóházat foglal magában. A projekt teljes beruházási tőkéje körülbelül 2233 milliárd VND, és jelenleg a Hoang Quan Real Estate egyik kulcsfontosságú projektje.

A szociális lakásépítési projektekhez kapcsolódóan a Hoang Quan Real Estate tőkeszerkezetében a fizetendő adósság 3071,1 milliárd VND. Ebből a vevők rövid lejáratú előtörlesztései 804,2 milliárd VND-t tesznek ki, ami meglehetősen pozitív jel.

A központ ugyanakkor rövid lejáratú, 99,7 milliárd VND értékű adósságot is felvesz. A hosszú lejáratú adósság értéke szintén 1269,9 milliárd VND.

Figyelemre méltó, hogy 2024 első felében a központ negatív, 1021 milliárd VND-s nettó cash flow-t könyvelt el az üzemi tevékenységből. A pénzügyi tevékenységekből származó nettó cash flow 1407,3 milliárd VND-val nőtt, ami azt mutatja, hogy a vállalatnak növelnie kell a pénzeszközök mozgósítását különböző forrásokból az üzleti tevékenység fenntartása érdekében.

Ebből 1000 milliárd részvénykibocsátási tevékenységekből származik, 436,2 milliárd pedig kölcsönből.

Forrás: https://www.congluan.vn/am-nang-dong-tien-1021-ty-dia-oc-hoang-quan-hqc-hoan-thanh-chua-noi-16-ke-hoach-nam-post306381.html