Az N7 városrendezési terv helyi módosítása (Dong Anh kerület)

Ez az I-F2 kódszámú telek a földhasználati jogok árverési területén, a 23B úttól északra, Tien Duong községben, Dong Anh kerületben.

A Határozat értelmében a helyi rendezési módosítással érintett földterület Tien Duong községhez, Dong Anh kerülethez tartozik (I-F2 telek a 23B úttól északra található földhasználati jogok árverési területén); keleten, délen és nyugaton a meglévő úttal, északon pedig a tervezett úttal és a meglévő lakóövezettel határos. A teljes kutatási terület körülbelül 1,27 ha.

A kiigazítási célkitűzés alapul szolgál a helyi részletes tervezés kutatásához, kidolgozásához és kiigazításához, az építési beruházási projektek megvalósításához; jogalapot biztosít a hatóságok számára minden szinten az építési beruházások kezeléséhez a törvényi rendelkezéseknek megfelelően.

A Városi Népi Bizottság által a 2012. május 25-én kelt 2270/QD-UBND számú határozattal jóváhagyott, 1/5000 méretarányú N7 városrészi településrendezési terv szerint a tervezési módosítási kutatás tárgyát képező terület a VII.2.2 tervezési tömbhöz tartozik, amelynek területe körülbelül 1,27 hektár, funkciója általános iskolai telek, 14 ÷ 20% beépítési sűrűséggel, 01 ÷ 03 emelet belmagassággal. A beépítési sűrűség most maximum 40%-ra, a maximum emelet belmagasságra módosul. Az egyéb tartalom, módosítás nélkül, megegyezik a jóváhagyott N7 városrészi településrendezési tervvel.

Az építési munkálatok elrendezését és az egyes építési elemek magasságát a telken a helyi részletes rendezés 1/500-as léptékű tanulmányozásának és módosításának, valamint a beruházási projekt megvalósításának szakaszában határozzák meg, biztosítva a regionális műszaki infrastruktúra rendszerrel való szinkron kapcsolatot.

A Városi Népi Bizottság megbízta a Tervezési és Építészeti Osztályt, hogy a jelen határozat tartalmával összhangban vizsgálja meg és hagyja jóvá az N7 Városrendezési Terv 1/5000 méretarányú helyi módosításának jóváhagyott tervrajzait a VII.2.2 kódolású tervezési tömbben található általános iskola funkcionális telkén; a tervezési tervdokumentációkat az előírásoknak megfelelően archiválja.

A Dong Anh Kerületi Népi Bizottság elnököl, és együttműködik a Tervezési és Építészeti Osztállyal a Területrendezési Terv Helyi Kiigazításának nyilvános bejelentésének megszervezésében, hogy az illetékes szervezetek, ügynökségek és a lakosság is értesülhessen róla.

Forrás: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n7-huyen-dong-anh.html