Az N7 városrendezési terv helyi módosítása (Dong Anh kerület)

Ez az I-F2 telek a földhasználati jogok árverési területén, a 23B úttól északra, Tien Duong községben, Dong Anh kerületben.

A Határozat szerint a helyi rendezési módosítás tárgyát képező földterület Tien Duong községben, Dong Anh kerületben található (I-F2 kódú telek a 23B úttól északra fekvő földhasználati jogok árverési területén); keletről, délről és nyugatról meglévő utak, északról pedig tervezett út és meglévő lakóövezet határolja. A vizsgált teljes terület körülbelül 1,27 hektár.

Ennek a kiigazításnak a célja, hogy alapot biztosítson a részletes tervezés helyi kiigazításainak kutatásához és előkészítéséhez, valamint az építési beruházási projektek megvalósításához; és jogalapként szolgáljon a kormányzat minden szintje számára az építési beruházások törvényi szabályozással összhangban történő kezeléséhez.

A Ho Si Minh-város Népi Bizottsága által a 2012. május 25-én kelt 2270/QD-UBND számú határozattal jóváhagyott, 1/5000 méretarányú N7 városrendezési terv szerint a tervezési módosításra vizsgált földterület a VII.2.2 tervezési övezetben található, körülbelül 1,27 hektáros, általános iskolai területként kijelölt, 14-20%-os beépítési sűrűséggel és 1-3 emeletes belmagassággal. A beépítési sűrűség most maximum 40%-ra, maximum 5 emeletes belmagasságra módosul. Az egyéb tartalom változatlan marad, és megfelel a jóváhagyott N7 városrendezési tervnek.

Az építési projektek elrendezését és az egyes épületek magasságát a területen belül az 1/500-as méretarányú részletes tervezés és beruházási projekt előkészítésének helyi kiigazítási tanulmányi fázisában véglegesítik, biztosítva a szinkron kapcsolatot a terület műszaki infrastruktúra rendszerével.

Ho Si Minh-város Népi Bizottsága megbízza a Tervezési és Építészeti Osztályt, hogy vizsgálja meg és hitelesítse a VII.2.2 tervezési övezetben található általános iskola számára kijelölt földterület N7 városi alterületének részleges kiigazítására vonatkozó, 1/5000 méretarányú tervrajzait, biztosítva a jelen határozat tartalmának való megfelelést; valamint az előírtak szerint archiválja a tervezési projektdokumentumokat.

A Dong Anh kerület Népi Bizottsága a Tervezési és Építészeti Osztállyal együttműködve megszervezi a területrendezési terv részleges módosításának nyilvános bejelentését, hogy az illetékes szervezetek, ügynökségek és a nyilvánosság tájékozott legyen.

Forrás: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n7-huyen-dong-anh.html