Mely projektek vonzzák az ingatlanpiacot Északkelet-Hanoiban?

2024 végén a hanoi ingatlanpiacon a lakáskínálat erőteljes eltolódása volt megfigyelhető keletről és nyugatról északkeletre. Különösen az olyan neves fejlesztők megjelenése, mint a MIK Group, amely a The Continentalban kínál luxuslakásokat, növelte az északkeleti piac lelkesedését a fővárosban.

Kínálatbeli változások a piacon.

Piackutató cégek szerint az elmúlt öt évben a lakáskínálat elsősorban Hanoi nyugati és keleti területeire koncentrálódott. Az ebben az időszakban indított projektek nemcsak magas abszorpciós rátával járó fellendülést teremtettek, hanem a főváros ingatlanpiacának növekedésének fő mozgatórugói is voltak ebben az időszakban.

2024 utolsó hónapjaira a kínálat és a kereslet fokozatosan Északkelet-Hanoi felé tolódott el, mivel a földterületek elérhetősége olyan területeken, mint a nyugati és a keleti országrész, egyre korlátozottabbá vált. Figyelemre méltó, hogy számos jelentős ingatlanfejlesztő, mint például a Vinhomes, a MIK Group, a Masterise, a BRG, a Sumimoto stb., Északkelet-Hanoi piacán gyorsan felmelegítette a térséget.

A jelentős ingatlanfejlesztők jelenléte az északkeleti Global Gate megavárosban.

Néhány említésre méltó nagyobb projekt közé tartozik a BRG és a Sumimoto által közösen fejlesztett „okosváros”. Nemrégiben hivatalosan is piacra dobták a Vinhomes Global Gate-et, egy „nyüzsgő nemzetközi várost”, amelyet három neves ingatlanfejlesztő – a Vinhomes, a MIK Group és a Masterise – hozott létre.

A főváros északkeleti részén épülő nemzetközi város fejlesztésében részt vevő MIK Group bemutatja az Imperia Signature Co Loa projektkomplexumot, amely az Imperia márka legluxusabb változatát képviseli. A terv szerint az Imperia Signature Co Loa 5 toronyból áll, amelyek a városi terület legkiválóbb helyein helyezkednek el. 2024-ben az első két torony a The Continental lesz, várhatóan több mint 1700 lakással.

Az ingatlanpiacot mozgató tényezők

Szakértői elemzések szerint a piac élénkülése gyorsan átterjed Hanoi északkeleti részére. Ez a tendencia várhatóan 2024 utolsó heteiben és 2025-ben is felerősödik. Egy tapasztalt ingatlanpiaci szakértő két kulcsfontosságú tényezőre mutat rá, amelyek hozzájárultak ehhez a megnövekedett aktivitáshoz.

Elsősorban a jó hírű fejlesztőről van szó. A Vinhomes mellett a MIK Group a következő vállalat, amely bejelenti a megavárosban megvalósítandó projektjeit. Ez a fejlesztő kiváló minőségű projektkoncepcióiról, egyedi terveiről és professzionális átadás utáni működési folyamatairól „híres”.

A második kulcsfontosságú tényező a termékcsaládok belső minősége. Például a MIK Group által tervezett Continental két tornya magas színvonalú, modern átadási szabványokkal és felszereltséggel rendelkezik, amelyek világszerte a luxusprojekteknek felelnek meg. A Continental a Global-Residences apartmanmodell szerint épült, amely az első ilyen jellegű Vietnámban. Ez a központi helyen található luxusapartmanok és a nemzetközi szállodák színvonalának tökéletes kombinációja, valamint egy elsőrangú kényelmi rendszer.

A Continental – két torony, amelyek a főváros északkeleti részének ingatlanpiacának központjává válnak.

A szakértők szerint a fent említett két tényezőn túl, ha a kínálatot és a keresletet vizsgáljuk, Északkelet-Hanoiban a luxuslakások jelenlegi és várható kínálata nagyon alacsony más területekhez képest. Eközben hatalmas földterületeivel és az infrastruktúra fejlődéséből adódó erős lendületével Északkelet-Hanoi bőséges teret kínál vonzó ingatlanprojektek fejlesztésére. „Ezért Északkelet mindenképpen Hanoi Thu Thiemjévé válhat. És ezért fognak az ingatlanárak ezen a területen rövid és középtávon minden bizonnyal emelkedni” – jegyezte meg egy tapasztalt ingatlanszakértő.

A minőségi lakások iránti folyamatosan növekvő kereslet hátterében a jó hírű fejlesztők, mint például a MIK Group projektjei kulcsszerepet játszanak az ingatlanpiac jövőjének alakításában, új arculatot hozva Hanoinak és környező területeinek.

Az Imperia Signature Co Loa elindítása nemcsak megerősíti a MIK Group úttörő pozícióját az ingatlanpiacon, hanem hozzájárul Északkelet-Hanoi térségének felemelkedéséhez is, a modern és exkluzív élet új központjává alakítva azt. Növekvő vonzerejével a térség ingatlanpiaca a közeljövőben biztosan tovább fog élénkülni.

Forrás: https://baoquocte.vn/du-an-nao-dang-tao-suc-hut-cho-thi-truong-bat-dong-san-dong-bac-ha-noi-296151.html