Mely projektek vonzzák az ingatlanpiacot Északkelet-Hanoiban?

2024 végén a hanoi ingatlanpiacon a lakáskínálat erőteljes eltolódása volt megfigyelhető keletről és nyugatról északkeletre. Különösen a jó hírű befektetők, mint például a MIK Group megjelenése, amely a The Continental luxuslakásait kínálta, vált a főváros északkeleti piacának felpörgetését fokozó tényezővé.

A piaci kínálat változása

Piackutató egységek jelentései szerint az elmúlt 5 évben a lakáskínálat főként Hanoi nyugati és keleti részére koncentrálódott. Az utóbbi időszakban elindított projektek nemcsak nagy abszorpciós rátával járó lázat idéztek elő, hanem a főváros ingatlanpiacának növekedésének fő mozgatórugói is voltak az elmúlt időszakban.

2024 végére a kínálat és a kereslet fokozatosan Hanoi északkeleti részére tolódik el, mivel a földterületek – például nyugaton és keleten – fokozatosan szűkülnek. Figyelemre méltó, hogy az olyan ingatlanóriások, mint a Vinhomes, a MIK Group, a Masterise, a BRG, a Sumimoto stb. konvergenciája az északkelet-hanoi piacon gyorsan „felmelegítette” a piacot ezen a területen.

A nagy helyi szereplők jelenléte az északkeleti Global Gate metropoliszban

A nem elhanyagolható jelentős projektek közé tartozik a BRG és a Sumimoto szövetség által közösen megvalósított „okosváros”. Nemrégiben hivatalosan is bejelentették a piacra a három rangos ingatlanfejlesztő, a Vinhomes, a MIK Group és a Masterise által közösen létrehozott „nyüzsgő nemzetközi várost” – a Vinhomes Global Gate-et.

A főváros északkeleti részén épülő nemzetközi város építésében részt vevő MIK Group bemutatta a piacra az Imperia Signature Co Loa projektkomplexumot, az Imperia márka legprémiumabb változatát. A terv szerint az Imperia Signature Co Loa 5 tornyot foglal magában, amelyek a metropolisz legkiválóbb helyszínein helyezkednek el. 2024-ben az első két torony, amely a piacra kerül, a The Continental lesz, várhatóan több mint 1700 lakással.

Fűtési tényező az ingatlanpiacon

Szakértők szerint a piaci izgalom gyorsan átterjed Hanoi északkeleti részére. Ez a tendencia 2024 utolsó heteiben és 2025-ben is tovább fog erősödni. Ezt magyarázva egy ingatlanpiacon sokéves tapasztalattal rendelkező szakértő elemzése szerint két fontos tényező járul hozzá a hőséghez.

Az első a jó hírű befektetők „magja”. A Vinhomes mellett a MIK Group a következő egység, amely információkat jelentett be a metropoliszban megvalósuló projektekről. Ez egy „híres” fejlesztő, minőségi projektkoncepcióval, egyedi dizájnnal és professzionális átadás utáni üzemeltetési folyamattal.

A második tényező a termékcsaládok belső minősége. Például a MIK Group Continental két tornya modern, magas színvonalú átadási szabványokkal és közművekkel rendelkezik, amelyek a világ felsőkategóriás projektjeinek felelnek meg. A Continental a Global-Residences apartmanmodell szerint épült, amely most először jelenik meg Vietnámban. Ez a tökéletes kombinációja a központi elhelyezkedésű, magas színvonalú apartmanoknak és a nemzetközi szállodák színvonalának, valamint a csúcskategóriás közműrendszernek.

A Continental – 2 torony a főváros északkeleti részének ingatlanpiacának központjává válik.

A szakértők szerint a fenti két tényezőn túl, ha a keresletet és kínálatot értékeljük, Hanoi északkeleti részén a jelenlegi és várható felsőkategóriás és luxuslakás-kínálat nagyon alacsony más területekhez képest. Eközben a nagy földterülettel és az infrastruktúra fejlődéséből adódó nagy lendülettel Hanoi északkeleti részén rengeteg lehetőség van gyönyörű ingatlanprojektek fejlesztésére. „Ezért az északkeleti rész teljesen Hanoi Thu Thiemjévé válhat. És ez az oka annak, hogy az ingatlanárak ezen a területen rövid és középtávon minden bizonnyal emelkedni fognak” – mondta egy tapasztalt ingatlanszakértő.

A minőségi lakások iránti folyamatosan növekvő kereslet összefüggésében a jó hírű befektetők, mint például a MIK Group projektjei fontos szerepet játszanak az ingatlanpiac jövőjének alakításában, új arculatot hozva Hanoinak és a környező területeknek.

Az Imperia Signature Co Loa elindítása nemcsak megerősíti a MIK Group úttörő pozícióját az ingatlanpiacon, hanem hozzájárul Hanoi északkeleti részének felemelkedéséhez is, a modern és elegáns élet új központjává alakítva azt. Növekvő vonzerejével a környék ingatlanpiaca a közeljövőben minden bizonnyal tovább fog melegedni.

Forrás: https://baoquocte.vn/du-an-nao-dang-tao-suc-attraction-cho-thi-truong-bat-dong-san-dong-bac-ha-noi-296151.html