 |
| A CK54 Városi Terület Projekt egy ökológiai városi területre, egy intelligens városi területre irányul Pleiku kerületben. Fotó: Thanh Tuan. |
Nguyen Huu Que úr, a Gia Lai Tartományi Népi Bizottság alelnöke nemrégiben írta alá a Pleiku kerületben található CK54 városi terület projekt befektetési politikáját jóváhagyó határozatot. A befektetőt pályázat útján választották ki.
Ennek megfelelően a jóváhagyott Projekt célja egy modern, ökológiai városi terület kialakítása, amely lakótér szempontjából modellértékű városi terület, egy intelligens, ökológiai városi terület, szinkron társadalmi infrastruktúrával és műszaki infrastruktúrával, amelynek fő funkciói közé tartozik a kereskedelem - szolgáltatások, az egészségügy, az oktatás , a közterületi zöldterületek, a szórakozás, a sport (golfpálya), a közszolgáltatási rendszer és a városi lakóövezet.
A projekt emellett közterületeket és városi szolgáltatásokat is létrehoz a lakosok és a turisták kiszolgálására, a turizmus vonzása és az egészségügyi ellátás fejlesztése céljából.
A projekt több mint 201 hektáros területen valósul meg, a teljes becsült beruházás meghaladja a 17 204 milliárd VND-t.
A projekt várhatóan olyan ingatlantermékeket kínál, mint az egy- és kétszintes villák, golfpályán épült villák, sorházak és szociális lakások, valamint kereskedelmi, szolgáltató és turisztikai létesítmények, például szállodák, éttermek, kiállítási és konferenciaközpontok, bevásárlófalvak.
A projekt konkrétan 60 különálló villát (több mint 1,9 hektáros terület, 3 emeletes); 826 ikerházszerű villát (17,5 hektáros terület, 4 emeletes); 84 golfpálya-villa (több mint 3,5 hektáros terület, 3 emeletes); és 598 sorházat (több mint 7,7 hektáros terület, 4 emeletes) foglal magában.
Ezenkívül a projekt megvalósításához szükséges földhasználati jogok árverését megnyerő befektetőt jelölték ki befektetőként egy több mint 8,4 hektáros, 3338 lakásos szociális lakásprojekt építésébe való befektetésre (több mint 3,3 hektáros építési terület, 235 365,31 m2 alapterület, 7 emelet belmagasság).
Ami az előrehaladást illeti, a projekt a tervezettnél 60 hónappal korábban fejeződik be, miután az illetékes hatóság kiosztotta a földterületet és bérleti szerződést kötött.
Ennek megfelelően a projekt két befektetési fázisra oszlik, amelyekben az 1. fázisban, az első 18 hónapon belül, a befektetőnek le kell zárnia a befektetéshez szükséges jogi eljárásokat; be kell fektetnie a műszaki infrastruktúra teljes kiépítésébe, és át kell adnia a településnek a művelődési ház építésére szolgáló földalapot.
A 2. ütemben, 52 hónapon belül a befektető elvégzi a kereskedelmi házak, valamint a kereskedelmi és szolgáltató épületek vázlatos szerkezeti és homlokzati burkolatát.
A golfpálya kategóriája (56,6 hektár széles) esetében a befektetőnek a földbérleti döntés dátumától számított legfeljebb 36 hónapon belül be kell fejeznie a golfpálya építését.
A projekt befektetőjének megtalálása érdekében a Gia Lai Tartományi Népi Bizottság megbízta a Gia Lai Tartományi Földalap Fejlesztési Központot a földhasználati jogok árverezésére vonatkozó terv kidolgozásával, az összes eljárás lebonyolításával és a földhasználati jogok árverésének szabályozás szerinti megszervezésével.
A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium határozza meg az árverésre bocsátott földterület kikiáltási árát; ellenőrzi és kitölti a dokumentációt, amelyet a Tartományi Népi Bizottságnak kell benyújtani a földhasználati jogok árverési tervének és a kikiáltási árnak jóváhagyása céljából, amelynek 2025 augusztusában kell elkészülnie.
A Pleiku járásban található CK54 városi terület projektet 2024. november 5-én hagyta jóvá Gia Lai tartomány Népi Bizottsága (korábban) a CK54 városi terület építési övezeti tervéhez a Pleiku város Tra Da községében; majd Gia Lai tartomány Népi Bizottsága 2025. július 15-én jóváhagyta a helyi kiigazítási projektet a CK54 városi terület, Tra Da község, Pleiku város (jelenleg Pleiku körzet, Gia Lai tartomány) részletes építési tervéhez.
A rendezési terv szerint a CK 54 városi terület keletről a Tran Van Binh utca menti lakóövezettel, nyugatról a Hoi Phu-patakkal és mezőgazdasági területtel, délről lakóövezettel, északról pedig az Ia Linh-patakkal, mezőgazdasági területtel és a Pleiku repülőtér tervezési területével határos.
 |
| Gia Lai tartományi vezetők a CK54 városi terület projektjének ellenőrzése és felmérése során, 2025. július 9-én. Fotó: Hoang Thao. |
A Gia Lai tartomány nyugati részén található kulcsfontosságú projektek 2025. július 9-i felmérése során Ho Quoc Dung, Gia Lai tartomány párttitkára felkérte a minisztériumokat, fiókhivatalokat és helyi önkormányzatokat, hogy működjenek együtt a nehézségek és akadályok elhárítása érdekében, és folytassák a szükséges dokumentumok és eljárások kitöltését a folyamatoknak és előírásoknak megfelelően, hogy mielőbb megvalósíthassák a CK 54 városi terület projektjét.
Ezzel egyidejűleg a Gia Lai tartományi párttitkár elrendelte, hogy a nemzeti ünnep 80. évfordulója (1945. szeptember 2. - 2025. szeptember 2.) alkalmából be kell fejezni a CK 54 városi terület projektjének megkezdéséhez szükséges beruházási eljárásokat.
Forrás: https://baodautu.vn/gia-lai-phe-duyet-du-an-khu-do-thi-rong-200-ha-gan-dat-quy-huach-san-bay-pleiku-d338302.html
Hozzászólás (0)