Hanoi: Gyerek iskolába megy, az anyja elveszett a bérelt ház labirintusában

Vörös szemű szülők keresnek szobát gyermekeiknek

Minden alkalommal, amikor a diákok iskolába lépnek, Hanoiban és más nagyvárosokban a bérelhető kollégiumok és apartmanok piaca eléri csúcspontját. Több tízezer új diák özönlik a tartományok minden részéről a fővárosba, őket követi a szülők nyüzsgése, akik gyermekeiknek lakást keresnek.

A Thai Nguyenből származó Duong Thi Lien asszony egy hetet töltött azzal, hogy My Dinh környékén (ma Tu Liem kerület - Hanoi) rohangált, hogy szobát találjon a lányának. Ez az első alkalom, hogy legidősebb lánya egyedül jött Hanoiba élni. Ezért elsődleges prioritása egy biztonságos, megfizethető szoba megtalálása az iskola közelében. Már egy hete lányával Hanoiba jöttek, hogy ideiglenesen egy ismerősüknél lakjanak, és szobát találjanak a lányának. A lánya a My Dinh környékén található Hoa Binh Egyetemen tanul, így ő is a környék közelében keresett szobát.

Hà Nội: Con nhập học, mẹ lạc vào — Több napnyi keresgélés után Lien asszony megfelelő szobát talált a lányának, kevesebb mint 1 km-re az iskolától.

Az anya és lánya bejárták a Nguyen Dong Chi, Ham Nghi, Phu Dien és Dinh Thon környékét... hogy szobát találjanak. „Nincs hiány szobákból, de a megfelelő hely túl messze van, az iskola közelében lévő helyért magas az ár, és a szobák állapota sem olyan, mint amilyet vártak...” – mesélte Lien asszony. Csak augusztus 30-án talált egy minilakást a Nguyen Dong Chi utcában, közel 1 km-re lánya iskolájától. Az anya és lánya gyorsan befizették a kauciót és aláírták a bérleti szerződést, hogy a nemzeti ünnep után a lánya beköltözhessen.

Egy héttel ezelőtt Linh asszony családja ( Ha Tinh ) örömmel értesült arról, hogy lányukat felvették a Hanoi Pedagógiai Egyetemre. Lányuk nem volt jogosult a kollégiumi lakásra, így aggodalommal töltötte el őket, hogy biztonságos, kényelmes és megfizethető helyet találjanak számára a tanulásra.

Sok nap után, Hanoiban tanuló unokaöccse segítségével talált egy megfelelő szobát Mai Dichben (a mai Phu Dien negyed). „Bár az ár kicsit magas, a ház új, tiszta és biztonságos. A főbérlő nem engedélyezte az elektromos járművek töltését a parkolóban, de egy külön területet rendezett be, így biztonságban éreztem magam, és úgy döntöttem, hogy megveszem” – mondta Linh.

A fenti két anyával ellentétben a Ninh Binhből származó Mr. Quang még mindig zavarban van, amikor elérkezik gyermeke iskolakezdésének dátuma, de még mindig nem talált albérletet. Az apa és fia már közel egy hete „vadásznak” a Chua Lang környékén, de még mindig nem találtak megfelelő helyet. „A bérleti díj magas, a szép szobák messze vannak az iskolától, a közeli helyek pedig szűkösek és veszélyesek. Apámmal több mint 10 szobát néztünk meg 3 nap alatt, de még nem mertünk kauciót fizetni” – sóhajtott Mr. Quang.

A bérleti díjak fokozatosan emelkednek.

Egy, néhány bérlakásról készült felmérés szerint augusztus végén a bérlakás-keresések száma 20-25%-kal nőtt az előző hónaphoz képest. A nagyobb egyetemek, például a Műszaki Egyetem, a Nemzetgazdaságtani Egyetem, a Nemzeti Egyetem, a Pedagógiai Egyetem, a Kereskedelmi Egyetem stb. környéke mindig is szobahiánnyal küzdött.

A bérleti díjak számos szegmensben emelkedtek. Egy kétszobás lakás bérleti díja egy alacsony jövedelmű környéken 8-10 millió között mozog. Ez nem igazán megfelelő választás a vidéki diákok számára. Bizonyos esetekben, amikor ezt a szegmenst választják, 3-4 barátot kell meghívniuk, hogy együtt lakjanak, hogy csökkentsék a bérleti díj nyomását.

Ezért a mini apartmanok sok új diák első számú választását jelentik. Az egyes apartmanok bérleti díja 3,5 és 5,5 millió VND között mozog. Minden szoba 2 fő befogadására alkalmas, így meglehetősen alkalmas, és sok szülő választja gyermeke számára. A súlyos tűzesetek után azonban Hanoi szigorította az ilyen típusú apartmanok engedélyezési és tűzvédelmi feltételeit. Ez a kínálat csökkenéséhez vezetett, és sok épületet leállított. Az előírásoknak megfelelő helyeken a bérleti díj 5-10%-kal emelkedett, ami sok diákot nehéz helyzetbe hozott. Például egy mini apartman Cau Giay-ban, ami korábban 3,8 millió VND-ba került, most 4,2 millió VND-ra emelkedett.

Pham Ha úr, egy Cau Giay-i kiadó mini apartmanház tulajdonosa elmondta, hogy a tanév elején nagyon magas a kereslet a kiadó szobák iránt, a kihasználtság általában közel 100%. Augusztus vége óta sokan jönnek, hogy pénzt találjanak és fizessenek be a bérbeadáshoz, hogy gyermekeiknek legyen hol lakniuk a tanév elején. „A szülők továbbra is prioritásként kezelik a tiszta és biztonságos lakhatási hely megtalálását gyermekeik számára, ezért a mini apartmanok a legjobb választás” – mondta Ha úr.

A szakértők azt javasolják, hogy a szülők és a diákok a lakóhely kiválasztásakor a biztonságot és a törvényességet helyezzék előtérbe. „Ne hagyják figyelmen kívül a tűzvédelmi feltételeket vagy az egyértelmű szerződéseket csak azért, mert olcsó. Aláírás előtt alaposan ellenőrizzék és egyértelműen kérdezzenek rá a további költségekre” – hangsúlyozta a Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetségének szakértője.

Megjegyzések szülőknek gyermekeiknek szobát keresve :

A biztonságot helyezd előtérbe: Válassz olyan épületet, ahol van tűzvédelmi rendszer, teljes körű tűzlépcsők és tűzoltó készülékek, 24/7-es biztonsági kamerák, biztonsági őrök, iskolák vagy kényelmes tömegközlekedési eszközök közelsége van. A szerződés világos, teljesen legális, figyelmesen el kell olvasni a feltételeket, kérni kell a kaucióról szóló bizonylatot és a díjakat. A kaució fizetése előtt nézd meg a szobát, ellenőrizd az áramot, a vizet, a vízszigetelést... figyelmesen, ne csak a reklámvideót nézd meg. A szülők fontolóra veszik a szoba megosztását a költségek csökkentése érdekében , de megbízható személyt kell választaniuk.

Forrás: https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm