Visszajelzést kérek a Lakástörvényt szabályozó és irányító rendelettervezettel kapcsolatban.

Pham Duc Toan elvtárs, a Tartományi Pártbizottság Állandó Bizottságának tagja és a Tartományi Népi Bizottság állandó alelnöke részt vett a Dien Bien fiókjában tartott konferencián.

A Lakástörvény egyes rendelkezéseit részletező rendelettervezet 13 fejezetből és 95 cikkből áll, részletes szabályozást nyújt a 27/2023/QH15 számú Lakástörvény egyes rendelkezéseire vonatkozóan, és iránymutatást ad a Lakástörvény egyes cikkeinek és záradékainak végrehajtásához a szociális lakások fejlesztése és kezelése, a társasházak felújítása és újjáépítése, az ellenőrzés, a vizsgálat és a lakásügyi ágazatban elkövetett jogsértések miatti közigazgatási szankciók tekintetében, a kormány más rendeletei szerint végrehajtva.

A konferencián a küldöttek számos fennmaradó kérdést tisztáztak, például: a lakásépítési projektekre vonatkozó beruházási javaslat pontosítását a beruházási engedély iránti kérelem benyújtásakor; a lakásépítési beruházási projektek megfelelését a jóváhagyott terveknek a beruházási jogi előírásoknak megfelelően; a projekt beruházási céljait, a lakásépítéshez szükséges tőkebefektetés formáját; a projekt helyszínét, nagyságrendjét és a lakásépítésre szánt földterületet; a törvény szerint fizetendő adók tartalmának, valamint az előre kiszámított adóköteles jövedelemnek a tisztázását tanácsadó cég megbízása esetén; a Vietnámban működő hitelintézetektől és pénzügyi szervezetektől lakásfejlesztéshez szükséges tőkekölcsönök feltételeit; valamint a hitelintézetekről szóló törvény szerinti hitelfeltételeket. A hitelösszegben a felek a hitelről szóló törvénynek megfelelően állapodnak meg.

A küldöttek véleménye alapján Tran Hong Ha miniszterelnök-helyettes felkérte az Építési Minisztériumot, hogy vizsgálja felül a társasházak osztályozásának elveit, tisztázva a besorolás célját. Ezzel egyidejűleg javasolta a kereskedelmi és szociális lakások osztályozásának kutatását, az állami szervek által kiadott és közzétett kritériumok és értékelési módszerek meghatározását (minden lakásnak meg kell felelnie a minimális szabványoknak és feltételeknek); valamint a nemzetközi rendszerek kritériumainak figyelembevételét a globális szabványokkal összhangban lévő kritériumrendszer kidolgozása érdekében (zöld, energiatakarékos, emberi biztonság, kényelem, sport, egészségügyi és biztonsági mutatók stb.). A társasházak kezelésével és használatával kapcsolatban kérte az épületkezelési és üzemeltetési egységtől megkövetelt szervezeti felépítés, működési képességek és működési mechanizmusok tisztázását. Az Építési Minisztériumnak számos szempontot kellene belefoglalnia a rendeletbe, például az eljárásokat, a folyamatokat és a befektető szerepét.

Tran Hong Ha miniszterelnök-helyettes felkérte az Építésügyi Minisztériumot, hogy a visszajelzéseket figyelembe véve, és az illetékes minisztériumokkal és ügynökségekkel együttműködve sürgősen véglegesítse a tervezetet, amelyet a törvényes eljárásoknak és szabályozásoknak megfelelően benyújthat a kormánynak megfontolásra és kihirdetésről szóló döntésre.

Forrás: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o