Véleményeket kérek a Lakástörvényt szabályozó és irányító rendelettervezetről

Pham Duc Toan elvtárs, a Tartományi Pártbizottság tagja, a Tartományi Népi Bizottság állandó alelnöke részt vett a Dien Bien hídnál tartott konferencián.

A Lakástörvény számos cikkét részletező rendelettervezet 13 fejezetből és 95 cikkből áll, amelyek a 27/2023/QH15 számú Lakástörvény számos cikkét részletezik, és a Lakástörvény számos, a szociális lakások fejlesztéséről és kezeléséről, a társasházak felújításáról és újjáépítéséről, a lakásszektorban elkövetett közigazgatási szabálysértések ellenőrzéséről, vizsgálatáról és kezeléséről szóló cikkének és záradékának végrehajtását irányítják, amelyeket a kormány más rendeletei szerint hajtanak végre.

A konferencián a küldöttek tisztáztak néhány fennmaradó kérdést, például: A lakásépítési beruházási projektek beruházási javaslatának pontosítása a beruházási politikák jóváhagyásának kérelmezésekor. A lakásépítési beruházási projektnek a jóváhagyott tervvel való összhangja a beruházási törvény rendelkezései szerint; a projekt beruházási céljai, a lakásfejlesztésbe történő tőkebefektetés formája; a projekt helyszíne, léptéke, a projekt lakásépítésre fenntartott földterülete. A törvény rendelkezései szerint fizetendő adók tartalmának tisztázása, előre kiszámított adóköteles jövedelem tanácsadó egység megbízása esetén a megvalósításhoz. A Vietnámban működő hitelintézetektől és pénzintézetektől lakásfejlesztéshez szükséges tőkekölcsönök feltételei; a hitelintézetekről szóló törvény rendelkezései szerinti tőkekölcsönök feltételei. A kölcsön összegét a felek a hiteltörvény rendelkezései szerint állapodnak meg.

A küldöttek véleménye alapján Tran Hong Ha miniszterelnök-helyettes azt javasolta az Építési Minisztériumnak, hogy vizsgálja felül a társasházak osztályozásának alapelveit, és egyértelműen határozza meg az osztályozás célját. Ugyanakkor kutatást kell végezni az állami szervek általi kereskedelmi lakások és szociális lakások osztályozásáról, kritériumokkal, értékelési módszerekkel és kihirdetésekkel (minden lakásnak biztosítania kell a szabványokat és a minimumfeltételeket); a nemzetközi rendszerek kritériumaira hivatkozva kell kidolgozni egy kritériumrendszert, amely összhangban van a világ kritériumaival (zöld, energiatakarékos, emberi biztonság, kényelem, sport, egészségbiztonsági index stb.). A társasházak kezelésének és használatának tartalmával kapcsolatban ajánlott tisztázni, hogy a társasház-kezelési és üzemeltetési egységnek meg kell felelnie a szervezeti, berendezési, üzemeltetési és működési mechanizmus feltételeinek. Az Építési Minisztériumnak néhány tartalmat bele kell foglalnia a rendeletbe, például: a rendet, az eljárásokat és a befektetők szerepét.

Tran Hong Ha miniszterelnök-helyettes felkérte az Építésügyi Minisztériumot, hogy fogadja el és koordinálja az illetékes minisztériumokkal és ágazatokkal a tervezet mielőbbi befejezését, és terjessze a kormány elé megfontolásra és döntésre a kihirdetéséről a jogi eljárásoknak és szabályozásoknak megfelelően.

Forrás: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o