Több ezer előnnyel, az év végén a keleti régió első számú projektje keresett

Több ezer előnnyel, az év végén a keleti régió első számú projektje keresett

A szűkös kínálat közepette a keleti régió első számú projektje, az Opus One (Vinhomes Grand Park, Thu Duc City) vonzza az ügyfeleket és a befektetőket, mivel számos kiemelkedő előnyt egyesít magában a lakótér és az értéknövekedési potenciál tekintetében.

Szűkös a kínálat, a lakásárak tovább emelkednek

A piaci adatok azt mutatják, hogy a lakáskínálat továbbra is rendkívül szűkös. A Ho Si Minh-város piacán az új lakások teljes kínálata 2024 első felében mindössze 1200 egységet ért el, ami 54%-os csökkenést jelent az előző év azonos időszakához képest. Az elsődleges piacon a kínálat főként a keleti régióban (Thu Duc City) koncentrálódó, felső kategóriás lakásprojektekből származik, 57%-os piaci részesedéssel.

A lakásvásárlás és befektetési célú lakások iránti kereslet jelenleg továbbra is magas szinten marad a piacon.

A piacon bemutatott új termékek kis száma ellenére a lakáscélú és befektetési célú ingatlanok iránti kereslet továbbra is magas. A második negyedévben lebonyolított tranzakciók a 2024-es év első hat hónapjában az összes értékesítés 70%-át tették ki. A negyedéves abszorpciós ráta elérte a 41%-ot, ami 18 százalékpontos növekedést jelent negyedévhez képest és 36 százalékpontos növekedést éves szinten.

A kínálat és a kereslet közötti egyensúlyhiány hozzájárult a Ho Si Minh-városban a lakásárak emelkedő trendjéhez. Az Építési Minisztérium jelentése szerint a lakásárak átlagosan 5-6,5%-kal emelkedtek a második negyedévben, és évente 25%-kal, a területtől és a helyszíntől függően. A szakértők szerint a Ho Si Minh-városban a lakásárak a következő időszakban is tovább fognak emelkedni a piacon elindított új projektek jelentéktelen kínálata miatt.

Ho Si Minh-város keleti részén – a déli piac fontos „mozdonyánál” – található az Opus One projekt a Vinhomes Grand Park városi övezetben, amely egy ritka termék, amelyet a piac „szomja” közepette nyitottak meg eladásra. A projekt „mennyei időzítéssel” is rendelkezik, mivel a megfelelő időben indul, amikor az ingatlanszektorhoz kapcsolódó 3 törvény hatályba lépett. Az új szabályozások elősegítik a piac fenntartható fejlődését azáltal, hogy kiszűrik a rossz minőségű termékeket az erőforrások és a hírnév hiányában szenvedő befektetőktől.

Innentől kezdve megjelenik a „harmónia” faktor, amikor a vásárlók bizalma visszatér. Az Opus One még keresettebb, mivel ez is egy olyan termékkosár, amely a Vinhomes és a SAMTY (Japán) együttműködéséből kristályosodott ki. Korábban e két „óriás” kézfogása nagy sikert hozott a The Sakura projektnek (Vinhomes Smart City) a hanoi piacon.

A Top 1 projekt hatalmas „földrajzi előnye”

Az Opus One további előnye a „helyszín előnye”. Ennek megfelelően az Opus One Saigon legélhetőbb metropoliszának „központ a központban” helyszínével rendelkezik.

A projektet egy elegáns, mindent egyben tartalmazó ökoszisztéma veszi körül. A lakosok mindössze 1-10 percnyi utazással gyorsan elérhetik a főbb szolgáltatásokat, mint például a Vincom Mega Mall, egy 36 hektáros park, a VinWonders "szórakoztató univerzum", a Golden Eagle Square, a Vinschool Cambridge... Emellett számos egyéb luxusszolgáltatás is található, mint például egy kétszintes, 36 férőhelyes golfpálya, egy 43 emeletes irodatorony, a Vinmec Nemzetközi Általános Kórház, a Broadway és a Ginza kereskedelmi kiszolgáló utcák, kikötők...

Az Opus One ikonikus életstílusa egy „központ a központban” helyszínről, lélegzetelállító kilátással jött létre.

Az egyedülálló központi elhelyezkedés kényelmes életet biztosít, ugyanakkor hozzájárul a fenntartható zöld élettér megteremtéséhez az Opus One lakói számára. A 271 hektáros metropolisz ideális zöldterületét élvezhetik, amelyet két nagy folyó, a Tac és a Dong Nai vesz körül, így minden lakos akár 16 m2 zöldterülettel és közművekkel is rendelkezik.

Az Opus One „földrajzi előnye” Ho Si Minh-város keleti kapujában, az új Thu Duc város központjában található elhelyezkedéséből is adódik – ahol jelentős beruházásokat hajtanak végre a szinkron infrastruktúra fejlesztésébe. A projekt mellett a régió kulcsfontosságú projektjei találhatók, amelyek a célvonal felé gyorsulnak, mint például a 3-as körgyűrű, a Ben Thanh - Suoi Tien metróvonal, az An Phu kereszteződés, a Long Thanh nemzetközi repülőtér... Elkészülve ez a hálózat növekedési lendületet hoz majd a térség ingatlanpiacának , és az olyan kiemelt helyen lévő projektek, mint az Opus One, profitálnak majd belőle a legtöbbet.

Az Opus One endogén előnyeivel is megerősíti a Top 1-be méltó kategóriáját. A projekt luxus, üdülőszerű belső létesítményekkel rendelkezik egy nyüzsgő városi terület szívében. A lakók úgy térnek haza, mintha egy üdülőhelyen lennének, amikor a háromszintes végtelen medencében és a hatalmas dombok ihlette medencebárban pihenhetnek. A háztulajdonosok mindennapi energiáját olyan „töltőállomások” is biztosítják, mint a túlcsorduló vízesések, a vízitorna, a vízizenei színpad, a rendezvénygyep, a szabadtéri mozi, a ködkert stb.

Számos kiemelkedő értéket egyesítve, az Opus One egy mágneshez hasonlítható, amely erős pénzáramlást vonz Ho Si Minh-város keleti részére. A szakértők szerint most jött el az aranykor, hogy megszerezzük ezt a ritka árukosarat, mielőtt a piac a szűkös kínálat miatt új árszintet alakítana ki.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/mang-ngan-loi-the-du-an-top-1-khu-dong-duoc-san-don-cuoi-nam-d225595.html