Ennek megfelelően a 261/2025/ND-CP számú rendelet előírja a szociális lakás vásárlására vagy bérbeadására jogosult személyek maximális jövedelmi küszöbének havi 20 millió VND-ra, nagykorúság alatti gyermeket nevelő egyedülállók esetében 30 millió VND-ra, háztartások esetében pedig havi 40 millió VND-ra emelését. Korábban ezek az adatok 15 millió VND, illetve 30 millió VND voltak magánszemélyek, illetve háztartások esetében.
Első pillantásra ez technikai kiigazításnak tűnhet a szociális lakások vásárlására vagy bérlésére irányuló kérelmek elbírálási folyamatában. De alapvetőbb, hogy ez egy több jelentésrétegű politikai döntés, nemcsak gazdasági , hanem a méltányosság, az emberiesség és a proaktív szociális jólét szempontjából is.
Az évek során az alacsony jövedelem fogalma a szociális lakáspolitikában egyre inkább irrelevánssá vált a valóságtól. Korábban a szociális lakásokat gyakran a nehéz helyzetben lévőkkel és az alacsony jövedelműekkel hozták összefüggésbe. A valóságban azonban a megfizethető lakások szűkössége egyre inkább a közepes jövedelmű csoportokat, különösen a városi területeken élő és dolgozó fiatalokat sújtja. Mivel Ho Si Minh-városban, Hanoiban és más nagyvárosokban a lakásárak folyamatosan emelkednek, azok, akik havi 15 millió VND-nál többet keresnek – ami jóval meghaladja a szociális lakásokra vonatkozó jogosultsági kritériumokat –, továbbra sem engedhetik meg maguknak a jellemzően 2-3 milliárd VND-ba kerülő kereskedelmi lakást. Ezzel a jövedelemmel a részletek több évtizeden át történő fizetése jelentős teherré válik. Ez már nem kisebbség – egyre többségesebbé válik a társadalomban.
Ezért a szociális lakásokhoz való hozzáférés jövedelmi küszöbének emelése a politika alkalmazkodását tükrözi az új társadalmi-gazdasági körülményekhez, ahol még a szellemi dolgozók is a lakhatási válság áldozataivá válnak. Ez nem egyszerűen a politikához való hozzáférés kibővítéséről szól – hanem sokkal nagyobb jelentőséggel bír –, mivel utat nyit a biztos lakhatáshoz több millió ember számára, akik az elvárások és a valóság között őrlődnek.
Az otthon nemcsak egy hely, ahol menedéket találunk az eső és a nap elől, nemcsak egy hely, ahová visszatérhetünk, hanem egy spirituális alap is, egy hajtóerő, amely lehetővé teszi az emberek számára, hogy magabiztosan építsék karrierjüket, fenntartsák termelékenységüket, és megőrizzék hitüket és ragaszkodásukat ahhoz a helyhez, ahol élnek és dolgoznak. Amikor a fiatalok kénytelenek szűkös albérletekben élni, vagy tíz vagy több száz kilométert ingázni munkába, mert nem engedhetik meg maguknak, hogy a munkahelyük közelében házat vegyenek – ez nem csupán személyes probléma, hanem kihívást jelent a fenntartható városfejlesztés számára.
Ezért a jövedelmi szint emelésére irányuló politika a munkaerő megtartásának és a lakhatáshoz való jog kiterjesztésének egyik módja azok számára, akiket kizárnak a lakáspiacról – mert nem felelnek meg a támogatás alacsony jövedelmi kritériumainak, és nem rendelkeznek elég magas jövedelemmel ahhoz, hogy otthont biztosítsanak maguknak. Ez a szociális jólét tágabb vízióját tükrözi – egyenlő esélyeket biztosítva mindenkinek a felemelkedéshez és a tisztességes élethez való joghoz azokon a helyeken, amelyeket ők is építenek.
Azonban, ahogy egyre többen válnak jogosulttá, szükségessé válik egy egyértelmű osztályozási mechanizmus, amely a jövedelmi szint, a családi körülmények, a valós szükségletek és a tartózkodás hossza alapján rangsorol. Ezzel egyidejűleg szigorú ellenőrzésre és átláthatóságra van szükség a teljes felülvizsgálati folyamat során, hogy megakadályozzuk a „lobbizást” vagy a haszonszerzés céljából történő viszonteladást. Ellenkező esetben azok, akik valóban megérdemlik a támogatást, továbbra is kizárásra kerülhetnek, utat engedve azoknak, akik jobb kapcsolatokkal vagy anyagi helyzettel rendelkeznek.
A 261/2025/CP-ND számú rendelet utat nyitott a lakhatáshoz az egyre zordabb városi környezetben, ahol a saját otthon álma közelinek, mégis távolinak tűnik. És ha helyesen hajtják végre, ez a szabályozás segíteni fog az embereknek lakhatást találni, elősegítve a társadalom gazdasági fejlődésének és társadalmi igazságosságának összehangolását – amire minden civilizált nemzet törekszik.
Forrás: https://baodaklak.vn/kinh-te/202510/mo-loi-an-cu-khang-dinh-vai-role-an-sinh-cua-nha-o-xa-hoi-c9e15c3/
Hozzászólás (0)