A szociális lakások kihasználásának kockázatának megelőzése korai szakaszban.

Az elmúlt években Thai Nguyent azon települések egyikeként ismerték el, amelyek erőteljesen végrehajtották a szociális lakásépítési politikákat számos nagyszabású projekttel, amelyek célja, hogy 2030-ra 24 800 lakást biztosítsanak a tartományban. Ezt a célt a miniszterelnök 2025. február 27-i 444/QD-TTg határozata hagyta jóvá, amely célokat tűzött ki a tartományok és városok számára a szociális lakások 2030-ig történő befejezésére, a 2021-2030-as időszakra vonatkozó Szociális Lakásprojektben meghatározott 1 millió lakásos cél elérésének előmozdítása érdekében.

Thai Nguyenben a Dai Thang Lakóövezet Szociális Lakásprojektje az első olyan projekt, amelyet a 2025-ös tervben befejeztek és megnyitottak az emberek előtt.

Thai Nguyenben a Dai Thang lakóövezet szociális lakásprojektje az első szociális lakásprojekt, amelyet a 2025-ös tervben befejeztek és eladásra kínáltak a lakosoknak. A projekt 395 lakásból áll, beleértve egy 18 emeletes, 361 lakásos társasházat és 34 sorházat.

A projekt indulása után azonnal jelentős közérdeklődésre tett szert. A piac „felpörgésével” azonban a közösségi médiában, különösen a TikTokon is elkezdtek eladó lakásokat hirdetni, a haszonkulcsok pedig elérték a több százmillió vietnami dongát.

Amint szabálytalanságok jelentek meg a Dai Thang lakóövezetben (Van Xuan kerület) található szociális lakások értékesítése során, a Tartományi Népi Bizottság és az illetékes szervek gyorsan közbeléptek, határozottan védve a szociális jóléti politikát és a nép jogait.

A Thai Nguyen tartomány Népi Bizottsága kiadta az 5943/UBND-CNN&XD számú dokumentumot, amelyben felkéri a minisztériumokat, ügynökségeket és befektetőket, hogy szigorítsák a szociális lakások vásárlására vagy bérlésére vonatkozó kérelmek fogadásának, elbírálásának és jóváhagyásának teljes folyamatát; hozzák nyilvánosságra a jogosult vásárlók listáját; valamint erősítsék meg az utólagos ellenőrzést és a jogsértések kezelését.

Ugyanakkor a tartomány eltökélt szándéka, hogy kezdettől fogva megakadályozza az illegális spekulációt, közvetítést, „ diplomáciai átutalásokat ” és „garantált foglalásokat”, amelyek számos településen neheztelést keltenek.

Ezzel az utasítással párhuzamosan, és a Tartományi Népi Bizottságnak a közvéleményben megjelenő információk ellenőrzésére irányuló kérésére válaszul az Építési Minisztérium átfogó ellenőrzést végzett a Dai Thang Lakóövezet Szociális Lakásprojektjének jogi dokumentumaival, jóváhagyási folyamatával és tranzakciós helyzetével kapcsolatban.

A befektető képviselői tájékoztatást nyújtottak a projekttel kapcsolatban; és megerősítették, hogy szorosan együttműködnek a hatóságokkal a projektből hasznot húzók kilétének ellenőrzése és tisztázása érdekében.

Ennek megfelelően a fejlesztő és az ingatlankezelő ügynökség jelentései azt mutatják, hogy a kérelmek elbírálásának, a jogosult vevők azonosításának, a szerződések aláírásának stb. folyamata az előírásoknak megfelelően zajlott. Minden eladott lakást az Építési Minisztérium által ellenőrzött és jóváhagyott lista alapján hagytak jóvá.

Az Építési Minisztérium értékelése szerint azonban továbbra is fennáll a haszonszerzés kockázata, ha az ellenőrzés utáni tevékenységeket nem ellenőrzik szigorúan. Ugyanis akár egyetlen titkos tranzakció is nemcsak jogi kockázatokat teremthet a vevők számára, hanem rossz precedenst is teremthet, aláásva a szociális lakáspolitika humanitárius céljait.

Bui Quang Hung úr, az Építési Minisztérium igazgatóhelyettese megerősítette: Az Építési Minisztérium a helyszíni ellenőrzések lefolytatása és a Dai Thang lakóövezet szociális lakásprojektjével kapcsolatos információk ellenőrzése során együttműködik és továbbra is együttműködik az illetékes szervekkel, és amennyiben illegális közvetítési vagy átruházási tevékenységeket észlelnek, szigorúan kezeli azokat.

A Thai Nguyen szociális lakáspiacának szigorú ellenőrzése a transzparens befektetési környezet védelmét és a tartományban élő és dolgozó több tízezer munkavállaló bizalmának megőrzését is célozza. Ha hagyják, hogy az árak felhajtása és a politikai spekuláció beszivárogjon, a következmények nemcsak az illegális szerződésekre korlátozódnak, hanem közvetlenül befolyásolják a helyi önkormányzat hírnevét is.

Forrás: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202512/ngan-chan-som-nguy-co-truc-loi-nha-o-xa-hoi-d9244ab/