Hagyják abba a 06-os körlevélben szereplő „hiteltilalom” szabályozásának végrehajtását, az ingatlanpiac sok pénzt hoz

[hirdetés_1]

Hagyják abba a „kölcsöntilalom” szabályozásának érvényesítését

2023. június 28-án a Vietnami Állami Bank (SBV) kiadta a 06/2023/TT-NHNN számú körlevelet, amely 2023. szeptember 1-jétől lépett hatályba. A vállalkozások azonban úgy vélik, hogy a 06-os körlevél olyan rendelkezéseket tartalmaz, mint a 8., 9. és 10. záradék, valamint a 8. cikk, amelyek „akadályokat” teremtenek a vállalkozások pénzforgalmában.

A Ho Si Minh-városi Ingatlanszövetség (HoREA) úgy véli, hogy ezek a rendelkezések olyan helyzethez vezetnek, amelyben a gazdaság különböző ágazataiban működő egyes vállalkozások, amelyeknek tőkét kell felvenniük, beleértve az ingatlanügyleteket, a lakásvásárlókat és az ingatlanbefektetőket, nehezen jutnak hitelhez, és a hiteltőkéhez való hozzáférés "életmentő" a jelenlegi nehézségek leküzdésére, mivel a vállalati kötvénypiac nagyon nehéz, miközben az ingatlanügyletek sem tudnak tőkét mozgósítani az ügyfelektől, mivel a projektek jogi kérdésekbe bonyolódtak, és nem tudják megvalósítani vagy megvalósítani őket.

Felfüggessze az ingatlanok ellenőrzéséről és ellenőrzéséről szóló 06. körlevél 1. képének hitelezésre vonatkozó rendelkezéseinek végrehajtását — Közvetlenül azután, hogy az Állami Bank bejelentette a 06-os körlevélben foglalt „hiteltilalom” felfüggesztését, az ingatlan- és építőipari részvények árfolyama egyszerre érte el a plafont, ami segített az ingatlancégeknek sok pénzt keresni. Szemléltető fotó

A miniszterelnök felkérte a Vietnami Állami Bankot, hogy sürgősen vizsgálja felül és módosítsa a 06/2023/TT-NHNN számú körlevelet a nehéz szabályozások végrehajtásának felfüggesztéséről, amelyet 2023. augusztus 25-ig kell befejezni, hogy kedvező feltételeket teremtsen a vállalkozások és a magánszemélyek számára a hiteltőkéhez való hozzáféréshez.

Augusztus 23-án az Állami Bank közölte, hogy a továbbra is számos nehézséggel küzdő gazdaságra tekintettel a gazdasági növekedés előmozdításának további előtérbe helyezése érdekében az Állami Bank kiadta a 2023. augusztus 23-i 10/2023/TT-NHNN számú körlevelet, amely felfüggeszti a 39/2016/TT-NHNN számú körlevél 8. cikke 8., 9. és 10. pontjának (kiegészítve a 06/2023/TT-NHNN számú körlevél 1. cikke 2. pontjával) végrehajtását 2023. szeptember 1-jétől az ezeket a kérdéseket szabályozó új jogszabály hatálybalépéséig.

Az elkövetkező időszakban az Állami Bank együttműködik az illetékes ügynökségekkel és egységekkel a kockázatok kezelésére szolgáló megfelelő megoldások kutatása és mérlegelése, a hitelintézetek biztonságos működésének biztosítása, valamint a lakosság és a vállalkozások nehézségeinek elhárítása érdekében.

Az ingatlan- és építőipar is nagyot kaszált

Amikor ezeket a szabályozásokat felfüggesztik, az ingatlanpiac és az építőipar tekinthető a leginkább profitáló iparágaknak. Az augusztus 24-i tőzsdei ülésen az ingatlanrészvények mind elérték a plafont, annak ellenére, hogy egyes részvények a kereskedés elején kismértékben csökkentek.

Az augusztus 24-i tőzsdei záráskor a Construction Development Investment Joint Stock Corporation DIG részvényei elérték a plafont, részvényenként 1750 VND-vel 26 900 VND-re emelkedve. Figyelemre méltó, hogy a kereskedés kezdetén a DIG árfolyama kismértékben csökkent, részvényenként 25 100 VND-re. A DIG piaci kapitalizációja 1067 milliárd VND-vel nőtt.

Két Dat Xanh részvény is lilával zárta az augusztus 24-i tőzsdei kereskedést. A DXG árfolyama részvényenként 1300 VND-val 20 200 VND-ra emelkedett, míg a DXS árfolyama részvényenként 700 VND-val 10 800 VND-ra emelkedett.

A Hoa Binh Construction Group HBC részvényei elérték a plafont, és a piaci ár ismét elérte a 10 000 VND/részvény határt. Az augusztus 24-i tőzsdei kereskedés zárásakor a HBC árfolyama 680 VND/részvénynel 10 400 VND/részvényre emelkedett.

A Hung Thinh Incons Joint Stock Company HTN részvényei szintén szerencsések voltak, és a kereskedés elején még veszteséges kereskedés ellenére elérték a plafont a kereskedés végén. A HTN árfolyama részvényenként 1200 VND-vel 19 050 VND-re emelkedett.

Néhány más kód is lilával zárta a munkamenetet, például az SJS, ITC és L61.

Az ingatlanszektor nagyvállalati részvényei nem érték el a plafont, de meglehetősen erőteljesen javultak, ezáltal hozzájárulva ahhoz, hogy a VN-index gyorsan visszanyerte zöld pályáját.

Az augusztus 24-i tőzsdei kereskedés végén a VHM részvényenként 900 VND-val, ami 1,7%-nak felel meg, 55 400 VND-ra, a VRE részvényenként 300 VND-val, ami 1%-nak felel meg, 29 050 VND-ra emelkedett. A Vinhomes és a Vincom Retail piaci kapitalizációja 3919 milliárd VND-val, illetve 699 milliárd VND-val nőtt.

A Hanoi Értéktőzsdén a nagyvállalati ingatlanrészvények jelentős szerepet játszottak abban, hogy a HNX30-index a legerősebb növekedési ütemet érte el az ázsiai-csendes-óceáni piacon.

A vezérigazgatói jutalék 2100 VND/részvénynel emelkedett, ami 8,8%-nak felel meg, így részvényenként 26 100 VND-t kap; az L14 jutalék 3100 VND/részvénynel emelkedett, ami 5,9%-nak felel meg, így részvényenként 55 900 VND-t kap; a HUT jutalék 1000 VND/részvénynel emelkedett, ami 4,2%-nak felel meg, így részvényenként 24 900 VND-t kap; az L18 jutalék 1400 VND/részvénynel emelkedett, ami 3,7%-nak felel meg, így részvényenként 39 000 VND-t kap….

[hirdetés_2]
Forrás