Az ingatlankínálat 2025-ben is tovább fog növekedni.

(Chinhphu.vn) - A Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetsége (VARS) előrejelzése szerint a lakóingatlanok kínálata 2025-ben várhatóan nagyjából helyreáll, körülbelül 10%-os növekedéssel 2024-hez képest.

Az előrejelzések szerint az ingatlankínálat a fellendülés útján halad, és 2025-ben is tovább fog növekedni. - Fotó: VGP/Toan Thang

A Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetsége (VARS) szerint az ingatlankínálat a fellendülés és a pozitív növekedés útján halad. A VARS kutatási adatai azt mutatják, hogy 2024-ben az ingatlanpiacon körülbelül 65 376 új ingatlant regisztráltak eladásra, ami körülbelül háromszorosa a 2023-as értéknek.

A lakóingatlan-kínálat várhatóan 2025-ben is nagyjából helyreáll, körülbelül 10%-os növekedéssel 2024-hez képest.

Középtávon a lakáskínálat továbbra is növekvő tendenciát mutat, amit a múltban akadályokat leküzdött és új engedélyeket kapott ingatlanprojektek, köztük a szociális lakásprojektek is hajtanak.

Konkrétan 2024-ben 210 ingatlanprojektet zártak le ( az Építésügyi Minisztérium statisztikái szerint) és indítottak újra. Az újonnan engedélyezett projektek száma 2024-ben szintén mintegy 18%-kal nőtt az előző év azonos időszakához képest, és várhatóan folytatni fogja ezt a növekvő tendenciát.

A VARS elemzése szerint az elkövetkező időszakban, amikor új, a lakhatáshoz, a földhöz és az ingatlanügyletekhez kapcsolódó törvényeket, valamint a tartományok és városok egyesítésének tervét hajtják végre, az korlátozni fogja a hiányosságokat és a meglévő problémákat, valamint segít csökkenteni a projektek megvalósításához szükséges számos eljárást és jogi követelményt.

A 2025-ös abszorpciós ráta várhatóan továbbra is 70% felett marad, bár az abszorpciós ráta lassulhat az egyes területeken és szegmensekben tapasztalható magas és gyors áremelkedések miatt. Ugyanakkor az ingatlanárak továbbra is jelentős emelkedő lendületet mutatnak a közelgő inflációs nyomás közepette.

Toan Thang

Forrás: https://baochinhphu.vn/nguon-cung-bat-dong-san-se-tiep-tiep-tang-trong-nam-2025-10225032817545676.htm