A projektekben és a földterületeken felmerülő nehézségek és akadályok határozott eltávolítása - 2. rész: Kezdeti eredmények

A város kitartásának, kezdeményezőkészségének és pozitivitásának köszönhetően számos projekt és földterület esetében megoldódott és megoldódik a nehézség és az akadály. A 2025. július 1-jei 340/TB-VP számú közleményben a Kormányhivatal közölte Nguyễn Hồ Binh állandó miniszterelnök-helyettes következtetését, amely szerint a projektek és földterületek közel felénél megoldódtak az akadályok, és ezek Da Nang város által elért kezdeti eredmények és sikerek.

Számos projekt és terület esetében a nehézségeket és akadályokat Da Nang városa, a központi minisztériumok és fióktelepek hárították el, és jelenleg is építés alatt állnak. Fotó: HOANG HIEP

Támogassa a befektetőket és a vállalkozásokat

Számos projektet és földterületet közvetlenül a város oldott meg, vagy javasolt és ajánlott a központi minisztériumoknak és ágazatoknak a nehézségek és akadályok egészének vagy nagy részének elhárítása érdekében, hogy támogassa a befektetőket és a vállalkozásokat az erőforrások mozgósításában, az építkezések megvalósításában, a földterületek hasznosításában...

Például a város támogatta a Trung Thuy Részvénytársaságot a Nam O Ökoturisztikai Terület projekt megvalósításának számos akadályának elhárításában, a projekt infrastrukturális elemeinek építési volumene eddig elérte az 55%-ot, az építési tőke teljes kifizetése pedig meghaladta az 500 milliárd VND-t.

A Tuyen Son Lakó- és Szolgáltató Terület Projekt (Hoa Cuong kerület) problémáit is megoldotta a város, megteremtve a feltételeket a befektető, a Landcom Investment Joint Stock Company számára, hogy 2024 márciusában megkezdje az alacsony építésű lakásépítési beruházási részprojekt építését, összesen 980 milliárd VND beruházással. A mai napig számos sorház és villa épült ebben a részprojektben.

Miután a város elhárította a nehézségeket és akadályokat, valamint támogatást és feltételeket teremtett a befektető számára a projekt elindításához, villák és alacsony házak építése fejeződik be a Tuyen Son Lakó- és Szolgáltató Területen (Hoa Cuong kerület). Fotó: HOANG HIEP

Nguyen Xuan Duc, a Landcom Investment Joint Stock Company vezérigazgatója így nyilatkozott: „Szeretnénk megköszönni a Városi Pártbizottságnak, a Népi Tanácsnak, a Da Nang Városi Népi Bizottságnak, valamint a minisztériumoknak, fióktelepeknek és ágazatoknak a figyelmüket, az akadályok elhárítását és a vállalat támogatását az építkezés megvalósításához szükséges eljárások befejezésében. Ez fontos alapot teremt a vállalat számára ahhoz, hogy a Városi Népi Bizottság által jóváhagyott beruházási ütemtervnek megfelelően befejezze a Tuyen Son Lakó- és Szolgáltató Terület projektjének szinkron beruházását.”

A Mandarin Oriental Danang Beach Villa Projekt (Ngu Hanh Son kerület), a Capital Square 2 városi terület (An Hai kerület), az alacsony építésű lakóövezet és az Olalani Riverside Towers apartmantorony (Son Tra kerület)... és számos más projekt esetében is elhárította az akadályokat a város, a központi minisztériumok és fióktelepek, és a befektetők erőteljesen végrehajtják ezeket a projekteket, pozitív hatással téve a város társadalmi -gazdasági helyzetére.

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium nemrégiben kiadta a 03/SNNMT-KTĐ számú hivatalos közleményét, amelyben bejelentette a Városi Népi Bizottság politikáját, amelynek célja a Saigon - Da Nang Befektetési Részvénytársaság által finanszírozott Dragon City Park Zöld Városi Terület projekt földáraival kapcsolatos akadályok elhárítása; egyúttal megbízta a Városi Földhivatalt, hogy vezesse a vállalatot a földhasználati jogok igazolásának regisztrációjához szükséges eljárások lebonyolításában.

Nguyen Tuong Huy, a Saigon - Da Nang Befektetési Részvénytársaság képviselője elmondta, hogy a város ezen politikája elhárította a nehézségeket és az akadályokat a projektben részt vevő 994 telek esetében, amelyek lehetővé tették a földhasználati engedélyek kiadását...

Több mint 700 projektet és földterületet tisztítottak meg.

Miután a központi kormányzat politikákat adott ki a projektekkel és a földekkel kapcsolatos nehézségek és akadályok elhárítására az ellenőrzések, vizsgálatok és ítéletek levonása során, a Da Nang Városi Pártbizottság és Népi Bizottság dokumentumokat és terveket adott ki a végrehajtásra.

2024-től napjainkig számos projekt és területfejlesztés indult el, történt alapkőletétel és építés a városban. Fotó: HOANG HIEP

A Városi Népi Bizottság létrehozott egy speciális munkacsoportot, amely proaktívan együttműködik a szektorközi ügynökségekkel, és szorosan nyomon követi az egyes tartalomcsoportok végrehajtását, mint például: a pénzügyi kötelezettségek beszedése; a földárak újrameghatározása; a földhasználati feltételekkel kapcsolatos elmaradások kezelése; a Son Tra-félszigeten található projektekkel és földterületekkel kapcsolatos bonyolult jogi problémák megoldása...

Különösen akkor, amikor a Nemzetgyűlés 170/2024/QH15. számú határozata és a 170/2024/QH15. számú határozatot részletező 76/2025/ND-CP számú kormányrendelet 2025. április 1-jén hatályba lépett, a város felgyorsította a projektek és a földterületek előtt álló nehézségek és akadályok elhárításának végrehajtását az erőforrások felszabadítása érdekében, a város társadalmi-gazdasági fejlődését szolgálva.

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium szerint a Politikai Bizottság 77-KL/TW számú határozatának végrehajtása Da Nang városában fokozatosan áttörést hoz, ami a kormányzat nagyfokú politikai elszántságát, valamint szisztematikus és összehangolt megközelítését mutatja.

A földárak, területek, földhasználati időtartamok stb. újrameghatározása a jogi eljárásoknak és előírásoknak megfelelően történt, biztosítva a nyilvánosság és az átláthatóság elveit, kedvező feltételeket teremtve a befektetők számára pénzügyi kötelezettségeik teljesítéséhez, valamint hozzájárulva a projektek megvalósításának előmozdításához és a térség földterületeinek hatékony kiaknázásához.

A város határozottan kezelte a régóta fennálló jogi „szűk keresztmetszeteket”, és fokozatosan hárítja el azokat, hozzájárulva a társadalmi bizalom erősítéséhez, különösen az üzleti közösség és a lakosság részéről. A város proaktív volt, az innováció és a kreativitás szellemét támogatva a konkrét helyzetek kezelésében, összhangban azzal az elvvel, hogy „az emberek és a vállalkozások megtehetik, amit a törvény nem tilt”.

A város erőfeszítései nemcsak a hátralékok kezelésében mutatott komoly és elszánt szellemet mutatják, hanem alapot teremtenek Da Nang számára ahhoz, hogy fokozatosan felszabadítsa az erőforrásokat és hosszú távon kétszámjegyű gazdasági növekedést mozdítson elő.

Különösen számos nagyszabású projekt esetében hárultak el nehézségek és akadályok, mintegy 150 000 milliárd VND értékű beruházási forrás felszabadítása érdekében, hozzájárulva a város társadalmi-gazdasági fejlődésének előmozdításához.

A da nang-i ingatlanpiac jelenleg is bőséges kínálattal rendelkezik, és hamarosan az is lesz, köszönhetően a jogi problémák megoldásának és megszüntetésének, így számos projekt megépíthető. Fotó: HOANG HIEP

Néhány projekt építés alatt áll, vagy hamarosan megkezdődik az építése, mint például: a Lang Van turisztikai és üdülőkomplexum (43 922 milliárd VND), az FPT Csoport projektjei (több mint 5000 milliárd VND), néhány luxusüdülőprojekt a tengerparton, a folyóparton és a Son Tra-félsziget környékén (több mint 60 000 milliárd VND), a Viettel Csoport Információs Technológiai Parkja (több mint 2000 milliárd VND), az Asia Park Komplexum (több mint 43 000 milliárd VND)...

Nguyen Duc Lap, az Ingatlankutató és Képző Intézet (TRI) igazgatója elmondta, hogy bár sok helyen még mindig jogi problémák vannak a projektekkel és a földterületekkel kapcsolatban, ami korlátozott ingatlankínálathoz vezet, Da Nangban nagyon bőséges a kínálat. Számos nagy ingatlanvállalkozás és befektető özönlik Da Nangba, és rengeteg hasznos információ is koncentrálódik Da Nangban az ingatlanpiacról.

Július 10-én, a Központi Belügyi Bizottság online konferenciáján, amelyen a 2025-ös év első hat hónapjának áttekintéséről és az év utolsó hat hónapjára vonatkozó feladatok kiosztásáról volt szó, Vo Cong Chanh, a Da Nang Városi Pártbizottság Belügyi Bizottságának vezetője elmondta, hogy Da Nang a Politikai Bizottság 77-KL/TW számú határozatának kidolgozására és komoly, hatékony végrehajtására összpontosított, amelynek célja az 1342 projekt és földterület nehézségeinek és akadályainak elhárítása.

A város eddig 707 projektből és földterületből oldotta meg a nehézségeket, és több ezer milliárd VND értékű forrást szabadított fel, amelyek a befektetéseket vonzzák, és a város társadalmi-gazdasági fejlődését szolgálják, a kétszámjegyű GRDP növekedési cél elérését tűzve ki célul...

A Politikai Bizottság 77-KL/TW számú határozatának és a Nemzetgyűlés 170/2024/QH15 számú határozatának végrehajtását felülvizsgáló konferencián Da Nang városában Nguyễn Hồ Binh miniszterelnök-helyettes elismerte és nagyra értékelte Da Nang város proaktív és aktív részvételét a központi irányelvek és politikák végrehajtásában, amelyek a projektekkel és a földekkel kapcsolatos nehézségek és akadályok elhárítására irányulnak az ellenőrzési, vizsgálati és ítéleti következtetések során. A Da Nang által ebben a munkában elért kezdeti eredmények és sikerek értékes tanulságok a Politikai Bizottság 77-KL/TW számú határozatának végrehajtásához az ország más településein is.

Forrás: https://baodanang.vn/quyet-liet-thao-go-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-dat-dai-bai-2-nhung-ket-qua-buoc-dau-3299154.html