Nha Trang város egy másik területén egy 40 emeletes épületet építenek.

Március 18-án a Khanh Hoa Tartományi Népi Bizottság Hivatala bejelentette, hogy a Tartományi Népi Bizottság két határozatot adott ki a Nha Trang város Vinh Hoa kerületében, Vinh Luong községben, Pham Van Dong utca mentén található rendezési terv módosítására irányuló projekt (1/2000 méretarány) és a Nha Trang városban, Vinh Thai, Phuoc Dong községben, a 3. számú tartományi úttól északra fekvő lakóövezet rendezési tervének módosítására irányuló projekt (1/2000 méretarány) jóváhagyásáról.

A Pham Van Dong utca mentén, Vinh Hoa kerületben, a part menti turisztikai és szolgáltatási területekre vonatkozó övezeti módosítási projekt (1/2000 méretarány) keretében Vinh Luong községben legfeljebb 40 emeletes épületek építése engedélyezett. Fotó: Trung Nhan

Kutatási terület a tervezés módosításához A Pham Van Dong utca mentén, Vinh Hoa kerületben - Vinh Luong községben található, több mint 328 hektáros összterületű, rendezési terv módosítására irányuló projekt (1/2000 méretarány) a turisztikai és szolgáltatásfejlesztési célokat szolgálja.

Ez egy olyan terület, amelyet keletről a Keleti-tenger, nyugatról a Co Tien-hegy, délről a Keleti-tenger és a Duong De terület, északról pedig a Vinh Luong község területének (1/2000) méretarányú rendezési terve határol.

A tervezési jelleg a turizmusra és a szolgáltatásfejlesztésre összpontosító terület. A turisták várható száma ezen a területen 2030-ra 25 000 fő, 2040-re pedig körülbelül 32 800 fő.

A földhasználat-tervezés tekintetében a tengerparti területeken található turisztikai és szolgáltató területeken a maximális beépítési sűrűség 25%, a maximális belmagasság 40 emelet. Hegyvidéki területeken a maximális beépítési sűrűség 10%, a maximális belmagasság 7 emelet. Korlátozott zöldfelülettel rendelkező területeken a maximális beépítési sűrűség 5%, a maximális belmagasság 1 emelet.

Ez a terület várhatóan 3 részterületre oszlik, amelyek közül 1 részterület tengerparti turisztikai szolgáltatások funkcióját tölti be, maximálisan 25%-os együttes beépítési sűrűséggel; 1 részterület hegyvidéki turisztikai szolgáltató terület funkcióját tölti be, maximálisan 10%-os együttes beépítési sűrűséggel. Végül pedig van egy erdészeti funkciójú részterület (a hegyvidéki és erdei ökoszisztémához kapcsolódó élményterület).

A beruházási fázisokat tekintve 2030-ra be kell fejezni a közlekedési infrastruktúra rendszerét, a jelentős műszaki infrastrukturális munkálatokat, megvalósítani a Pham Van Dong utca és a kiszolgáló turisztikai területek mentén a tájbarendezési beruházásokat. 2040-re be kell fejezni a turisztikai szolgáltatások fejlesztését a terv szerint.

Phuoc Dong kommuna egyik sarka, Nha Trang város. Fotó: Trung Nhan

A Nha Trang város Phuoc Dong - Vinh Thai község 3. számú tartományi úttól északra fekvő lakóövezet rendezési tervének (1/2000 méretarány) módosítására irányuló projekthez: a tervezési módosítási kutatás területe összesen 596 hektár Phuoc Dong és Vinh Thai községekben, Nha Trang városában; a Tac folyó keleti partján, a Chin Khuc hegy nyugati oldalán, a 3. számú tartományi út déli oldalán, a Tac folyó északi oldalán található.

A tervezés jellege a meglévő városi lakóövezetek felújítása és új fejlesztése. Ennek megfelelően a várható népességméret 2030-ra körülbelül 28 000 fő, 2040-re pedig körülbelül 54 600 fő.

A területrendezési terv szerint a lakótelkek (beleértve a meglévő, felújított és új lakásokat) maximális beépítési sűrűsége 60%, maximális belmagassága pedig 7 emelet. A vegyes lakó- és szolgáltatótelkek maximális beépítési sűrűsége 60%, maximális belmagassága pedig 24 emelet.

A projekt két beruházási fázisra oszlik. Konkrétan 2030-ra megtörténik a meglévő városi területek felújítása és szépítése; elkészül a fő közlekedési infrastruktúra-rendszer; városszépítési projektek (fák, parkok); és szociális infrastruktúra-projektek (lakások, óvodák, bevásárlóközpontok) valósulnak meg. 2040-re a városfejlesztés a terv szerint befejeződik.

A jóváhagyott, két alövezet tervezésének módosításáról szóló projekt alapján Khanh Hoa tartomány Népi Bizottsága felkéri Nha Trang város Népi Bizottságát, hogy szervezze meg a jóváhagyott módosított tervezési tartalom nyilvános közzétételét; dolgozzon ki egy tervet a tervezés végrehajtására a városi területen a társadalmi infrastruktúrába és a műszaki infrastrukturális rendszerekbe történő beruházásokkal összhangban; vizsgálja felül és módosítsa az alacsonyabb szintű tervezést, amely ellentétes ezzel a tervezéssel és a kapcsolódó tervezéssel az (esetleges) következetesség biztosítása érdekében.

Forrás: https://kinhtedothi.vn/them-mot-khu-vuc-tai-tp-nha-trang-duoc-xay-dung-cong-trinh-cao-40-tang.html