A miniszterelnök kérte: Áttörő megoldásokat kell találni az 1 millió szociális lakás megépítéséhez.

A Đồng Nai tartomány találkozóhelyén a Tartományi Pártbizottság titkárhelyettese és a Tartományi Népi Bizottság elnöke, Võ Tấn Đức vett részt és vezette az ülést.

Pham Minh Chinh miniszterelnök, a Lakáspolitikai és Ingatlanpiaci Központi Irányító Bizottság vezetője tájékoztató beszédet mondott az Irányító Bizottság második ülésén. Fotó: Chinhphu.vn

Áttörő megoldásnak kell lennie.

A találkozón Pham Minh Chinh miniszterelnök kijelentette, hogy a kormány és a miniszterelnök az utóbbi időben határozottan számos átfogó megoldást indított a nehézségek leküzdésére és a lakásépítési projektek, köztük a szociális lakások gyors előmozdítására. Csak az év eleje óta 3 határozatot és 12 dokumentumot adtak ki a lakásépítési ágazattal és az ingatlanpiaccal kapcsolatban. Ennek eredményeként 2025 első kilenc hónapjában 73 új projekt indult, közel 58 000 lakással.

A miniszterelnök ennek ellenére úgy értékelte, hogy a szociális lakások még nem váltották be a hozzájuk fűzött reményeket. A 2025-ös 100 000 lakásos, illetve a 2021–2030-as időszakban az 1 millió lakásos cél eléréséhez a minisztériumoknak, ágazatoknak, településeknek és befektetőknek áttörést jelentő megoldásokat kell megvalósítaniuk.

A miniszterelnök szerint az elkövetkező időszakban növelni kell a megfizethető lakások kínálatát, csökkenteni kell a beruházási költségeket a termékárak csökkentése érdekében, megfelelő adópolitikát kell végrehajtani a spekuláció megakadályozása érdekében, valamint erősíteni kell a kommunikációt a sikeres modellek és legjobb gyakorlatok lemásolása érdekében. Ezek a feladatok minden érdekelt fél aktív erőfeszítését igénylik, az államnak közvetítőként, a vállalkozásoknak úttörőként, a lakosságnak pedig kedvezményezettként kell működnie.

A Dong Nai-i fiókban tartott ülésen Vo Tan Duc, a Tartományi Pártbizottság titkárhelyettese és a Tartományi Népi Bizottság elnöke elnökölt. Fotó: Hoang Loc.

Az Építésügyi Minisztérium központi feladata, hogy a minisztériumokkal, az ágazatokkal és a helyi önkormányzatokkal együttműködve sürgősen véglegesítse a miniszterelnök határozattervezetét, amely számos áttörést jelentő megoldást kíván bevezetni a szociális lakások fejlesztése érdekében a 2025–2030 közötti időszakban, és amely a végrehajtás alapját képezi.

A helyi önkormányzatok felülvizsgálják és nyilvánosságra hozzák a földalapokat, az új szabályozásoknak megfelelően választják ki a befektetőket; továbbra is lerövidítik az adminisztratív eljárásokat, az egyes régiók körülményeinek megfelelő minta- és tipikus lakásterveket adnak ki, ellenőrzik az eladási árakat és megakadályozzák a politikai visszaéléseket. A kormánynak és a miniszterelnöknek tartoznak elszámolással a településeiken elért szociális lakásfejlesztés eredményeiért az éves és átfogó céloknak megfelelően. Megerősítik a Tartományi Szociális Lakásfejlesztési Irányító Bizottságot, amelynek vezetője a Tartományi Népi Bizottság elnöke vagy a Tartományi Párttitkár lesz, hogy biztosítsák a végrehajtás egységes és határozott irányítását.

A Vietnámi Állami Bank felgyorsítja a 145 billió VND hitelcsomag folyósítását, amely szociális lakások és munkavállalói lakások fejlesztésére, különösen a lakhatásra szoruló 35 év alatti fiatalok támogatására szolgál.

Dong Nai 65 000 ház építésére törekszik.

Vo Tan Duc, a Tartományi Népi Bizottság elnöke szerint az elmúlt években a Tartományi Pártbizottság, a Tartományi Népi Tanács és a Dong Nai Tartományi Népi Bizottsága számos határozott irányelvet adott ki a szociális lakások fejlesztésének előmozdítására. A tartomány létrehozta a Szociális Lakásfejlesztési Irányító Bizottságot, amelynek vezetője és helyettes vezetője a Tartományi Népi Bizottság elnöke és alelnöke; éves terveket és célokat adott ki a szociális lakások fejlesztésére, valamint egy ötéves tervet a miniszterelnök által meghatározott célok szerint. Konkrétan a 2025-2030-as időszakra kitűzött cél 65 000 szociális lakás építése.

Az Építésügyi Minisztérium, a Tartományi Népi Bizottság és a befektető vezetői tették le az alapkőletételi ünnepséget a Phuoc An községben épülő szociális lakásprojektben 2025. szeptember 27-én. Fotó: Hoang Loc

A Tartományi Népi Bizottság dokumentumokat adott ki a szociális lakások kezelésével és fejlesztésével kapcsolatban. Ezek közé tartoznak az új szabályozások, amelyek célja a szociális lakások vásárlásának vagy bérlésének megkönnyítése a tartomány egyesülése által érintett tisztviselők és köztisztviselők, valamint azok számára, akiknek a földjét kisajátították, de akik nem felelnek meg az áttelepítési kritériumoknak. A tartomány mechanizmusokat is kidolgozott a befektetők támogatására a szociális lakásprojektek megvalósításában, a szociális lakásfejlesztési célokat beépítve a Tartományi Pártkongresszus 2025-2030-as időszakra vonatkozó határozatába és a helyi társadalmi-gazdasági fejlődési mutatókba. Emellett megoldások születtek a közigazgatási eljárás reformjára és a befektetők kiválasztására.

Az átfogó megoldásoknak köszönhetően Dong Nai mára több mint 1300 hektárnyi területtel rendelkezik szociális lakásépítésre, ami elegendő a kormány 2030-ra kitűzött célkitűzésének teljesítéséhez. A Tartományi Népi Bizottság nemrégiben jóváhagyta 10, több mint 11 000 egységet magában foglaló projektbe történő beruházást a központi kormány különleges politikája keretében; ezek közül soknak az építése szeptember 27-én kezdődött meg.

Egy jelenleg is folyamatban lévő szociális lakásépítési projekt terve Dong Nai tartományban. Fotó: Hoang Loc

Az elkövetkező időszakban a tartomány hat áttörést jelentő megoldást fog végrehajtani a cél elérése érdekében, amelyek középpontjában a projektfejlesztéshez elegendő és megfelelő földterület biztosítása áll; preferenciális mechanizmusok és politikák bevezetése a tehetséges befektetők vonzása érdekében; az egyes célcsoportok és régiók számára megfelelő modellek és termékstruktúrák kiválasztása; tőke és preferenciális hitelek elosztása a befektetők és lakásvásárlók támogatására…

Jelenleg a tartománynak még mindig vannak akadályai, és kérései vannak a központi kormányzathoz ezek megoldására. Konkrétan: Útmutató a műszaki infrastruktúra költségeinek visszatérítésére szolgáló mechanizmusról a földterületek azon 20%-a esetében, amelyet már átadtak az államnak, de más befektetők szociális lakásprojektekhez használnak. A kedvezményes hitelcsomagok fenntartásának és bővítésének folytatása mind a kínálati, mind a keresleti oldalon. A települések számára lehetővé tenni az „infrastruktúra lakásért” csere rugalmas alkalmazását, és a 20%-os allokáció megváltoztatását ugyanazon a tervezési területen belül a standard projektidő lerövidítése, az abszorpciós kapacitás növelése, valamint az ipari övezetekben és klaszterekben a kínálat és a kereslet közötti egyensúly megteremtése érdekében. Javaslat a szociális lakásépítésbe előregyártott elemeket használó vállalkozások előnyben részesítésére a projektek befejezésének felgyorsítása érdekében.

A tartományi Népi Bizottság vezetői szerint Dong Nai-nak nagy szüksége van szociális lakásokra. Ezen projektek megvalósítása nemcsak a munkavállalók életének stabilizálásához és a szociális biztonság biztosításához járul hozzá, hanem a fenntartható fejlődés alapját is képezi. Az elkövetkező időszakban a tartomány folytatni fogja az eljárások reformját, lerövidíti a hatáskörébe tartozó lépések idejét, nyilvánosan közzéteszi az egyes projektek előrehaladását és árát, és szigorúan kezeli a politikák személyes haszonszerzés céljából történő kizsákmányolását. Ugyanakkor minden erőforrást mozgósít földterületek, infrastruktúra és pénzügyi források tekintetében a kitűzött célok elérése érdekében.

A kormány a 2025-2030 közötti időszakban közel 67 700 lakás építését bízta meg Dong Nai tartománygal. A Dong Nai Tartományi Pártbizottság első kongresszusának 2025-2030-as ciklusra vonatkozó határozata 65 000 lakás építését tűzte ki célul.

Hoang Loc

Forrás: https://baodongnai.com.vn/chinh-tri/202510/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-phai-co-cac-giai-phap-dot-pha-de-hoan-thanh-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-3760ba0/