Ho Si Minh-város ideiglenesen a jelenlegi földárlistát használja a földdel kapcsolatos adók és pénzügyi kötelezettségek kiszámításához.

Szeptember 21-én délután Ho Si Minh- város Népi Bizottsága hivatalos közleményt adott ki, amelyben jóváhagyta a 2013-as földtörvény alapján kiadott földárlista használatát a város földterületeivel kapcsolatos pénzügyi és adókötelezettségek rendezésére.

Konkrétan, abban az időszakban, amikor a Város még nem adta ki a Városi Népi Bizottság 2020. január 16-i 02/2020/QD-UBND számú határozatának módosításáról és kiegészítéséről szóló határozatát, amely a 2024. évi Földtörvény 257. cikkének 1. pontja szerinti földárlistát határozza meg, a Városi Népi Bizottság jóváhagyja a 2013. évi Földtörvény alapján kiadott, 2024. augusztus 1. előtt végrehajtott földárlista (a Városi Népi Bizottság 2020. január 16-i 02/2020/QD-UBND számú határozata szerinti földárlista, megszorozva a Városi Népi Bizottság 2023. december 21-i 56/2023/QD-UBND számú határozata szerinti földár-korrekciós együtthatóval) használatát a 2024. augusztus 1-jétől a 2024. augusztus 1-jétől a 2024. számú határozat módosításáról és kiegészítéséről szóló határozat kiadásáig terjedő időszakban a pénzügyi kötelezettségek és a földadók rendezésére. A Városi Népi Bizottság 2020. január 16-i 02/2020/QD-UBND számú határozata. A Városi Népi Bizottság 2020. január 16-i 02/2020/QD-UBND számú határozata a Földárlistáról.

A Városi Népi Bizottság megbízta a Városi Adóosztályt, funkcióinak és feladatainak megfelelően, hogy sürgősen egyeztessen a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériummal, a Pénzügyi Minisztériummal és a kapcsolódó egységekkel a 2024. augusztus 1-jétől keletkezett fennálló földügyi nyilvántartások rendezésének végrehajtása érdekében a pénzügyi kötelezettségek, adók és egyéb vonatkozó jogszabályok, például a földhasználati díjak, a földbérleti díjak, az ingatlan-átruházásból származó személyi jövedelemadó és a földbevételek kiszámításáról szóló törvénynek megfelelően.

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium, valamint a Városi Adóhivatal teljes körű tájékoztatást nyújt az Információs és Kommunikációs Minisztériumnak, hogy továbbra is együttműködhessen az illetékes ügynökségekkel és egységekkel a kommunikáció előmozdítása érdekében, tisztázva a 2024. évi Földtörvény 257. cikkének 1. pontja szerinti 02/2020/QD-UBND számú határozat módosításáról és kiegészítéséről szóló határozat kidolgozásával kapcsolatos tartalmat, valamint a pénzügyi és földadók 2024. augusztus 1-jétől a Városi Népi Bizottság 2020. január 16-i, a földárlistát szabályozó 02/2020/QD-UBND számú határozatának módosításáról és kiegészítéséről szóló határozatának kiadásáig terjedő végrehajtását. Ezzel egyidejűleg tisztázza az érintett csoportokat és alanyokat, hogy a lakosság és a vállalkozások helyesen megértsék a politikákat és a jogszabályokat, konszenzust teremtve a városban történő végrehajtás során.

Korábban a Ho Si Minh-város Adóhivatala számos sürgős dokumentumot küldött a Városi Népi Bizottságnak az augusztus 1-jétől kezdődő földnyilvántartások rendezésével kapcsolatban. A Ho Si Minh-város Adóhivatala szerint 2024. augusztus 1. és 27. között az adóhatóság összesen 8808 iratot kapott; ebből 346 irat földhasználati díj beszedésére vonatkozott földhasználati jog elismerése esetén; 277 irat földhasználati díj beszedésére vonatkozott földhasználati cél megváltoztatása esetén. Ezenkívül 5448 irat érkezett ingatlan-átruházásból származó személyi jövedelemadóra, és 2737 irat olyan esetekre, amikor nem merül fel pénzügyi kötelezettség (ingatlan-átruházásból származó személyi jövedelemadó, regisztrációs díjak stb.).

Ezzel a helyzettel szembesülve Ho Si Minh-város Adóhivatala azt javasolja, hogy a Városi Népi Bizottság haladéktalanul hozzon határozatot a földárlista kiigazításáról, valamint adjon útmutatást és iránymutatást a jogi dokumentumok alkalmazásával kapcsolatban, hogy az adóhatóságok haladéktalanul kiszámíthassák a földterületekkel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségeket a 2024. augusztus 1-jétől keletkező nyilvántartásokban.

Jelenleg a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága utasítja és megbízza a város funkcionális ügynökségeit a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának a 2024. évi Földtörvény 257. cikkének 1. szakasza szerinti, a térség földárlistájáról szóló 2020. január 16-i 02/2020/QD-UBND számú határozatát módosító határozattervezet kidolgozásával és befejezésével. Az új földárlista kidolgozása során azonban számos ellentétes vélemény érkezett, és továbbra is érkeznek hozzá észrevételek a tervezet véglegesítéséhez, mielőtt hivatalosan kihirdetnék.

A VNA szerint

Forrás: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/tp-ho-chi-minh-tam-su-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-nghia-vu-tai-chinh-ve-dat-dai/20240922090610291