5 transaksi M&A real estat paling menonjol di tahun 2024

(Dan Tri) - Total nilai 5 transaksi M&A (merger dan akuisisi) real estat yang beredar pada tahun 2024 mencapai lebih dari 1,8 miliar USD.

Pada tahun 2024, pasar M&A real estat Vietnam mencatat pertumbuhan yang kuat dengan total nilai transaksi mencapai tingkat rekor.

Pengumuman transaksi besar yang terus berlanjut menunjukkan meningkatnya minat investor domestik dan asing. Salah satu alasan maraknya transaksi M&A adalah tekad untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan dari Pemerintah dan kementerian.

Statistik dari Asosiasi Realtors Vietnam (VARS) menunjukkan bahwa nilai total dari 13 transaksi M&A real estat yang luar biasa pada tahun 2024 mencapai lebih dari 1,8 miliar USD, termasuk transaksi besar dari Vingroup , Novaland...

Vingroup melepas modal di Vincom Retail

Pada tanggal 5 April, Vingroup Corporation (kode saham: VIC) mengumumkan telah menyelesaikan pengalihan 55% modal dasar SDI Investment and Trade Development Company. Perusahaan ini memiliki 99% modal dasar Sado Trading Company. Sado merupakan pemegang saham utama yang memegang 41,5% modal Vincom Retail Joint Stock Company (kode saham: VRE).

Melalui transaksi transfer modal di SDI, Vingroup secara tidak langsung melepaskan modal dari Sado dan Vincom Retail, hanya memiliki secara langsung 18,4% modal di Vincom Retail.

Pembelinya adalah 4 perusahaan, termasuk Thien Phuc Investment and Development Company (memiliki 16% modal SDI), Falcon Investment and Development Company (12,5%), Emerald Investment and Development Company (10,5%) dan NP Investment and Development Joint Stock Company (16%).

Kesepakatan itu diharapkan mendatangkan laba bagi Vingroup sekitar VND21.520 miliar (USD982 juta).

Becamex IDC alihkan proyek ke Capital Land

Pada awal Desember, Perusahaan Pengembangan Industri dan Investasi (Becamex IDC - kode saham: BCM) diberi izin oleh Komite Rakyat provinsi Binh Duong untuk mentransfer proyek Kompleks Layanan Industri - Perkotaan Binh Duong seluas 18,9 hektar kepada mitra.

Penerima pengalihan seluruh proyek adalah Sycamore Company Limited, anggota Capital Land. Skala proyek yang dialihkan mencakup 462 vila bertingkat rendah dan sekitar 3.300 apartemen. Total luas bangunan sekitar 592.876 m2.

Nilai kesepakatan M&A ini diperkirakan lebih dari 14.000 miliar VND (setara dengan 553 juta USD).

Kawasan Industri Becamex IDC (Foto: IT).

Novaland memindahkan ibu kota NovaHills Mui Ne

Pada tanggal 1 April, No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland - kode saham: NVL) menyelesaikan pengalihan seluruh kontribusi modal di Huynh Gia Huy Joint Stock Company dengan total nilai pengalihan hampir VND 1,9 miliar, tidak termasuk nilai aset, utilitas, dan kewajiban utang yang belum dibayar.

Perusahaan Saham Gabungan Huynh Gia Huy adalah investor proyek NovaHills Mui Ne. Dalam transaksi ini, Novaland mencatat kerugian lebih dari 797 miliar VND dalam beban keuangan, yang merupakan selisih antara total nilai pengalihan dan nilai buku.

Pemegang saham Huynh Gia Huy adalah EverLand. Perusahaan ini merupakan investor dari banyak proyek resor besar seperti Crystal Holidays Harbor Van Don, Crystal Holidays Heritage Ly Son, Crystal Holidays Marina Phu Yen, Kompleks Komersial, Layanan, dan Resor Xuan Dai Bay, dan Everland Park.

Proyek Novahills Mui Ne (Foto: Novaland).

Mapletree Logistics Trust mengakuisisi 2 gudang Kelas A

Pada bulan Maret, The Business Times melaporkan bahwa Mapletree Logistics Trust (MLT) mengakuisisi tiga gudang Kelas A, termasuk satu di Malaysia dan dua di Vietnam, masing-masing senilai SGD 157,9 juta dan SGD 68,4 juta (sekitar VND 1.285 miliar). Dua gudang di Vietnam yang diakuisisi oleh MLT berlokasi di Binh Duong dan Hung Yen.

Mapletree Logistics Trust adalah salah satu perwalian real estat industri (REIT) paling aktif di Asia, yang berkantor pusat di Singapura.

Informasi dari penjual tidak diungkapkan.

Nam Long transfer 25% modal proyek Paragon Dai Phuoc

Pada bulan Juni, Nam Long Investment Corporation (kode saham: NLG) mengumumkan penyelesaian pengalihan 25% modal dalam proyek Nam Long Dai Phuoc (Paragon Dai Phuoc, skala 45 hektar) kepada mitra strategis Jepang Nishi Nippon Railroad.

Kawasan perkotaan Nam Long Dai Phuoc terletak di Pulau Dai Phuoc, bersebelahan dengan Distrik 2 dan Distrik 9, Kota Ho Chi Minh. Kesepakatan pengalihan ini bernilai 662 miliar VND. Berkat kesepakatan ini, Nam Long memperoleh keuntungan sekitar 200 miliar VND.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/5-thuong-vu-ma-bat-dong-san-noi-bat-nhat-nam-2024-20241230205036921.htm