Kenaikan harga plafon setelah 11 sesi penurunan tajam

Setelah 11 sesi penurunan berturut-turut, termasuk 7 sesi dasar dan 4 sesi dalam, pada tanggal 29 Juli, saham QCG dari Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company bangkit kembali, mencapai batas tertinggi dalam konteks bahwa Tuan Nguyen Quoc Cuong (umumnya dikenal dengan nama panggilan Cuong Do La) secara resmi menjadi perwakilan hukum, menggantikan Nyonya Nguyen Thi Nhu Loan yang ditahan sementara.

Pada pagi hari tanggal 29 Juli, tekanan jual terus meningkat, menyebabkan saham QCG merosot tajam ke harga 5.890 VND/saham. Tanpa diduga, muncul permintaan yang memancing harga terendah, menyebabkan saham real estat Quoc Cuong Gia Lai meroket hingga mencapai batas tertinggi. Di akhir sesi, QCG mempertahankan kenaikannya hingga batas margin maksimum yang diizinkan, menambahkan 440 VND menjadi 6.770 VND/saham.

Sebelumnya, QCG mengalami serangkaian hari penurunan yang sangat dalam, dari hampir 18.000 VND/saham (19 April) menjadi 6.330 VND/saham.

Saham QCG mengalami kenaikan harga yang panjang, dari sekitar 8.000 VND/saham pada awal Februari menjadi sekitar 18.000 VND/saham pada pertengahan April, meskipun pada saat itulah QCG menerima berita buruk, termasuk informasi bahwa mereka harus membayar kembali hampir 2.883 miliar VND yang diterima dari Ibu Truong My Lan dan bahwa proyek Phuoc Kien juga menjadi sasaran penyitaan.

Cuongdola CHoldings.gif
Bapak Nguyen Quoc Cuong ditunjuk sebagai CEO Quoc Cuong Gia Lai, menggantikan Ibu Nguyen Thi Nhu Loan. (Foto: C-Holdings)

Cukup mengejutkan, setelah informasi di atas, saham QCG kembali terjual habis pada sesi perdagangan 12 April dan meningkat tajam dalam 4 sesi perdagangan berikutnya. Sebelumnya, QCG juga mengalami 2 sesi harga tertinggi. Secara total, harga QCG meningkat tajam dari 12.300 VND/saham (8 April) menjadi 17.850 VND/saham (19 April).

Pada tanggal 30 Juni, Quoc Cuong Gia Lai mengadakan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) 2024 namun tidak berhasil karena ketidakhadiran Ibu Loan karena alasan kesehatan.

Tuan Nguyen Quoc Cuong berkuasa, bagaimana prospek QCG?

Pada 23 Juli, Bapak Nguyen Quoc Cuong diangkat sebagai direktur umum menggantikan ibunya. QCG juga mengumumkan akan mengadakan rapat umum pemegang saham tahunan kedua pada 30 Juli.

Saham QCG kembali naik ke harga tertinggi pada 29 Juli, dalam konteks saham ini telah turun sekitar 30% (dari 12.250 VND pada 12 Juli menjadi di bawah 6.000 VND pada dini hari 29 Juli) dan banyak investor memperkirakan QCG akan mampu membaik setelah Rapat Umum Pemegang Saham pada 30 Juli dengan CEO baru Nguyen Quoc Cuong.

Dengan kembalinya ini, pengusaha Cuong Do La harus mengatasi masalah-masalah yang ditinggalkan oleh kepemimpinan lama.

Jadi bagaimana kesehatan keuangan dan prospek masa depan QCG?

Dalam laporan kuartal pertama, QCG mencatat laba konsolidasi sebesar VND651 juta, turun lebih dari 28% dibandingkan periode yang sama. Pendapatan juga turun tajam hampir 77% menjadi lebih dari VND38,7 miliar.

Menjelaskan hasil yang buruk ini, Ibu Nguyen Thi Nhu Loan mengatakan saat itu bahwa pendapatan dan laba menurun karena banyaknya kesulitan di pasar properti, prosedur hukum proyek yang tumpang tindih, dan masih dalam proses revisi untuk penyelesaian. Oleh karena itu, prosedur pelaksanaan proyek belum terselesaikan.

Sebagai perusahaan dengan skala modal lebih dari 2.750 miliar VND, QCG telah membukukan laba yang sangat rendah selama bertahun-tahun, mencapai hampir 3,2 miliar VND pada tahun 2023, dan 31 miliar VND pada tahun 2022... Total aset QCG pada akhir kuartal pertama tahun 2024 sedikit menurun menjadi 9.515 miliar VND. Dari jumlah tersebut, nilai persediaan mencapai lebih dari 7.033 miliar VND. Perusahaan memiliki kas sebesar 30 miliar VND.

Banyak pihak berharap agar Bapak Cuong dapat menggantikan Ibu Loan agar dapat menghidupkan kembali QCG di masa yang akan datang.

Hingga akhir kuartal pertama tahun 2024, bisnis pengusaha Cuong Do La mencatat lebih dari VND 5.100 miliar liabilitas, di mana VND 4.300 miliar di antaranya berupa pinjaman jangka pendek dan utang sewa pembiayaan.

Meskipun beliau merupakan anggota Dewan Direksi dan Dewan Manajemen, Bapak Cuong hanya memiliki sedikit saham, yaitu 537.000 lembar saham (0,2%), jumlah yang sangat kecil dibandingkan dengan rasio kepemilikan Ibu Loan sebesar 37,05% (setara dengan hampir 102 juta lembar saham) dan 14,32% (hampir 39,4 juta lembar saham) milik adiknya, Nguyen Ngoc Huyen My, atau 3,52% (hampir 9,7 juta lembar saham) milik adik Ibu Loan, Nguyen Thi Anh Nguyet. Istri Bapak Cuong, Dam Thu Trang, tidak memiliki saham dan tidak ada hubungannya dengan QCG.

Bapak Cuong telah menjadi anggota kepemimpinan dan dewan direksi QCG selama lebih dari satu dekade. Beliau diangkat sebagai wakil direktur umum pada tahun 2006 di usia 24 tahun; pada tahun 2008, beliau bergabung dengan dewan direksi.

Selama masa kepemimpinan Bapak Cuong di QCG, perusahaan "kota pegunungan" tersebut mencatat utang yang besar dan banyak pelanggaran. QCG terlibat dalam skandal proyek Ben Van Don 39-39B pada tahun 2014. QCG juga terlibat dalam skandal dengan 2 proyek Phuoc Kien, termasuk "gagalnya pembelian" lahan prima murah senilai hampir 1,3 juta VND/m2 di proyek Phuoc Kien seluas 32 ha, yang menyebabkan pimpinan Perusahaan Tan Thuan (di bawah Kantor Komite Partai Kota Ho Chi Minh) dikenai sanksi disiplin.

Sebelumnya, Quoc Cuong Gia Lai telah berulang kali mengumumkan informasi yang tidak benar atau menunda penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham, sementara Bapak Cuong adalah orang yang mengumumkan informasi tersebut dalam waktu yang lama. Pada bulan Juni 2022, QCG juga tidak dapat menyelenggarakan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan 2022. Rapat Umum Pemegang Saham 2021 juga diselenggarakan 8-9 bulan lebih lambat dari biasanya. Rapat Umum Pemegang Saham 2021 diselenggarakan pada hari terakhir tahun fiskal (31 Desember 2021).

Setelah meninggalkan Quoc Cuong Gia Lai pada tahun 2018, Bapak Cuong membangun kariernya sendiri dengan membuka perusahaan-perusahaan yang bergerak di berbagai bidang, mulai dari real estat, restoran, hingga jasa cuci mobil. Di bidang real estat, Bapak Cuong mendirikan Perusahaan Saham Gabungan Chanh Nghia Quoc Cuong, yang kini berganti nama menjadi Perusahaan Saham Gabungan C-Holdings (C-Holdings Company).

Dalam konteks kesulitan umum pasar real estat dan kesulitan QCG sendiri, pemegang saham masih memiliki hak untuk berharap untuk masa depan QCG di bawah kepemimpinan pengusaha Nguyen Quoc Cuong, jawabannya akan segera tersedia dalam waktu dekat.

Nguyen Thi Nhu Loan ditangkap, apa peran Cuong Do La dalam kasus Quoc Cuong Gia Lai? Nguyen Thi Nhu Loan telah dituntut dan ditahan terkait penjualan tanah utama bertahun-tahun yang lalu. Kapan putra Nguyen Loan, Tn. Nguyen Quoc Cuong (Cuong Do La), mengundurkan diri dari Quoc Cuong Gia Lai dan apa perannya di QCG ketika pengambilalihan terjadi?