Ba Ria - Vung Tau akan mengumpulkan ribuan miliar dari pelelangan 'tanah emas'

TPO - Tanah pasar wisata lama dengan luas 29.297 m2 yang terletak di pusat kawasan Bai Sau, kecamatan Thang Tam, kota Vung Tau akan dilelang oleh Ba Ria - provinsi Vung Tau pada tanggal 14 Maret, dengan harga awal lebih dari 1.000 miliar VND.

TPO - Tanah pasar wisata lama dengan luas 29.297 m2 yang terletak di pusat kawasan Bai Sau, kecamatan Thang Tam, kota Vung Tau akan dilelang oleh Ba Ria - provinsi Vung Tau pada tanggal 14 Maret, dengan harga awal lebih dari 1.000 miliar VND.

Pada tanggal 11 Februari, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Provinsi Ba Ria - Vung Tau mengumumkan bahwa Komite Rakyat Provinsi baru saja menyetujui harga awal, keputusan lelang, dan menyetujui kebijakan investasi untuk lahan komersial dan jasa di kota Vung Tau untuk menetapkan harga lelang pada bulan Maret.

Dengan demikian, tanah di atas memiliki luas 29.297 m2 yang terletak di pusat daerah Bai Sau, distrik Thang Tam, kota Vung Tau (di belakang hotel bintang 5 Imperial Vung Tau).

Peta dan lokasi tanah yang akan dilelang di Kota Vung Tau.

Tanah tersebut diumumkan dengan harga awal lebih dari 1.000 miliar VND, di mana arsitektur di atas tanah tersebut lebih dari 10 miliar VND, sisanya adalah nilai tanah.

Lahan tersebut direncanakan untuk layanan komersial, bentuk sewa lahan adalah dengan memungut sewa lahan satu kali selama jangka waktu 50 tahun terhitung sejak tanggal penandatanganan keputusan sewa lahan oleh Komite Rakyat Provinsi Ba Ria - Vung Tau.

Sebelumnya, pada tanggal 31 Desember 2024, Komite Rakyat Provinsi Ba Ria - Vung Tau mengeluarkan Keputusan 3590/QD-UBND tentang lelang tanah ini. Saat ini, tanah tersebut masih memiliki beberapa objek arsitektur, seperti gedung dewan pengelola pasar, kedai kopi, rumah toko, rumah pasar, halaman beton, 3 rumah kayu, sebuah rumah seng dua atap, serta beberapa tanaman dan buah-buahan.

Dalam Keputusan 3587/2024, Komite Rakyat Provinsi Ba Ria - Vung Tau menyetujui kebijakan investasi proyek kawasan komersial layanan pariwisata kelas atas di atas lahan seluas 29.297 m2 tersebut. Bentuk seleksi investor adalah lelang hak guna lahan sesuai ketentuan undang-undang pertanahan.

Lahan tersebut direncanakan mencakup 3 area fungsional utama: lahan layanan seluas sekitar 28.887 m²; lahan hijau seluas sekitar 264,7 m²; dan lahan infrastruktur teknis seluas sekitar 245 m². Kepadatan konstruksi di seluruh area sekitar 40%, dibatasi oleh 33 lantai.

Tujuan pembangunan lahan ini adalah untuk membangun pusat komersial kelas atas dengan beragam layanan modern dan arsitektur unik; yang akan menarik wisatawan domestik dan mancanegara untuk menikmati kawasan komersial, perbelanjaan, dan resor kelas atas. Total investasi untuk proyek ini lebih dari 6.821 miliar VND.

Jadwal pelaksanaan proyek adalah 54 bulan, terhitung sejak tanggal serah terima lahan di lokasi kepada pemenang lelang. Khususnya, pada bulan pertama hingga kedua, sertifikat pendaftaran investasi akan diterbitkan dan prosedur terkait pertanahan akan diselesaikan.

Di dalam tanah yang akan dilelang. Foto: NLĐ.

Dari bulan ke-3 hingga ke-11, investor harus menyiapkan laporan studi kelayakan investasi konstruksi; menyiapkan, menilai, dan menyetujui proyek investasi; menyiapkan dan menyetujui gambar desain konstruksi. Pada bulan ke-12, izin mendirikan bangunan akan diterbitkan.

Dari bulan ke-13 sampai dengan bulan ke-54 adalah waktu untuk menyelesaikan pembangunan dan menjalankan proyek.

Mengenai perkembangan lelang tanah, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Provinsi Ba Ria - Vung Tau mengatakan bahwa mulai sekarang hingga 25 Februari, investor akan mulai mendaftar untuk berpartisipasi dalam lelang.

Dari 10 hingga 12 Maret, para penawar akan menyetor hampir 213 juta VND. Lelang akan dimulai pukul 08.30 pada 14 Maret, di Jalan 281, 27/4, Kota Ba Ria, Ba Ria, Provinsi Vung Tau.

Tahun ini, Provinsi Ba Ria - Vung Tau berencana melelang 14 bidang tanah dan 9 bidang tanah lelang mulai tahun 2024, yang diharapkan dapat mengumpulkan lebih dari 10,734 miliar VND dari lelang tanah.

Duy Quang

Source: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo