Para ahli percaya bahwa pasar properti telah melewati fase santainya dan memasuki siklus baru yang lebih berkelanjutan dan transparan.
Pada tanggal 9 November, di Da Nang , Institut Penelitian dan Pelatihan Real Estat, bekerja sama dengan Dewan Real Estat Vietnam (VREC), menyelenggarakan Forum Real Estat Nasional 2024, dengan tema "Memasuki Siklus Baru dengan Teguh".
Dalam pidatonya di Forum tersebut, Dr. Can Van Luc, Anggota Dewan Penasihat Kebijakan Keuangan dan Moneter Nasional, menyatakan bahwa data statistik menunjukkan bahwa baik ekonomi global maupun ekonomi Vietnam telah menunjukkan tren pertumbuhan.
Proyeksi pertumbuhan PDB Vietnam untuk tahun 2024 adalah sekitar 6,8% hingga 7%; baik modal FDI terdaftar maupun yang dicairkan meningkat; inflasi terkendali; produksi industri pulih; dan jumlah pengunjung internasional ke Vietnam juga meningkat secara signifikan, lebih dari 41% dibandingkan periode yang sama tahun lalu…
 |
| Forum Real Estat Nasional 2024 diselenggarakan di Kota Da Nang. |
Menurut Bapak Can Van Luc, konteks saat ini menghadirkan banyak peluang bagi perekonomian dan bisnis properti. Faktor pendorong pertumbuhan pulih secara signifikan; permintaan konsumen pulih baik di dalam negeri maupun internasional; ekspor meningkat pesat; investasi swasta pulih, FDI meningkat secara signifikan; perencanaan dan investasi publik dipromosikan; dan sektor jasa tumbuh, terutama pariwisata , akomodasi, makanan dan minuman, serta logistik…
Selain itu, fondasi makroekonomi dan manajemen risiko telah meningkat secara signifikan; risiko fiskal seperti utang publik, utang luar negeri, dan kewajiban pembayaran utang pemerintah berada pada tingkat moderat. Inflasi terkendali; suku bunga menurun, dan nilai tukar secara bertahap stabil; kredit macet terkendali; pasar saham berkinerja baik, dan pasar properti secara bertahap pulih.
Integrasi internasional diperkuat dengan peningkatan kemitraan strategis dengan AS, Jepang, Australia, dan lain-lain, yang membantu meningkatkan ekspor, investasi, dan pariwisata. Ekonomi digital, ekonomi hijau, ekonomi sirkular, dan transisi energi terus dipromosikan, mendorong transformasi digital, bisnis sirkular, dan properti hijau.
Peningkatan institusi melalui penerapan Undang-Undang Pertanahan, Undang-Undang Perumahan, Undang-Undang Usaha Properti, dan lain-lain, membantu bisnis beroperasi dengan cara yang lebih sehat dan berkelanjutan.
“Bisnis properti kini harus mempersiapkan diri untuk fase baru. Ini termasuk mempersiapkan implementasi undang-undang baru yang telah disahkan oleh Majelis Nasional dan Pemerintah. Mereka juga harus mempersiapkan sumber daya manusia mereka, karena tenaga kerja perlu distandarisasi, lebih profesional, dan lebih transparan. Era perdagangan properti spekulatif telah berakhir; harus lebih substansial, berkelanjutan, dan transparan,” ujar Bapak Luc.
 |
| Dr. Can Van Luc berbicara di Forum tersebut. |
Menurut Bapak Luc, bisnis properti saat ini perlu menerapkan solusi untuk terus merestrukturisasi operasional mereka; mengendalikan arus kas, risiko keuangan, dan risiko utang… serta secara proaktif mencari dan mengakses program dan paket dukungan dari pemerintah pusat.
Pada saat yang sama, diversifikasi sumber modal, produk, dan mitra; secara proaktif mengejar transformasi hijau, bisnis sirkular, dan transformasi digital; dan mempersiapkan diri dengan baik untuk implementasi undang-undang baru tentang tanah, perumahan, dan real estat yang telah berlaku.
Bapak Nguyen Duc Lap, Direktur Institut Penelitian dan Pelatihan Real Estat, juga berkomentar bahwa masa-masa mudah bagi sektor real estat telah berlalu.
“Kerangka hukum baru ini ketat dan jelas, dan alat pengawasan negara efektif dan modern, sehingga mengharuskan bisnis yang berpartisipasi di pasar untuk beradaptasi dengan cepat, memiliki visi strategis, dan berpikir inovatif. Investor perlu secara proaktif meneliti dan menganalisis pasar, serta terus meningkatkan kemampuan mereka untuk membuat keputusan bisnis yang efektif. Profesionalisme, etika bisnis, dan fokus pada pembangunan berkelanjutan sangat penting,” ujar Bapak Lap.
Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-buoc-vao-chu-ky-moi-ben-vung-hon-d229618.html
Komentar (0)