Kementerian Konstruksi bentuk tim untuk periksa progres pembangunan rumah susun

Dalam dokumen yang dikirimkan ke Komite Rakyat provinsi dan kota, Kementerian Konstruksi meminta pemerintah daerah untuk mendesak investor guna memusatkan sumber daya maksimum untuk menyelesaikan proyek perumahan sosial pada tahun 2025.

Dalam dokumen yang dikirimkan ke Komite Rakyat provinsi dan kota, Kementerian Konstruksi meminta pemerintah daerah untuk mendesak investor guna memusatkan sumber daya maksimum untuk menyelesaikan proyek perumahan sosial pada tahun 2025.

Pada Konferensi Nasional tentang menghilangkan kesulitan dan mempromosikan pembangunan perumahan sosial yang diadakan pada awal Maret 2025, Perdana Menteri menugaskan Kementerian Konstruksi untuk memeriksa pelaksanaan target pembangunan perumahan sosial di berbagai daerah.

Untuk memastikan pekerjaan inspeksi yang efektif, Kementerian Konstruksi meminta Komite Rakyat provinsi dan kota untuk secara serius melaksanakan instruksi Perdana Menteri pada konferensi, secara teratur mengarahkan dan mendesak investor proyek perumahan sosial berlisensi untuk memulai konstruksi, memfokuskan sumber daya maksimum pada konstruksi, dan menyelesaikan proyek segera pada tahun 2025.

Citra perumahan sosial Dong Mo di distrik Hoang Mai, Hanoi . Foto: Thanh Vu

Pada saat yang sama, Kementerian Konstruksi juga meminta daerah untuk meninjau dana tanah 20% untuk perumahan sosial dalam proyek perumahan komersial, mempercepat prosedur persetujuan investasi dan memilih investor yang sesuai.

Untuk proyek perumahan komersial dan kawasan perkotaan yang telah disetujui untuk menyerahkan dana lahan bagi pembangunan perumahan sosial, pemerintah daerah perlu mempertimbangkan penyesuaian dokumen persetujuan kebijakan investasi dan menugaskan investor proyek perumahan komersial untuk langsung membangun perumahan sosial. Khususnya, prosedur dimulainya pembangunan harus dikomitmenkan untuk diselesaikan dalam waktu 12 bulan.

Selain itu, pemerintah daerah juga diharuskan untuk segera menyelesaikan prosedur untuk menyetujui kebijakan investasi dan memilih investor untuk dana lahan perumahan sosial yang sudah dalam perencanaan.

Kementerian Konstruksi juga menekankan persyaratan untuk secara ketat menerapkan peraturan tentang dana tanah untuk akomodasi pekerja di kawasan industri dan setidaknya 20% dana tanah perumahan di proyek perumahan komersial dan kawasan perkotaan untuk mengembangkan perumahan sosial sesuai dengan peraturan perundang-undangan.

Mengenai target pembangunan perumahan sosial di berbagai daerah, menurut Keputusan 444 tertanggal 27 Februari 2025 dari Perdana Menteri, pada tahun 2025, Hanoi harus membangun 4.670 unit, Kota Ho Chi Minh 2.874 unit, Hai Phong 10.158 unit, Da Nang 1.500 unit, Can Tho 1.139 unit...

Untuk meningkatkan pasokan, Kementerian Konstruksi sedang dalam proses mengembangkan rancangan Resolusi untuk menguji coba sejumlah mekanisme dan kebijakan khusus untuk pengembangan perumahan sosial.

Kementerian telah mengusulkan peningkatan margin keuntungan bagi investor dari 10% menjadi maksimal 13% dari total biaya konstruksi proyek. Investor akan mendasarkan margin keuntungan ini pada daftar harga jual, sewa, dan sewa-menyewa hunian sosial.

Tingkat keuntungan baru akan berlaku untuk semua proyek perumahan sosial dan perumahan untuk angkatan bersenjata, yang dibangun di atas tanah publik dan 20% dana tanah untuk proyek perumahan komersial. Selain itu, kebijakan ini juga berlaku untuk proyek perumahan sosial yang telah selesai, tetapi badan pengelola negara belum menyetujui harga jual, sewa, dan beli-sewa.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-lap-doan-kiem-tra-tien-do-xay-nha-o-xa-hoi-d258508.html