Dalam sebuah dokumen yang dikirimkan kepada Komite Rakyat provinsi dan kota, Kementerian Konstruksi meminta agar pemerintah daerah mendesak para investor untuk memfokuskan sumber daya secara maksimal pada penyelesaian proyek perumahan sosial pada tahun 2025.
Dalam sebuah dokumen yang dikirimkan kepada Komite Rakyat provinsi dan kota, Kementerian Konstruksi meminta agar pemerintah daerah mendesak para investor untuk memfokuskan sumber daya secara maksimal pada penyelesaian proyek perumahan sosial pada tahun 2025.
Pada Konferensi Nasional tentang Penghapusan Hambatan dan Peningkatan Pembangunan Perumahan Sosial yang diadakan pada awal Maret 2025, Perdana Menteri menugaskan Kementerian Konstruksi untuk memeriksa pelaksanaan target pembangunan perumahan sosial oleh daerah-daerah.
Untuk memastikan inspeksi yang efektif, Kementerian Konstruksi meminta agar Komite Rakyat provinsi dan kota serius melaksanakan arahan Perdana Menteri pada konferensi tersebut, secara teratur mengarahkan dan mendesak para investor proyek perumahan sosial yang telah mendapatkan izin dan memulai pembangunan untuk memfokuskan sumber daya secara maksimal pada pembangunan dan menyelesaikan proyek tersebut pada tahun 2025.
 |
| Gambar kompleks perumahan sosial Dong Mo di distrik Hoang Mai, Hanoi . Foto: Thanh Vu |
Pada saat yang sama, Kementerian Konstruksi juga meminta pemerintah daerah untuk meninjau kembali alokasi lahan 20% untuk perumahan sosial dalam proyek perumahan komersial, mempercepat prosedur persetujuan investasi, dan memilih investor yang sesuai.
Untuk proyek perumahan komersial, di mana wilayah perkotaan disetujui untuk alokasi lahan bagi pembangunan perumahan sosial, pemerintah daerah harus mempertimbangkan untuk menyesuaikan dokumen persetujuan investasi dan menugaskan pengembang proyek perumahan komersial untuk langsung membangun perumahan sosial tersebut. Perlu dicatat, prosedur untuk memulai pembangunan harus dipastikan selesai dalam waktu 12 bulan.
Selain itu, pemerintah daerah juga diharuskan untuk segera menyelesaikan prosedur persetujuan kebijakan investasi dan memilih investor untuk lahan perumahan sosial yang sudah termasuk dalam perencanaan.
Kementerian Konstruksi juga menekankan perlunya penerapan peraturan secara ketat mengenai alokasi lahan untuk akomodasi pekerja di kawasan industri dan mengalokasikan setidaknya 20% lahan perumahan di proyek perumahan komersial dan kawasan perkotaan untuk pembangunan perumahan sosial sesuai dengan hukum yang berlaku.
Mengenai target pembangunan perumahan sosial di berbagai daerah, sesuai dengan Keputusan Perdana Menteri Nomor 444 tanggal 27 Februari 2025, pada tahun 2025, Hanoi harus membangun 4.670 unit, Kota Ho Chi Minh 2.874 unit, Hai Phong 10.158 unit, Da Nang 1.500 unit, Can Tho 1.139 unit, dan seterusnya.
Untuk meningkatkan pasokan, Kementerian Konstruksi sedang dalam proses menyusun resolusi percontohan tentang beberapa mekanisme dan kebijakan khusus untuk pengembangan perumahan sosial.
Yang perlu diperhatikan, Kementerian telah mengusulkan peningkatan margin keuntungan bagi pengembang dari 10% menjadi maksimal 13% dari total biaya konstruksi proyek. Pengembang akan menggunakan margin keuntungan ini sebagai dasar untuk menetapkan harga jual, harga sewa beli, dan harga sewa perumahan sosial.
Margin keuntungan baru ini akan berlaku untuk semua proyek perumahan sosial dan perumahan untuk angkatan bersenjata, yang dibangun di atas lahan publik dan alokasi lahan 20% untuk proyek perumahan komersial. Selain itu, kebijakan ini juga berlaku untuk proyek perumahan sosial yang telah selesai dibangun tetapi belum mendapatkan persetujuan dari lembaga pengelola negara untuk harga jual, sewa, dan sewa beli.
Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-lap-doan-kiem-tra-tien-do-xay-nha-o-xa-hoi-d258508.html
Komentar (0)