Kementerian Konstruksi menyatukan pendapat untuk melengkapi rancangan Keputusan tentang renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen.

Pada tanggal 28 Maret 2024, di Hanoi , Wakil Menteri Nguyen Van Sinh, Ketua Panitia Perancang Peraturan Perundang-undangan yang merinci dan memandu pelaksanaan Undang-Undang Perumahan dan Undang-Undang Usaha Properti, memimpin sebuah konferensi untuk menyatukan pendapat guna menyempurnakan rancangan Peraturan Perundang-undangan tentang renovasi dan rekonstruksi bangunan apartemen. Konferensi ini dihadiri oleh Wakil Ketua Komite Rakyat Hanoi, Duong Duc Tuan, para pemimpin departemen, cabang, dan Komite Rakyat di beberapa distrik di Hanoi; para pemimpin Departemen Konstruksi di beberapa daerah di wilayah Utara; serta perwakilan perusahaan yang bergerak di bidang investasi dan konstruksi perumahan.

Wakil Menteri Nguyen Van Sinh berbicara di konferensi tersebut

Konferensi ini diselenggarakan setelah rapat Panitia Perancang dan Tim Editorial Peraturan Perundang-undangan yang merinci dan memandu pelaksanaan Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Usaha Properti (awal Maret 2024) dan lokakarya untuk menerima masukan atas penyelesaian rancangan Peraturan Perundang-undangan yang merinci dan memandu pelaksanaan Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Usaha Properti (pertengahan Maret 2024 di Hanoi dan Kota Ho Chi Minh ), yang bertujuan untuk menyelesaikan rancangan Peraturan Perundang-undangan tentang renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen.

Pada konferensi tersebut, Wakil Direktur Departemen Perumahan dan Manajemen Pasar Real Estat Nguyen Manh Khoi secara singkat memaparkan isi dasar tentang renovasi dan rekonstruksi bangunan apartemen sebagaimana diatur dalam Undang-Undang Perumahan dan rancangan Keputusan tentang renovasi dan rekonstruksi bangunan apartemen sehingga para delegasi dapat lebih memahami peraturan dan kebijakan baru yang terkait dengan bidang ini.

Perwakilan Komite Rakyat Hanoi, Departemen, cabang, Komite Rakyat beberapa distrik di Hanoi dan otoritas provinsi dan kota yang dikelola pusat, dan perusahaan terus berdiskusi dan memberikan sumbangan ide untuk membantu Komite Perancang dan Tim Editorial melengkapi isi Keputusan tersebut, khususnya isi yang terkait dengan perhitungan koefisien kompensasi (koefisien K), penanganan tanah yang saling terkait dan aset publik; indikator perencanaan dalam renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen; perlu ada regulasi tentang tahapan investasi.

Selain itu, para delegasi juga mengomentari bahwa rancangan Keputusan tersebut perlu memperjelas peraturan terkait dengan penyelenggaraan konferensi pembangunan gedung apartemen; pengaturan pemukiman kembali; perlu memperhatikan investigasi dan survei status terkini gedung apartemen; peraturan terperinci tentang penegakan hukum; mempertimbangkan penambahan peraturan tentang peta jalan pembangunan proyek gedung apartemen; perlu memperhatikan dan menilai kapasitas investor dalam proyek renovasi dan pembangunan kembali gedung apartemen.

Menurut Wakil Ketua Komite Rakyat Hanoi Duong Duc Tuan, tim redaksi perlu mempertimbangkan untuk menambahkan peraturan pada rancangan Keputusan tentang penilaian kondisi infrastruktur teknis saat ini saat memeriksa bangunan apartemen lama dan perlu menetapkan dengan jelas solusi untuk bangunan apartemen lama dengan tanah yang tersebar, tanah milik negara, dan aset publik.

Wakil Ketua Duong Duc Tuan menyarankan agar rancangan Peraturan Daerah mempertimbangkan urutan prioritas dalam merenovasi dan membangun kembali gedung apartemen karena di Kota Hanoi, gedung-gedung apartemen lama umumnya terletak di kawasan bersejarah dalam kota atau kawasan dalam kota. Dengan mempertimbangkan masyarakat sebagai akar permasalahan, dalam merenovasi dan membangun kembali gedung apartemen, Pemerintah Kota sangat berkepentingan untuk menentukan koefisien K, dengan memprioritaskan kepentingan masyarakat, pelaku usaha, dan negara.

Adegan konferensi

Menutup konferensi, Wakil Menteri Nguyen Van Sinh mengakui dan sangat menghargai kualitas, keterbukaan, dan kontribusi praktis dari para pemimpin Komite Rakyat Hanoi, daerah, pelaku bisnis, serta para ahli yang menghadiri konferensi tersebut.

Wamenperin menyampaikan bahwa Panitia Perancang dan Tim Redaksi akan mempelajari, menerima, dan menyerap masukan dalam rapat tersebut secara selektif guna menyempurnakan Perpres tentang Renovasi dan Rekonstruksi Rumah Susun, seraya menegaskan bahwa kebijakan renovasi dan rekonstruksi rumah susun akan berkaitan erat dengan pembangunan dan peningkatan wilayah perkotaan.

Menurut Kementerian Konstruksi , setelah konferensi di Hanoi, Kementerian akan menyelenggarakan konferensi di Kota Ho Chi Minh dengan konten serupa untuk menerima pendapat dari pemerintah Kota Ho Chi Minh dan provinsi selatan, dan terus menyempurnakan rancangan Keputusan tentang renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen.

Tran Dinh Ha - Portal Informasi Kementerian Konstruksi

Sumber