Kementerian Konstruksi menyatukan pendapat untuk melengkapi rancangan Keputusan tentang renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen.

Pada tanggal 28 Maret 2024, di Hanoi , Wakil Menteri Nguyen Van Sinh - Ketua Komite Penyusun Rancangan Peraturan yang merinci dan memandu pelaksanaan Undang-Undang Perumahan dan Undang-Undang tentang Bisnis Properti - memimpin konferensi untuk mensintesis pendapat guna menyelesaikan rancangan Peraturan tentang renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen. Konferensi tersebut dihadiri oleh Wakil Ketua Komite Rakyat Hanoi Duong Duc Tuan, para pemimpin departemen, cabang, Komite Rakyat dari beberapa distrik di Hanoi; para pemimpin Departemen Konstruksi dari beberapa daerah di wilayah Utara, dan perwakilan perusahaan yang beroperasi di bidang investasi dan konstruksi perumahan.

Wakil Menteri Nguyen Van Sinh berbicara di konferensi tersebut.

Konferensi ini berlangsung setelah pertemuan Komite Penyusun dan Tim Editorial Keputusan yang merinci dan memandu pelaksanaan Undang-Undang Perumahan dan Undang-Undang tentang Bisnis Properti (awal Maret 2024) dan lokakarya untuk menerima komentar tentang penyelesaian rancangan Keputusan yang merinci dan memandu pelaksanaan Undang-Undang Perumahan dan Undang-Undang tentang Bisnis Properti (pertengahan Maret 2024 di Hanoi dan Kota Ho Chi Minh ), yang bertujuan untuk menyelesaikan rancangan Keputusan tentang renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen.

Pada konferensi tersebut, Wakil Direktur Departemen Perumahan dan Manajemen Pasar Real Estat, Nguyen Manh Khoi, menyampaikan ringkasan isi dasar tentang renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen sebagaimana diatur dalam Undang-Undang Perumahan dan rancangan Peraturan tentang renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen, agar para delegasi dapat lebih memahami peraturan dan kebijakan baru yang berkaitan dengan bidang ini.

Perwakilan dari Komite Rakyat Hanoi, berbagai departemen dan lembaga, Komite Rakyat dari beberapa distrik di Hanoi, dan pemerintah provinsi serta kota-kota yang dikelola secara pusat, serta pelaku bisnis, terus bertukar pikiran dan memberikan kontribusi ide untuk membantu Komite Penyusun dan Tim Editorial menyelesaikan isi Keputusan tersebut, khususnya mengenai perhitungan koefisien kompensasi (koefisien K), penanganan lahan kosong dan aset publik; indikator perencanaan dalam renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen; dan kebutuhan akan peraturan tentang investasi bertahap.

Selain itu, para delegasi juga menyarankan agar rancangan Keputusan tersebut memperjelas peraturan terkait penyelenggaraan konferensi gedung apartemen; pengaturan relokasi; perlu diperhatikan investigasi dan survei kondisi terkini gedung apartemen; peraturan rinci tentang penegakan hukum; perlu dipertimbangkan penambahan peraturan tentang peta jalan pembangunan proyek gedung apartemen; dan perlu diperhatikan penilaian kapasitas investor dalam proyek renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen.

Menurut Wakil Ketua Komite Rakyat Hanoi, Duong Duc Tuan, panitia penyusun perlu mempertimbangkan untuk menambahkan peraturan tentang penilaian kondisi infrastruktur teknis saat melakukan inspeksi bangunan apartemen lama ke dalam rancangan Keputusan tersebut, dan secara jelas menetapkan solusi untuk bangunan apartemen lama yang terdiri dari lahan campuran, lahan milik negara, dan aset publik.

Wakil Ketua Duong Duc Tuan menyarankan agar rancangan Keputusan tersebut mempertimbangkan urutan prioritas dalam merenovasi dan membangun kembali gedung apartemen karena di Hanoi, gedung apartemen lama semuanya terletak di kawasan pusat kota bersejarah atau kawasan pusat kota. Dengan perspektif mengutamakan rakyat, ketika melaksanakan renovasi dan pembangunan kembali gedung apartemen, pemerintah Kota sangat memperhatikan penentuan koefisien K, dengan arah memprioritaskan manfaat bagi rakyat, bisnis, dan negara.

Adegan konferensi

Sebagai penutup konferensi, Wakil Menteri Nguyen Van Sinh menyampaikan apresiasi dan penghargaan yang tinggi atas kontribusi berkualitas tinggi, terbuka, dan praktis dari Komite Rakyat Kota Hanoi, pemerintah daerah, pelaku usaha, dan para ahli yang hadir dalam konferensi tersebut.

Wakil Menteri mengatakan bahwa Komite Penyusun dan Tim Editorial akan mempelajari, menerima, dan secara selektif menyerap komentar-komentar pada konferensi tersebut untuk lebih menyempurnakan Keputusan tentang renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen, sambil menekankan bahwa kebijakan tentang renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen akan terkait erat dengan pembangunan dan peningkatan perkotaan.

Menurut Kementerian Konstruksi , setelah konferensi di Hanoi, Kementerian akan menyelenggarakan konferensi serupa di Kota Ho Chi Minh untuk mengumpulkan masukan dari pemerintah Kota Ho Chi Minh dan provinsi-provinsi selatan, serta untuk lebih menyempurnakan rancangan Keputusan tentang renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen.

Tran Dinh Ha - Portal Informasi Elektronik Kementerian Konstruksi

Sumber