Secara nasional, 112.000 unit perumahan sosial telah dimulai.

Jumlah proyek perumahan sosial dan progres pencairan paket senilai 120.000 miliar tidak setinggi yang diharapkan. Dalam foto: proyek perumahan sosial yang sedang dibangun di Kota Thu Duc - Foto: NGOC HIEN

Bahasa Indonesia: Pada lokakarya "Mewujudkan perumahan sosial hijau" yang diselenggarakan oleh Majalah Ekonomi Saigon pada pagi hari tanggal 22 Agustus, Bapak Ha Quang Hung, Wakil Direktur Departemen Manajemen Pasar Perumahan dan Real Estat ( Kementerian Konstruksi ), mengatakan bahwa dalam periode dari tahun 2021 hingga akhir kuartal kedua tahun 2024, seluruh negeri telah melaksanakan 619 proyek perumahan sosial dengan skala 561.800 unit.

Dari jumlah tersebut, jumlah proyek yang telah rampung sebanyak 79 proyek dengan skala 40.679 unit apartemen, jumlah proyek yang telah mulai dibangun sebanyak 128 proyek dengan skala 112.000 unit apartemen dan jumlah proyek yang telah mendapat persetujuan kebijakan investasi sebanyak 412 proyek dengan skala 410.000 unit apartemen.

Menurut Bapak Hung, pemerintah daerah tengah membangun sekitar 152.000 unit perumahan sosial, yang mencapai lebih dari 35% target pada tahun 2025.

Menjelaskan mengapa pembangunan perumahan sosial belum secepat yang diharapkan, Tn. Hung mengatakan alasan utamanya adalah adanya tumpang tindih peraturan perundang-undangan yang menyebabkan pembangunan perumahan menghadapi banyak kendala dalam waktu lama, tetapi sekarang koridor hukum telah dibersihkan.

Selain itu, Bapak Hung mengomentari bahwa kebijakan lain seperti menciptakan kondisi untuk mengembangkan dana tanah untuk membangun perumahan sosial, memberikan insentif keuntungan bagi investor, memangkas prosedur administratif, dan membuka kondisi tempat tinggal dan pendapatan bagi pembeli, dll. akan membantu investor mempercepat pembangunan perumahan sosial.

Tn. Nguyen Duc Lenh, wakil direktur Bank Negara Vietnam, cabang Kota Ho Chi Minh, mengatakan bahwa pembangunan perumahan sosial hijau akan berkontribusi dalam mengurangi emisi dan meningkatkan kualitas hidup masyarakat tanpa menaikkan harga rumah.

Menurut Bapak Lenh, Bank Negara akan menciptakan kondisi maksimal bagi proyek untuk mengakses sumber kredit guna mengembangkan perumahan sosial, termasuk paket senilai 120.000 miliar VND.

Hingga saat ini, di Kota Ho Chi Minh, ada 6 proyek perumahan sosial yang memenuhi syarat untuk mengakses paket 120.000 miliar VND, tetapi Bapak Lenh mengatakan bahwa hanya 3 proyek yang telah meminjam modal dari bank.

Di antaranya, proyek perumahan untuk pekerja di Kota Thu Duc meminjam paket 120.000 miliar VND dengan jumlah yang dicairkan 170 miliar VND, 2 proyek sisanya meminjam melalui bank komersial dan tidak berpartisipasi dalam paket pinjaman preferensial.

Menurut Bapak Lenh, Undang-Undang Perumahan 2023 dan Keputusan 100 telah melonggarkan persyaratan pendapatan, di mana pasangan dengan total pendapatan bulanan tidak lebih dari 30 juta VND dapat membeli perumahan sosial, yang akan membantu memperluas jumlah orang yang membeli perumahan sosial.

Penting untuk terus mempertahankan suku bunga pinjaman rendah, jangka waktu pinjaman panjang, dan mempercepat pembangunan perumahan sosial untuk memastikan pasokan bagi orang untuk membeli rumah.

Bapak Vu Linh Quang, anggota dewan direksi Dewan Bangunan Hijau Vietnam, mengatakan bahwa di Vietnam, banyak bangunan komersial telah memenuhi kriteria hijau domestik dan internasional selama 15 tahun terakhir.

Menurut Bapak Quang, pengembangan proyek perumahan sosial hijau tanpa meningkatkan biaya dapat dilakukan di Vietnam, dengan syarat investor harus "berkomitmen" pada tujuan pengurangan emisi secara keseluruhan, dengan berfokus pada kriteria hijau sejak tahap awal pengembangan proyek.

Sumber: https://tuoitre.vn/ca-nuoc-da-khoi-cong-112-000-can-nha-o-xa-hoi-20240822105124833.htm