Bagaimana raksasa real estate di Kota Ho Chi Minh membayar karyawannya?

Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (kode saham: KDH), yang berkantor pusat di Kota Ho Chi Minh, baru-baru ini mengumumkan laporan keuangannya untuk kuartal kedua tahun 2024, mencatat pendapatan bersih sebesar VND 644 miliar, naik 9,8% dibandingkan periode yang sama dan pendapatan keuangan meningkat sebesar 36%, menjadi VND 10,4 miliar.

Setelah dikurangi biaya-biaya, perusahaan membukukan laba bersih sebesar VND280 miliar, naik 9,3% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Dalam 6 bulan pertama tahun ini, Khang Dien mencatat pendapatan bersih dan laba setelah pajak sebesar VND978 miliar dan VND344 miliar, masing-masing turun 2,8% dan 24,7% dibandingkan periode yang sama.

Hingga akhir kuartal kedua tahun 2024, portofolio kas dan setara kas Nha Khang Dien bernilai VND 2.561 miliar (turun lebih dari VND 1.000 miliar dibandingkan awal tahun), di mana simpanan bank dengan jangka waktu asli tidak lebih dari 3 bulan menyumbang 79%, yakni VND 2.206 miliar.

Pada akhir Juni 2024, perusahaan ini memiliki 255 karyawan, berkurang 3 orang dibandingkan akhir tahun 2023; total biaya karyawan mencapai 55,6 miliar VND. Dengan demikian, rata-rata setiap karyawan perusahaan real estat ini menerima sekitar 36 juta VND/bulan, hampir 8 juta VND lebih tinggi dibandingkan periode yang sama.

Khang Dien adalah perusahaan real estate yang membayar gaji tertinggi kepada karyawannya dalam 6 bulan pertama tahun ini.

Berikutnya, Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (kode saham: PDR) - salah satu pengembang real estate di Kota Ho Chi Minh, pada kuartal kedua tahun 2024 mencatat beban gaji sebesar VND 27,2 miliar, lebih tinggi VND 2,8 miliar dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Kemungkinan penyebabnya adalah jumlah karyawan Phat Dat pada akhir Juni 2024 lebih banyak 21 orang dibandingkan akhir tahun 2023, yaitu mencapai 278 orang. Dengan perhitungan sementara jumlah karyawan ini pada kuartal kedua, diperkirakan setiap orang akan menerima gaji sekitar 32,6 juta VND/bulan, hampir dua kali lipat dari periode yang sama.

Terkait hasil bisnis pada kuartal kedua tahun 2024, pendapatan bersih perusahaan mencapai VND8,2 miliar, tiga kali lipat lebih tinggi dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Namun, berkat pendapatan keuangan, Phat Dat melaporkan laba setelah pajak sebesar VND49,7 miliar, turun 82% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Dalam 6 bulan pertama tahun ini, Phat Dat mencatat pendapatan bersih sebesar VND 170 miliar, turun 12% tahun-ke-tahun dan laba setelah pajak turun 66% tahun-ke-tahun, hanya mencapai VND 102,4 miliar, menyelesaikan 12% dari rencana laba 2024.

Perusahaan Saham Gabungan Dat Xanh Group (kode saham: DXG) per akhir Juni 2024 memiliki sekitar 2.443 karyawan, berkurang 25 orang dibandingkan akhir tahun 2023, dan beban gaji sebesar 157,9 miliar VND, sedikit meningkat dibandingkan periode yang sama. Diperkirakan sementara bahwa karyawan Dat Xanh menerima gaji rata-rata hampir 10,8 juta VND/bulan, sedikit meningkat dibandingkan periode yang sama.

Terakumulasi pada paruh pertama tahun 2024, pendapatan dan laba setelah pajak Dat Xanh berlipat ganda dan meningkat 4,3 kali lipat selama periode yang sama, masing-masing sebesar VND 2.191 miliar dan VND 171 miliar.

Hingga akhir kuartal kedua tahun 2024, nilai portofolio kas dan setara kas perusahaan ini dibandingkan dengan akhir tahun 2023 meningkat tajam sebesar 287%, dari VND 276 miliar menjadi VND 1.069 miliar.

Sumber: https://nld.com.vn/cac-dai-gia-bat-dong-san-tp-hcm-tra-luong-nhan-vien-the-nao-196240805080945797.htm