Bagaimana Nam Long berjabat tangan dengan "raksasa" untuk berintegrasi secara internasional dan berkembang

Selama bertahun-tahun, Nam Long telah menjadi salah satu pelopor dalam menerapkan strategi pengembangan real estat berkelanjutan dengan menciptakan produk yang memenuhi kebutuhan nyata dan menggunakan modal secara aman, serta menjaga rasio utang terhadap ekuitas yang wajar.

Nam Long juga memilih strategi kerja sama pembangunan dengan "raksasa" internasional. Hal ini akan menghasilkan pembagian keuntungan, dan aparatur harus memenuhi tingginya permintaan mitra. Sebagai imbalannya, Nam Long memiliki sumber modal yang stabil untuk memastikan kemajuan proyek, mendukung kebijakan yang baik bagi pembeli, serta memastikan stabilitas dan keberlanjutan bagi pihak-pihak terkait.

Nam Long menandatangani perjanjian kerja sama dengan Nishi-Nippon Railroad, Tan Hiep dan TBS Group untuk mengembangkan proyek Waterpoint tahap 1 pada tahun 2018.

Strategi integrasi internasional yang proaktif

Pendahulunya adalah salah satu dari sedikit perusahaan konstruksi non-negara pertama di Vietnam yang didirikan pada awal tahun 1990-an, dengan modal awal 700 juta VND, setelah 3 dekade, kelompok ini memiliki total aset lebih dari 28 triliun VND.

Selama bertahun-tahun, Nam Long telah mendapatkan dukungan jangka panjang dari para pemegang saham dan mitra strategis, termasuk organisasi bergengsi seperti Goldman Sachs, Mekong Capital, IFC (Bank Dunia), Iberworth (Keppel Land), Hankyu Hanshin Properties, dan Nishi-Nippon Railroad... Kerja sama ini merupakan pencapaian strategi integrasi internasional "berdiri di atas bahu para raksasa" yang secara bertahap diletakkan dan dikonsolidasikan oleh kepemimpinan Nam Long selama lebih dari satu dekade.

Sejak 2008, Nam Long secara proaktif bekerja sama dengan mitra asing untuk memobilisasi sumber daya keuangan secara proaktif, meminimalkan risiko fluktuasi pasar atau bunga pinjaman. Pada tahun yang sama, tepat setelah mengundang ASPL Fund (Ireka Group - Malaysia) dan Nam Viet Company (100% modal bank AS Goldman Sachs) untuk menjadi pemegang saham strategis, Nam Long, untuk pertama kalinya, memobilisasi modal jangka panjang sebesar 15 juta dolar AS dari sebuah organisasi internasional.

Segera setelah itu, serangkaian nama kelas dunia seperti VAF Fund, yang dikelola oleh Mekong Capital dan IFC dari Bank Dunia, juga berinvestasi dalam grup tersebut.

Keppel Land, sebuah perusahaan multinasional Singapura, juga menjadi pemegang saham strategis Nam Long pada tahun 2015 ketika berpartisipasi dalam pembelian 7,1 juta saham dalam penawaran umum terbatas. Hingga saat ini, setelah 9 tahun, Keppel Land masih menjadi salah satu pemegang saham strategis Nam Long, dengan kepemilikan lebih dari 8% saham.

Di tingkat proyek, pada tahun 2015, dua perusahaan Jepang, Hankyu Hanshin Properties Nishi dan Nippon Railroad, ketika memasuki pasar Vietnam, juga memilih Nam Long sebagai mitra mereka. Hubungan kerja sama ini telah membuahkan banyak "buah manis" bagi pasar properti, dengan proyek-proyek berciri khas Jepang seperti: Flora Anh Dao, Fuji Residence, Kikyo Residence, Mizuki Park, dan Akari City yang menyediakan ribuan produk bagi pasar properti di Kota Ho Chi Minh.

Nam Long telah menjalin hubungan dekat selama hampir satu dekade dengan mitra Jepang, mengembangkan banyak proyek utama.

Kerjasama antara kedua mitra Jepang dan Nam Long telah berkembang ke tingkat baru dengan pelaksanaan proyek perkotaan terpadu berskala besar seperti Waterpoint (fase 1 - 165ha), Izumi City (170ha).

Integrasi Internasional - Strategi untuk Melangkah Lebih Jauh

Laporan FiinRatings yang baru-baru ini dirilis menilai prospek Nam Long "stabil", dengan kinerja bisnis yang baik dan risiko keuangan yang moderat. Lembaga pemeringkat kredit ini meyakini bahwa Nam Long mempertahankan posisi kompetitif yang baik dibandingkan dengan bisnis lain di industri ini berkat alokasi dan sirkulasi modal yang fleksibel.

Mizuki Park - kawasan perkotaan terpadu di Kota Ho Chi Minh adalah buah manis dari hubungan kerja sama antara Nam Long dan mitra Jepang.

Bermitra dengan mitra asing juga merupakan bukti kemampuan Nam Long dalam memenuhi standar ketat yang ditetapkan oleh "para raksasa" mulai dari tata kelola, operasional, kapasitas, hingga struktur modal. Investasi dari organisasi dan mitra internasional seringkali memiliki persyaratan yang sangat ketat.

Kawasan perkotaan Waterpoint ( Long An ) menciptakan lingkungan hidup dengan standar kualitas internasional.

Bapak Nguyen Xuan Quang, Ketua Dewan Direksi Grup, telah berulang kali menekankan bahwa integrasi bukan sekadar tentang budaya, model bisnis, kebijakan bisnis, tetapi terkait dengan seluruh organisasi, mulai dari dewan direksi, manajemen, dan aparatur.

Strategi internasionalisasi baru saja diperkuat oleh kelompok ini ketika Dewan Direksi menunjuk Bapak Lucas Ignatius Loh Jen Yuh - yang memiliki lebih dari 30 tahun pengalaman bekerja di organisasi dan perusahaan terkemuka di Asia - ke posisi Direktur Jenderal.

Tn. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh memiliki 20 tahun kepemimpinan dan posisi manajemen senior di CapitaLand di China, IRAS - Otoritas Pendapatan Dalam Negeri Singapura; Temasek Holdings - grup investasi global yang dimiliki oleh Pemerintah Singapura; Hopson Real Estate Group...

Hampir dua dekade telah berlalu sejak kapten grup tersebut mencetuskan ide tersebut, Nam Long secara bertahap telah terintegrasi dan terus melangkah pada langkah-langkah baru, lebih dalam dan lebih luas, menarik semakin banyak pemegang saham bergengsi.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-bat-tay-nhung-nguoi-khong-lo-de-hoi-nhap-quoc-te-va-phat-trien-20240819112644182.htm