Close-up dari 3 proyek 'tanah emas' yang baru saja diarahkan oleh Ketua Kota Hanoi untuk dihapus

TPO - Ketua Komite Rakyat Hanoi Tran Sy Thanh, Kepala Komite Pengarah untuk pelaksanaan langkah-langkah pencegahan dan penanggulangan pemborosan Komite Rakyat Kota, baru saja mengarahkan untuk menghilangkan hambatan bagi 3 bidang tanah utama di distrik pusat Hoan Kiem, Hai Ba Trung, dan Thanh Xuan yang telah lambat berkembang selama bertahun-tahun.

Tanggal 25/12/2024 | 14.58

TPO - Ketua Komite Rakyat Hanoi Tran Sy Thanh, Kepala Komite Pengarah untuk pelaksanaan langkah-langkah pencegahan dan penanggulangan pemborosan Komite Rakyat Kota, baru saja mengarahkan untuk menghilangkan hambatan bagi 3 bidang tanah utama di distrik pusat Hoan Kiem, Hai Ba Trung, dan Thanh Xuan yang telah lambat berkembang selama bertahun-tahun.

Di antaranya adalah proyek "Cao Xa La", singkatan dari serangkaian pabrik di Jalan Nguyen Trai, Hanoi. Menurut Komite Rakyat Hanoi, setelah fasilitas produksi direlokasi, kawasan perkotaan berskala besar pun terbentuk di sini. Foto: Duc Nguyen

Secara spesifik, 3 pabrik: Sao Vang Rubber, Thang Long Tobacco, dan Hanoi Soap akan direlokasi. Setelah relokasi, kawasan perkotaan dengan proyeksi populasi 46.000 jiwa (306,7% dari standar) akan dibangun. Foto: Duc Nguyen

Berdasarkan penelitian, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Hanoi telah menyusun dokumen Komite Rakyat Kota yang akan melaporkan kepada Perdana Menteri hasil peninjauan proses relokasi fasilitas produksi, pelaksanaan proyek, dan penanganan fasilitas properti di Jalan Nguyen Trai 233, 233B, dan 235, Distrik Thanh Xuan. Foto: Duc Nguyen

Oleh karena itu, Departemen mengusulkan agar Kota merekomendasikan Perdana Menteri untuk mempertimbangkan dan menyetujui Komite Rakyat Hanoi untuk mengeluarkan keputusan untuk mereklamasi tanah (tanpa kompensasi atas kerusakan properti, biaya investasi tanah; tanpa dukungan ketika Negara mereklamasi tanah), mengubah tujuan penggunaan tanah, mengalokasikan tanah, menyewakan tanah tanpa melelang hak penggunaan tanah, tanpa penawaran untuk memilih investor untuk melaksanakan proyek yang menggunakan tanah agar Konsorsium Investor dapat melanjutkan pelaksanaan proyek sesuai rencana.

Setelah disetujui oleh Perdana Menteri, Komite Rakyat Hanoi akan mengarahkan instansi terkait untuk meninjau dan mengevaluasi perencanaan rinci skala 1/500 yang telah disetujui. Foto: Duc Nguyen

Adapun tanah di Jalan Lo Duc 94 (Distrik Hai Ba Trung), ini merupakan tanah dengan 4 muka depan karena terletak di antara empat jalan: Nguyen Cong Tru, Thi Sach, Hoa Ma, dan Lo Duc. Tempat ini dulunya adalah Pabrik Anggur Hanoi yang dikelola oleh Perusahaan Saham Gabungan Alkohol.

Menyusul kebijakan relokasi pabrik keluar dari pusat kota, sejak tahun 2013, Komite Rakyat Hanoi telah membersihkan lahan tersebut dan berencana membangun sekolah di lahan tersebut. Setelah reklamasi lahan, lahan tersebut diserahkan kepada Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited untuk dikaji dan dibangun proyeknya.

Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited berkantor pusat di 94 Lo Duc, perwakilan hukumnya adalah Tn. Do Anh Dung (menyumbang 99% modal), saat ini Tn. Do Anh Dung juga merupakan Ketua Tan Hoang Minh Group Joint Stock Company.

Saat ini, sebagian lahan telah digunakan untuk membangun sekolah dan taman bunga. Proyek ini masih terbengkalai, dengan gulma yang tumbuh lebih tinggi daripada manusia. Menurut Ketua Komite Rakyat Hanoi, Proyek Kompleks Perkantoran, Hotel, Pusat Komersial, dan Apartemen Dijual di 94 Lo Duc telah berlarut-larut selama bertahun-tahun, dan saat ini pemerintah kota perlu fokus menyelesaikan dan mengatasi masalah tersebut untuk mencegah pemborosan dan kerugian bagi negara. Ketua Komite Rakyat Hanoi, Tran Sy Thanh, meminta agar proyek ini diselesaikan sepenuhnya pada Januari 2025.

Proyek lain yang diarahkan oleh Ketua Komite Rakyat Hanoi, Tran Sy Thanh, untuk diselesaikan adalah kavling di 31-33-35 Ly Thuong Kiet seluas 2.245 m². Lokasi ini sangat istimewa karena memiliki 3 sisi di Jalan Ly Thuong Kiet - Hang Bai - Vong Duc, yang saat ini sedang digunakan oleh Bank Umum Gabungan Saigon - Hanoi (SHB).

Menurut penelitian, investor proyek ini mengusulkan pembangunan kantor pusat bank dengan skala sekitar 45 meter, setara dengan lebih dari 13 lantai. Namun, tata ruang pada dasarnya menetapkan bahwa kantor pusat tidak boleh dibangun lebih tinggi dari 8 lantai.

Untuk mengatasi masalah ini, Ketua Komite Rakyat Kota, Tran Sy Thanh, menugaskan Departemen Perencanaan dan Arsitektur untuk berkoordinasi dengan Komite Rakyat Distrik Hoan Kiem pada bulan Desember 2024 guna menyusun rencana tata ruang perkotaan untuk jalan dan mengajukannya untuk disetujui sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Setelah rencana tersebut disetujui, Bank SHB akan melengkapi dokumen proposal investasi proyek dan menyerahkannya kepada otoritas yang berwenang untuk disetujui.

Tran Hoang

Sumber: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-cich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo