Pemerintah akan memperluas dan menciptakan dana tanah untuk membangun perumahan sosial.

Kinhtedothi - Di waktu mendatang, Pemerintah akan meninjau seluruh dana perumahan pemukiman kembali untuk beralih ke perumahan sosial; pada saat yang sama, mempromosikan reformasi, memperpendek dan menyederhanakan prosedur administratif, memperluas penerima manfaat, dan meningkatkan akses ke perumahan sosial.

Penelitian kebijakan untuk menilai penawaran dan permintaan perumahan sosial

Pada sore hari tanggal 28 Oktober, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha memberikan apresiasi tinggi kepada Majelis Nasional atas terpilihnya topik pengawasan tertinggi terkait kebijakan dan peraturan perundang-undangan di pasar properti dan perumahan sosial pada sesi diskusi laporan Delegasi Pengawas dan rancangan Resolusi Majelis Nasional tentang hasil pengawasan tematik "pelaksanaan kebijakan dan peraturan perundang-undangan di pasar properti dan perumahan sosial dari tahun 2015 hingga akhir tahun 2023".

Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha berbicara di pertemuan tersebut - Foto: Quochoi.vn

Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha menyatakan persetujuannya terhadap permasalahan yang ada dalam pengelolaan pasar properti secara umum dan perumahan sosial khususnya, yang menyebabkan ketidakseimbangan antara penawaran dan permintaan: perumahan sosial saat ini terlalu rendah, di beberapa tempat perumahan sosial telah dibangun tetapi tidak digunakan. Bangunan apartemen dan perumahan relokasi juga terbuang sia-sia. Perumahan komersial semakin banyak diinvestasikan...

Wakil Perdana Menteri mengatakan bahwa tidak hanya penerima manfaat kebijakan, tetapi semua orang berhak memiliki perumahan. Sebagian besar pegawai negeri sipil, pegawai negeri, pekerja, terutama di angkatan bersenjata... harus bertanggung jawab atas kebijakan ini. Oleh karena itu, di masa mendatang, perlu dilakukan kajian kebijakan untuk menyelesaikan investigasi dan penilaian pasokan dan permintaan perumahan sosial; bagaimana memperluas cakupan penerima manfaat sosial secara wajar sehingga semua orang berhak mengakses perumahan. Selanjutnya, perlu dilaksanakan strategi perencanaan daerah dan program perumahan, termasuk perumahan sosial, perumahan perkotaan, terutama perumahan komersial dan perumahan bagi kelompok berpenghasilan tinggi.

Suasana sesi kerja pada 28 Oktober - Foto: Quochoi.vn

Setuju dengan solusi yang diusulkan oleh para pemimpin Kementerian, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha menekankan perlunya menentukan harga tanah dan kemudian mempertimbangkan uji coba awal pasar dan lantai perdagangan di pasar.

Terkait masalah pemborosan dalam proyek-proyek, termasuk perumahan pemukiman kembali, perumahan komersial dan banyak layanan komersial dan pariwisata, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha mengatakan bahwa dalam waktu dekat, Pemerintah akan mengusulkan solusi untuk menyelesaikan masalah dalam kewenangannya; akan menyerahkan resolusi kepada Majelis Nasional tentang perluasan dan penciptaan dana tanah untuk perumahan komersial atau perumahan sosial; pada saat yang sama, meninjau seluruh dana perumahan pemukiman kembali untuk diubah menjadi perumahan sosial.

Perlu survei kebutuhan perumahan pekerja

Dalam pelaporan dan penjelasannya pada rapat tersebut, Gubernur Bank Negara Nguyen Thi Hong mengucapkan terima kasih kepada para deputi Majelis Nasional atas pendapat mereka yang mendalam dan praktis mengenai berbagai isu terkait pengelolaan industri.

Terkait penilaian suku bunga yang masih tinggi, Gubernur Bank Negara mengatakan bahwa pelaku usaha peminjaman selalu menginginkan suku bunga rendah. Dibandingkan dengan keinginan pelaku usaha, penilaian bahwa suku bunga masih tinggi selalu tepat dan dapat dipahami. Namun, dalam konteks suku bunga internasional yang sangat tinggi, tingkat suku bunga Vietnam terkendali dan suku bunga pinjaman baru telah turun sekitar 3% dibandingkan awal tahun 2022 hingga saat ini, yang juga merupakan upaya Bank Negara maupun lembaga-lembaga kredit.

Gubernur Bank Negara Nguyen Thi Hong berbicara untuk menerima dan mengklarifikasi beberapa konten - Foto: Quochoi.vn

Terkait kredit perumahan sosial, Gubernur Bank Negara mengatakan, sebetulnya saat ini Pemerintah sangat bertekad mengarahkan kementerian dan lembaga untuk fokus pada solusi pengembangan perumahan sosial, bahkan mengimbau agar dilakukan sosialisasi untuk membangun dan menertibkan rumah sementara yang kondisinya sudah rusak berat.

Baru-baru ini, dalam konteks Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN) yang tidak dapat dialokasikan, banyak sistem perbankan merespons Program menuju 1 juta unit rumah susun sosial pada tahun 2030. Industri perbankan meluncurkan paket bantuan sebesar 120.000 miliar VND (hingga saat ini paket tersebut telah meningkat menjadi 145.000 miliar VND) dari modal yang dimobilisasi oleh lembaga kredit. Namun, karena dampak pandemi Covid-19, saldo yang dicairkan masih sangat kecil, sekitar 1.700 miliar VND.

Gubernur Bank Negara mengatakan, untuk melaksanakan kredit perumahan sosial dibutuhkan dana yang bersumber dari APBN, disamping itu perlu disurvei apakah kebutuhan tenaga kerja adalah memiliki rumah sendiri atau menyewa rumah, sehingga dapat dicarikan solusi yang tepat.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/chinh-phu-se-mo-rong-tao-quy-dat-xay-dung-nha-o-xa-hoi.html