Komitmen 'patah' bayar 10 lot obligasi senilai 10.000 miliar VND
Tan Viet Securities (TVSI) baru saja memberi tahu investor obligasi Saigon Glory tentang Saigon Glory Company Limited (Saigon Glory) yang tidak membayar bunga atas 5 lot obligasi dan proses organisasi manajemen agunan yang menangani lot obligasi ini.
Menurut TVSI, hingga 28 Agustus, unit ini belum menerima pembayaran apa pun dari Saigon Glory untuk memenuhi kewajibannya membayar bunga kepada pemegang obligasi.
Lima obligasi berbunga Saigon Glory dengan nomor seri SGL-2020.06 hingga SGL.2020.10 diterbitkan pada 28 Agustus 2020 dan jatuh tempo pada 26 dan 28 Agustus 2025. Nilai total kelima obligasi ini adalah VND 5.000 miliar.
Untuk 5 lot obligasi dengan nomor seri SGL.2020.01 sampai dengan SGL.2020.05 dengan nilai total VND 5.000 miliar yang jatuh tempo sebelumnya (Juni dan Juli 2023), Saigon Glory juga tidak dapat membayar pokoknya.
Oleh karena itu, menurut TVSI, sesuai peraturan, 5 lot obligasi dengan nomor kode dari SGL.2020.06 hingga SGL.2020.10 akan dinyatakan jatuh tempo dan penerbit, Saigon Glory, harus membeli kembali dalam waktu 10 hari kerja.
Organisasi pengelola agunan adalah Techcombank , yang melaksanakan proses pemrosesan agunan.
Kembali ke obligasi yang disebutkan di atas, dari Juni hingga Agustus 2020, Saigon Glory menerbitkan 10 obligasi dengan nilai total VND 10.000 miliar. Tujuan penerbitan ini adalah untuk meningkatkan skala operasi, merestrukturisasi utang, dan mengembangkan proyek-proyek investasi, termasuk proyek The Spirit of Saigon, Distrik 1, Kota Ho Chi Minh.
Spirit of Saigon terletak di lokasi prima di Ben Thanh Quadrangle dengan 4 fasad di jalan Pham Ngu Lao, Pho Duc Chinh, Le Thi Hong Gam, dan Calmette. Proyek ini dibangun di atas "tanah emas" seluas 8.500 m², dengan skala 2 menara setinggi 48 dan 55 lantai.
Agunan untuk 10 lot obligasi di atas mencakup seluruh kontribusi modal di Saigon Glory dari Bitexco Group LLC dan hotel serta menara perkantoran (Menara A) yang akan dibentuk di masa mendatang dari proyek The Spirit of Saigon.
Sebelum tanggal jatuh tempo 5 lot obligasi dengan nomor seri dari SGL.2020.01 hingga SGL.2020.05, Saigon Glory Company mengadakan konferensi pemegang obligasi langsung untuk meminta perpanjangan pembayaran tetapi tidak berhasil.
Berdasarkan registrasi bisnis, Saigon Glory Company didirikan pada 23 Juni 2018, dengan modal dasar 7.000 miliar VND. Perusahaan ini bergerak di sektor properti dan 100% sahamnya dimiliki oleh Bitexco Group Company Limited.
Pemegang obligasi 'duduk di atas bara api'
Terkait perkembangan penanganan agunan untuk 10 lot obligasi Saigon Glory, beberapa pemegang obligasi mengatakan bahwa berdasarkan keterbukaan informasi dan ketentuan obligasi, perusahaan menerbitkan obligasi tersebut dalam rangka melaksanakan proyek The Spirit of Saigon.
Namun, proyek tersebut telah ditangguhkan untuk waktu yang lama. Para pemegang obligasi mempertanyakan penggunaan modal yang terkumpul oleh perusahaan untuk pelaksanaan proyek.
Seorang pemegang obligasi di Hanoi mengatakan ia telah menandatangani dua kontrak pembelian obligasi Saigon Glory dengan TVSI, dengan total nilai VND5,2 miliar. Obligasi senilai VND1,2 miliar tersebut jatuh tempo pada Juli 2023 dan obligasi senilai VND4 miliar jatuh tempo pada 2025.
Pemegang obligasi ini menyatakan bahwa pada tahun 2022 ia menerima bunga penuh dan teratur. Setelah rapat pemegang obligasi pada bulan Juni 2023, ia tidak menerima bunga apa pun atas kedua obligasi yang disebutkan di atas.
"Saat membeli obligasi Saigon Glory, suku bunga yang ditawarkan TVSI hanya sekitar 2% lebih tinggi daripada suku bunga tabungan bank. Karena saya yakin dengan agunan, jaminan bank, dan komitmen TVSI untuk membeli kembali, saya memutuskan untuk membeli obligasi ini," ujar pemegang obligasi ini kesal.
Menurut sejumlah pemegang obligasi, kemajuan penanganan aset agunan 10 lot obligasi Saigon Glory cukup lambat, membuat mereka merasa seperti "duduk di atas bara api".
Secara khusus, pada tanggal 20 September, Saigon Glory mengirimkan dokumen kepada Techcombank dan TVSI mengenai koordinasi penyerahan aset agunan.
Sebelumnya, Techcombank mengirimkan dokumen yang meminta Saigon Glory untuk menyiapkan dokumen dan berkas guna melayani serah terima aset agunan pada sore hari tanggal 20 September.
Menurut Saigon Glory, perusahaan telah menyerahkan berkas asli daftar berkas dan dokumen jaminan kepada Techcombank pada saat penandatanganan kontrak hipotek. Oleh karena itu, serah terima ini hanya untuk melengkapi dokumen proyek The Spirit of Saigon.
Saigon Glory percaya bahwa The Spirit of Saigon adalah proyek besar yang melewati banyak tahap pengembangan. Oleh karena itu, dokumen proyek, terutama dokumen konstruksi teknis, sangat banyak dan tersimpan di berbagai unit. Oleh karena itu, perusahaan membutuhkan waktu untuk mengumpulkan, menata, dan menghitung ulang dokumen-dokumen tersebut secara lengkap dan tepat sesuai kebutuhan.
Atas alasan-alasan di atas, Saigon Glory meminta Techcombank untuk menunda penyerahan dokumen agunan.
[iklan_2]
Sumber
Komentar (0)