Fokus pada perencanaan dan manajemen.

Pekerjaan perencanaan, dengan fokus pada penyelesaian persiapan, penilaian, dan pengajuan persetujuan rencana tata ruang, merupakan salah satu tugas penting yang saat ini sedang dilakukan di Zona Ekonomi Khusus Nghi Son (NSEZ) dan kawasan industri (IP). Hal ini bertujuan untuk mengatasi inkonsistensi, tumpang tindih, dan kurangnya keseragaman antara berbagai jenis rencana, sehingga menciptakan kondisi yang menguntungkan untuk menarik investasi dan melaksanakan proyek.

Fokus pada perencanaan dan manajemen. Pemandangan Zona Ekonomi Nghi Son.

Pada tahun 2023, Dewan Pengelola Kawasan Ekonomi dan Industri Thanh Hoa memberikan saran dan melaksanakan banyak rencana penting, seperti: menyarankan Komite Rakyat Provinsi untuk berkoordinasi dengan Komando Wilayah Militer ke-4 untuk menandatangani dan menerbitkan Peraturan tentang koordinasi pengelolaan dan pemanfaatan Gugusan Pulau Hon Me di provinsi Thanh Hoa , dalam rangka menggabungkan pertahanan nasional dengan pembangunan sosial-ekonomi; Menyusun rencana pengembangan sistem zona ekonomi, kawasan industri, zona pengolahan ekspor, dan zona teknologi tinggi, dan menyerahkannya kepada Dinas Perencanaan dan Investasi untuk diintegrasikan ke dalam Rencana Tata Ruang Provinsi Thanh Hoa periode 2021-2030, dengan visi hingga 2045, yang telah diajukan dan disetujui oleh Perdana Menteri dalam Keputusan No. 153/QD-TTg tanggal 27 Februari 2023. Setelah disetujuinya Rencana Tata Ruang Provinsi periode 2021-2030, dengan visi hingga 2045, oleh Perdana Menteri, unit tersebut menyarankan Komite Rakyat Provinsi untuk menerbitkan Rencana No. 105/KH-UBND tanggal 4 Mei 2023, tentang pelaksanaan perencanaan kawasan industri di provinsi Thanh Hoa.

Selama tahun lalu, unit ini juga telah menyusun dan mengajukan 22 proyek perencanaan untuk disetujui, khususnya: Mengajukan permohonan persetujuan penyesuaian sebagian Rencana Umum untuk Kawasan Ekonomi Nghi Son, Provinsi Thanh Hoa hingga tahun 2035, dengan visi hingga tahun 2050 (termasuk penyesuaian lahan pelabuhan menjadi lahan industri untuk melaksanakan proyek pembangkit listrik LNG Nghi Son, yang telah disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi); mengajukan dan memperoleh persetujuan dari Komite Rakyat Provinsi untuk 5 proyek kawasan industri No. 21 dan No. 22; dan rencana tata ruang untuk kawasan perkotaan No. 14 dan No. 16...

Komite Rakyat Provinsi juga telah menyetujui rencana pemilihan kontraktor dan penyelenggaraan tender untuk konsultan dalam penyusunan perencanaan 7 proyek, termasuk: rencana tata ruang untuk zona ekologi ST-05 dan ST-08; rencana tata ruang untuk Kawasan Industri No. 15; penyesuaian dan perluasan rencana tata ruang untuk Kawasan Industri No. 4; penyesuaian sebagian rencana tata ruang untuk Kawasan Industri Lam Son - Sao Vang (Tho Xuan); rencana tata ruang untuk kawasan industri di sebelah barat Kota Thanh Hoa; dan rencana tata ruang untuk Kawasan Industri Ha Long (Ha Trung).

Dengan berpegang teguh pada tugas dan kemajuan perencanaan, pada kuartal pertama tahun 2024, Dewan Pengelola Kawasan Ekonomi dan Industri Nghi Son terus mempersiapkan dan mengajukan 19 tugas perencanaan untuk disetujui. Saat ini, Komite Rakyat Provinsi telah menyetujui satu proyek perencanaan untuk Kawasan Industri No. 16; dan mengajukan satu proyek perencanaan untuk Kawasan Industri Tuong Linh (Nong Cong) kepada Dewan Rakyat Provinsi. Komite Rakyat Provinsi juga meminta pendapat dari Kementerian Konstruksi dan Kementerian Perencanaan dan Investasi mengenai dua proyek perencanaan untuk kawasan industri di sebelah barat Kota Thanh Hoa dan proyek penyesuaian sebagian untuk Perencanaan Umum Kawasan Ekonomi Nghi Son (mengenai dua usulan dari Perusahaan Gabungan Semen Dai Duong dan Perusahaan Gabungan Grup VAS Nghi Son untuk memperluas proyek mereka).

Unit ini juga telah menyerahkan kepada Dinas Konstruksi untuk penilaian empat rencana tata ruang: Kawasan Industri No. 15; penyesuaian Kawasan Industri No. 4; kawasan perkotaan No. 13; dan penyesuaian sebagian Kawasan Industri Lam Son - Sao Vang. Secara bersamaan, unit ini sedang mengembangkan enam proyek perencanaan: zona ekologi ST-05 dan ST-08; Kawasan Industri Ha Long (Ha Trung); Kawasan Industri Bac Hoang Hoa (Hoang Hoa); Zona Gudang dan Layanan KT-01; dan penyesuaian Kawasan Industri Dinh Huong - Tay Bac Ga. Unit ini juga telah menyelesaikan dan menyerahkan kepada Dinas Konstruksi untuk penilaian perkiraan biaya survei dan perencanaan lima proyek: rencana tata ruang untuk zona ekologi ST-01; kawasan industri metalurgi; rencana tata ruang dengan skala 1/2000 untuk Kawasan Industri Da Loc (Hau Loc) dan Kawasan Industri Nga Tan (Nga Son); dan rencana untuk menandai batas-batas sesuai dengan rencana tata ruang yang telah disetujui dan rencana konstruksi terperinci di Zona Ekonomi Nghia Son.

Baru-baru ini, Komite Rakyat Provinsi mengeluarkan Keputusan No. 1759/QD-UBND yang menyetujui rencana tata ruang skala 1/2000 untuk Kawasan Perkotaan No. 13 di Zona Ekonomi Nghi Son. Area studi perencanaan mencakup sekitar 390 hektar, dengan proyeksi populasi sekitar 12.000 jiwa, beserta indikator infrastruktur teknis untuk transportasi dan sistem infrastruktur lainnya.

Menurut Dewan Pengelola Kawasan Ekonomi dan Industri Nghi Son, pada tahun 2024 unit ini akan fokus pada penyelesaian rencana tata ruang untuk Kawasan Industri Tuong Linh (Nong Cong); rencana tata ruang untuk Kawasan Industri No. 15; rencana tata ruang revisi untuk Kawasan Industri No. 4; rencana tata ruang untuk Kawasan Perkotaan No. 13; dan proyek perencanaan detail untuk area gudang dan layanan KT-01. Unit ini juga akan menyelesaikan berkas dan prosedur persetujuan anggaran rencana tata ruang yang diajukan ke Dinas Konstruksi, sebagai prasyarat untuk pelaksanaan proyek infrastruktur di kawasan industri dan perkotaan. Dewan akan secara rutin melakukan patroli dan inspeksi terhadap status terkini proyek konstruksi oleh investor dan kegiatan pembangunan perumahan individu di dalam Kawasan Ekonomi Nghi Son, dan segera melaporkan setiap kasus konstruksi ilegal kepada pihak berwenang setempat untuk diselesaikan sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Artikel dan foto: Tung Lam

Sumber