Apakah ada persyaratan terkait lokasi tempat kerja saat mengajukan permohonan pembelian perumahan sosial?

Gambar ilustrasi.

Ibu Nguyen Mai tinggal, berdomisili, dan bekerja di kawasan industri di provinsi Ninh Binh . Beliau sudah menikah, dan penghasilan gabungan beliau dan suaminya tidak melebihi 40 juta VND per bulan. Mereka tidak memiliki properti apa pun di provinsi tersebut sesuai peraturan.

Pasangan itu ingin mengajukan permohonan perumahan sosial di kawasan industri tempat sang istri bekerja. Namun, di kantor penjualan pengembang, ia diberitahu bahwa permohonannya tidak sah karena suaminya memiliki kontrak kerja dan bekerja di provinsi Phu Tho , bukan Ninh Binh, sehingga dinilai bahwa ia "tidak memenuhi persyaratan kelayakan".

Ibu Mai bertanya, jika ia mengajukan permohonan untuk membeli perumahan sosial, apakah benar suaminya harus memiliki kontrak kerja dan bekerja di provinsi tempat proyek tersebut berada (yaitu, provinsi Ninh Binh) agar permohonannya dipertimbangkan? Apakah ini peraturan dari masing-masing Departemen Konstruksi atau peraturan umum negara?

Terkait hal tersebut, Departemen Perumahan dan Pengelolaan Pasar Properti, Kementerian Konstruksi , memberikan tanggapan sebagai berikut:

Pasal 78 ayat 1 Undang-Undang Perumahan Tahun 2023 menetapkan:

"1. Individu yang disebutkan dalam Pasal 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, dan 10 dari Pasal 76 Undang-Undang ini yang membeli atau menyewa perumahan sosial harus memenuhi syarat-syarat berikut:

a) Syarat Perumahan: Untuk memenuhi syarat membeli atau menyewa-beli perumahan sosial sebagaimana diatur dalam Pasal 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, dan 10 Ayat 76 Undang-Undang ini, individu tidak boleh memiliki perumahan apa pun di provinsi atau kota yang dikelola secara pusat tempat proyek perumahan sosial tersebut berada, tidak boleh pernah membeli atau menyewa perumahan sosial sebelumnya, dan tidak boleh pernah menerima bentuk dukungan perumahan apa pun di provinsi atau kota yang dikelola secara pusat tempat proyek perumahan sosial tersebut berada; atau mereka mungkin memiliki perumahan di provinsi atau kota yang dikelola secara pusat tempat proyek perumahan sosial tersebut berada, tetapi luas hunian rata-rata per orang lebih rendah dari luas hunian minimum; dalam kasus di mana individu termasuk dalam ketentuan poin b, c, d, e, f, dan g Ayat 1, Pasal 45 Undang-Undang ini, mereka tidak boleh sedang tinggal di perumahan umum. Pemerintah akan memberikan peraturan rinci mengenai poin ini;

b) Persyaratan pendapatan: Individu yang disebutkan dalam Pasal 5, 6, 7, dan 8 Ayat 76 Undang-Undang ini harus memenuhi persyaratan pendapatan yang ditetapkan oleh Pemerintah untuk dapat membeli atau menyewa perumahan sosial; individu yang disebutkan dalam Pasal 4 Ayat 76 Undang-Undang ini harus diklasifikasikan sebagai rumah tangga miskin atau hampir miskin sebagaimana didefinisikan oleh Pemerintah.

Oleh karena itu, berdasarkan peraturan di atas, untuk membeli atau menyewa rumah sosial, penerima manfaat yang memenuhi syarat dari kebijakan dukungan perumahan sosial harus memenuhi persyaratan perumahan dan pendapatan; satu-satunya persyaratan adalah mereka harus bekerja di provinsi atau kota tempat proyek perumahan sosial tersebut berada.

Sumber: https://vtv.vn/co-can-dieu-kien-ve-noi-lam-viec-khi-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251212060734397.htm