Para pemegang saham bertanya apakah ada konflik di Dewan Direksi, Ketua Hoang Quan menjawab tidak.

Perubahan besar dalam kepemimpinan

Pagi ini (1 Juni), Perusahaan Saham Gabungan Konsultasi Perdagangan dan Jasa Real Estat Hoang Quan (kode saham: HQC) menyelenggarakan rapat umum pemegang saham tahunan 2024. Hoang Quan dikenal sebagai "bos" perumahan sosial di Selatan. Perusahaan ini telah menyerahkan banyak proyek dan menargetkan penyelesaian 50 proyek, setara dengan 50.000 apartemen, pada tahun 2030.

Tiga anggota Dewan Direksi (BOD) non-eksekutif perusahaan telah mengajukan pengunduran diri. Mereka adalah Ibu Nguyen Thi Dieu Phuong, Bapak Truong Thai Son, dan Bapak Nguyen Van Toan.

Di antara mereka, Ibu Phuong adalah Wakil Ketua Dewan Direksi perusahaan, istri dari Ketua Dewan Direksi Truong Anh Tuan; Bapak Son adalah adik laki-laki Bapak Tuan. Ketiga orang di atas memiliki alasan yang sama untuk mengundurkan diri: mereka tidak memiliki cukup kondisi dan waktu untuk melanjutkan peran yang ditugaskan.

Dewan Direksi Hoang Quan beranggotakan 5 orang. Setelah ketiga anggota ini mengundurkan diri, Dewan Direksi perusahaan masih beranggotakan Bapak Truong Anh Tuan dan Bapak Ly Quang Minh - anggota independen.

Bapak Truong Anh Tuan mengatakan akan ada perubahan budaya yang kuat di Hoang Quan (Foto: HQC).

Para pemegang saham mempertanyakan apakah terdapat konflik di Dewan Direksi ketika tiga anggota mengundurkan diri. Bapak Truong Anh Tuan menegaskan bahwa tidak ada konflik. "Saya telah menikah selama 35 tahun, tidak memiliki selir, tidak memiliki simpanan, tidak memiliki anak di luar nikah. Anggota keluarga saya juga telah berkontribusi dalam membangun merek Hoang Quan selama bertahun-tahun," kata Bapak Tuan.

Menjelaskan alasan pengunduran dirinya, Bapak Tuan mengatakan bahwa perubahan tersebut merupakan permintaan dari kelompok pemegang saham baru dan untuk memastikan hak-hak mereka. Selain itu, budaya kekeluargaan telah diterapkan di Hoang Quan selama 24 tahun sejak didirikan. Namun, dengan tujuan menjadi perusahaan terkemuka di bidang perumahan sosial, Hoang Quan telah mengubah budaya kekeluargaan menjadi budaya pasar.

Oleh karena itu, beberapa anggota Dewan Direksi akan diganti mulai tahun ini. Tahun 2025 juga merupakan akhir masa jabatan Dewan Direksi (2020-2024), Hoang Quan akan terus memiliki anggota baru, faktor baru untuk memenuhi kriteria visi baru, misi baru.

Perubahan ini tidak akan memengaruhi perusahaan tetapi hanya akan menjadi lebih baik, mulai tahun ini, tegas Tuan.

Pada kongres ini, Dewan Direksi mencalonkan seorang anggota baru, yaitu Bapak Tran Anh Tuan, lahir tahun 1984, dengan gelar sarjana teknik mesin. Bapak Tuan telah bekerja di berbagai perusahaan dan mulai bekerja di Hoang Quan pada Maret 2017. Sejak Maret 2023 hingga sekarang, Bapak Tuan telah bekerja di Hoang Quan Group Company Limited. Bapak Tuan sendiri dan pihak terkait tidak memiliki saham HQC.

Penguatan M&A, yakin dengan dana lahan untuk pengembangan proyek

Tahun ini, Hoang Quan menargetkan pendapatan VND2.000 miliar dan laba setelah pajak VND100 miliar. Dari jumlah tersebut, pendapatan dari segmen real estat mencapai VND1.050 miliar, sementara pendapatan dari kerja sama investasi real estat mencapai VND950 miliar.

Rencana bisnis Hoang Quan tahun 2024 (Sumber: HQC).

Bapak Truong Anh Tuan, Ketua Dewan Direksi, mengatakan bahwa untuk mencapai laba 100 miliar VND, diperlukan pendapatan minimal 1.500 miliar VND. Perusahaan berencana untuk mencoba memulai dan melakukan peletakan batu pertama pada 3-5 proyek tahun ini guna menciptakan momentum pembangunan pada periode 2025-2026.

Bersama para pemegang saham, Bapak Tuan menilai bahwa tahun ini perusahaan memiliki keunggulan dalam hal dana lahan yang besar. Proyek-proyek perumahan sosial memiliki status hukum yang baik, memiliki izin mendirikan bangunan, dan bahkan sedang dalam tahap konstruksi. Perusahaan telah bekerja sama dalam pendanaan lahan, seperti dana lahan publik negara melalui lelang, kerja sama dengan Novaland dan Hoang Quan Group.

Selain itu, perusahaan telah menjalin kerja sama dengan perbankan, bank berkomitmen untuk mendampingi dan mengucurkan dana nyata bagi Hoang Quan untuk membangun perumahan sosial, perumahan bagi masyarakat berpendapatan rendah, tidak hanya tahun ini tetapi juga tahun depan.

"Kami tidak lagi berambisi membangun perumahan mewah, tidak lagi berambisi dengan target keuntungan yang tinggi... Tahun ini, penyelesaian 3.000 unit Hoang Quan jarang terjadi di pasar, di tahun-tahun mendatang kami akan memastikan untuk mempertahankan setidaknya 5.000 unit. Target spesifik pendapatan 2.000 miliar bukanlah angka yang harus dikejar, tetapi harus dicapai, karena proyek ini telah dan sedang dilaksanakan," ujar Bapak Tuan.

Chairman Hoang Quan menambahkan bahwa baru-baru ini, perusahaan telah bekerja sama dengan Hoang Quan Group untuk memenangkan tender proyek perumahan sosial di Ninh Thuan , dan memenangkan tender untuk dua proyek apartemen lama di Kota Ho Chi Minh. Perusahaan akan berupaya memperluas kegiatan tender dan lelang untuk meningkatkan jumlah proyek.

Bapak Tuan mengatakan bahwa dana tanah Hoang Quan dapat membantu mengembangkan proyek perumahan sosial dalam 3 tahun ke depan. Merger dan akuisisi (M&A) merupakan bagian dari strategi umum Hoang Quan agar dapat beroperasi lebih efektif. Baru-baru ini, Hoang Quan juga menandatangani perjanjian kerja sama dengan Novaland Group untuk meningkatkan dana tanahnya.

Diharapkan tahun ini, kedua belah pihak dapat menyerahkan 3.000 unit perumahan sosial di banyak lokasi; bersama-sama meneliti dan mengembangkan proyek perumahan sosial baru di atas dana tanah Novaland yang ada.

Mobilisasi 1.000 miliar VND untuk proyek di Long An

Sebelum kongres, Dewan Direksi Hoang Quan memutuskan untuk membatalkan proposal persetujuan rencana penerbitan saham individual untuk konversi utang. Perusahaan menambahkan proposal persetujuan rencana penerbitan saham individual untuk memenuhi kebutuhan modal pengembangan proyek.

Hoang Quan berencana menerbitkan 100 juta lembar saham dengan harga VND10.000/unit, tanpa batasan jumlah investor. Perusahaan akan menggunakan dana VND1.000 miliar yang diharapkan terkumpul untuk menerima pengalihan saham dari Perusahaan Saham Gabungan Investasi Konstruksi An Phu Sinh, investor Kawasan Perumahan An Phu Sinh (Kecamatan Can Giuoc, Provinsi Long An), dan mencairkan modal untuk melanjutkan pelaksanaan proyek.

Perusahaan tersebut mengatakan proyek tersebut memiliki skala 14,7 hektar, total investasi sebesar 1.400 miliar VND, dan telah memiliki dokumen hukum lengkap termasuk Kebijakan Investasi, persetujuan 1/500, izin mendirikan bangunan yang dikeluarkan pada tanggal 6 April 2022... Proyek ini diharapkan dapat menghasilkan pendapatan mulai tahun 2025 dan selesai pada tahun 2026.

Dari jumlah tersebut, modal maksimum untuk membeli saham adalah 550 miliar VND, setara dengan 51% dari modal dasar An Phu Sinh dan sisanya untuk proyek dalam bentuk kontribusi modal atau pinjaman, kerja sama investasi. Total nilai investasi di An Phu Sinh tidak melebihi 35% dari total nilai aset Hoang Quan berdasarkan laporan keuangan terbaru (total aset per 31 Desember 2023 hampir 7.300 miliar VND).

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm