Lelang "tanah emas" di tepi pantai Quy Nhon, harga awal hampir 37 juta VND/m2

(Dan Tri) - Lahan "tanah emas" seluas hampir 11.000 meter persegi yang terletak di lokasi utama di tepi pantai Quy Nhon (Binh Dinh), dilelang dengan harga awal hampir 37 juta VND/meter persegi, dengan bentuk pembayaran sewa tanah sekaligus untuk seluruh masa sewa 50 tahun.

Pada tanggal 7 Januari, Pusat Pengembangan Dana Tanah Provinsi Binh Dinh mengumumkan bahwa mereka mengundang investor untuk berpartisipasi dalam lelang hak penggunaan tanah untuk proyek tanah K200, yang terletak di Jalan An Duong Vuong, Distrik Nguyen Van Cu, Kota Quy Nhon.

Proyek ini memiliki total luas hampir 11.000 m², di mana 5.860 m² merupakan lahan konstruksi dengan harga awal sekitar 37 juta VND/m². Sisanya, lebih dari 4.900 m², merupakan lahan hijau, halaman, dan jalan internal, dengan harga awal lebih dari 11 juta VND/m².

Tanah K200 memiliki lokasi utama sangat dekat dengan pantai Quy Nhon (Foto: Doan Cong).

Harga awal untuk hak guna usaha dan pembayaran sewa lahan selama 50 tahun lebih dari 270 miliar VND. Investor yang berpartisipasi dalam lelang harus memastikan modal sendiri minimal 20% dari total investasi proyek.

Lahan tersebut telah dibebaskan dan dianggap sebagai "tanah emas" di pusat kota Quy Nhon, dengan lokasi prima di dekat laut. Tujuan penggunaannya adalah untuk membangun hotel bintang 5, kantor sewa, serta pusat komersial dan layanan.

Total investasi proyek ini adalah 2.500 miliar VND, belum termasuk biaya pemanfaatan lahan yang dilelang. Berdasarkan perencanaan arsitektur, proyek ini akan terdiri dari 40-45 lantai (1 blok dasar dan 1 blok menara) dan maksimal 3 lantai basement untuk parkir guna memenuhi kebutuhan hotel atau bisnis komersial.

Lahan K200 telah kosong selama bertahun-tahun (Foto: Doan Cong).

Bapak Tran The Buu, Direktur Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi Binh Dinh, mengatakan bahwa para pemimpin provinsi ingin membangun hotel internasional bintang 5 di lahan ini untuk menonjolkan Kota Quy Nhon. Namun, karena skala proyek yang besar, sejauh ini belum ditemukan investor yang memiliki kapasitas memadai untuk melaksanakannya.

"Dibandingkan dengan skala proyeknya, harga awal lelang memang tidak seberapa. Namun, ini proyek besar. Jika lelang dimenangkan tetapi pelaksanaannya lambat, lelang akan dibatalkan, jadi harus ada investor yang benar-benar mampu secara finansial," tegas Bapak Buu.

Kawasan "tanah emas" ini pernah disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh untuk usaha patungan antara Thien Hung Import-Export Company Limited dan An Phu Group Joint Stock Company untuk melaksanakan proyek hotel Thien Hung, kompleks perdagangan, dan apartemen mewah, dengan total investasi sebesar 2,900 miliar VND.

Pada tahun 2018, Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh memutuskan untuk mencabut kebijakan investasi proyek Kompleks Hotel, Komersial, dan Apartemen Mewah Thien Hung karena lambatnya implementasi investor, untuk mencari investor baru.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm