Anggota DPR menyesalkan pemandangan puluhan ribu apartemen relokasi yang terbengkalai dan menyebabkan pemborosan

[iklan_1]

Delegasi Ta Thi Yen (Dien Bien) mengatakan bahwa baru-baru ini kita perlu menyoroti beberapa fluktuasi yang tidak biasa di pasar properti. Hal ini menunjukkan ketidakstabilan, dan perlu segera diarahkan, diselesaikan, dan distabilkan untuk menghindari dampak negatif terhadap perekonomian dan mengganggu psikologis masyarakat.

Ibu Yen mengutip kurangnya segmen perumahan komersial berbiaya rendah dan menengah yang terjangkau bagi masyarakat, atau situasi perumahan sosial saat ini di mana terdapat kelebihan di beberapa tempat dan kekurangan di tempat lain.

"Paket kredit senilai 120.000 miliar VND untuk perumahan sosial baru tersalurkan 83 miliar VND, angka yang sangat rendah. Tanggung jawab instansi terkait perlu diperjelas. Mengapa kebijakan kita begitu baik dan manusiawi tetapi lambat diimplementasikan, sementara masyarakat sangat antusias dan menunggu?", ujar delegasi Yen.

Secara khusus, Ibu Yen menekankan fakta bahwa puluhan ribu rumah relokasi di Kota Ho Chi Minh dan Hanoi terbengkalai, menyebabkan pemborosan besar-besaran sumber daya keuangan publik , sementara masyarakat masih kekurangan perumahan. " Saya pikir kita perlu memperjelas tanggung jawab lembaga, organisasi, dan individu terkait," ungkap Ibu Yen dengan terus terang.

Senada dengan pandangan di atas, delegasi Nguyen Lan Hieu (Binh Dinh) mengatakan bahwa ia juga menyaksikan serangkaian apartemen terbengkalai dan daerah pemukiman kembali di distrik Gia Lam, Hanoi, yang menyebabkan banyak sekali pemborosan.

"Sementara itu, harga apartemen akhir-akhir ini meningkat, permintaan masyarakat tinggi, tetapi kita membiarkannya terbuang sia-sia. Oleh karena itu, kita membutuhkan solusi drastis untuk memanfaatkan apartemen-apartemen ini," ujar Bapak Hieu.

Membahas isu ini, delegasi Nguyen Anh Tri (Hanoi) mengatakan bahwa dalam beberapa tahun terakhir, serangkaian undang-undang baru telah diamandemen, menciptakan banyak kebijakan baru yang lebih terbuka, lebih baik, dan lebih ketat dalam pengelolaan lahan dan sumber daya. Oleh karena itu, kita harus lebih mendorong pengelolaan lahan dan sumber daya untuk menghindari pemborosan lahan dan sumber daya.

Ada kasus-kasus di mana proyek dan bangunan perumahan selesai dibangun lalu ditinggalkan, yang menyebabkan pemborosan besar-besaran. Baru-baru ini, saya mensurvei beberapa provinsi dan menemukan bahwa banyak proyek dan kawasan perumahan dibangun dalam kondisi buruk, atau bahkan sudah selesai, tetapi melihat realitas di wilayah tersebut, dapat diprediksi bahwa dalam sepuluh tahun, tidak akan ada lagi yang tinggal di sana.

Di Hanoi, banyak sekali, terutama di area Jembatan Dong Tru (Dong Anh), bangunan-bangunan terbengkalai tanpa diketahui kapan akan dihuni. Ini adalah pemborosan besar dan sangat disayangkan. Oleh karena itu, perlu dipertimbangkan untuk menyesuaikan proyek-proyek terbengkalai agar tidak terjadi pemborosan, sementara banyak masyarakat berpenghasilan rendah masih kehilangan tempat tinggal," ujar delegasi Tri.

Belakangan ini, menurut data dari Asosiasi Realtors Vietnam (VARS), fenomena apartemen terbengkalai yang direlokasi kerap kali muncul di kota-kota besar seperti Hanoi, Ho Chi Minh City, Da Nang ... Bangunan-bangunan berskala besar, dengan investasi ribuan miliar VND, terbengkalai atau tidak dimanfaatkan secara efektif, yang mengakibatkan seluruh infrastruktur dan barang-barang mengalami kerusakan serius.

Di Hanoi, sekitar 4.000 rumah terbengkalai. Banyak proyek pemukiman kembali yang dihuni penduduk dan area layanan komersial dibiarkan kosong selama bertahun-tahun, tanpa ada unit yang disewakan atau digunakan secara komersial.

Demikian pula di Kota Ho Chi Minh, terdapat lebih dari 14.000 apartemen pemukiman kembali yang kosong, sebagian besar terkonsentrasi di daerah pemukiman kembali Binh Khanh (Distrik 2) dengan lebih dari 12.000 apartemen dan di daerah pemukiman kembali Vinh Loc B (distrik Binh Chanh) dengan lebih dari 2.000 apartemen...

Menjelaskan situasi ini, Bapak Nguyen Van Dinh, Ketua VARS, menganalisis: karena banyak kawasan pemukiman dibangun di daerah yang jauh dari pusat kota, sehingga minim utilitas dan layanan publik. Hal ini mengurangi daya tarik dan menyulitkan masyarakat untuk pindah dan tinggal.

Beberapa proyek pemukiman kembali memiliki masalah kualitas konstruksi, seperti material berkualitas buruk, desain yang tidak masuk akal, dan konstruksi di bawah standar. Masalah-masalah ini membuat orang enggan untuk pindah.

Selain itu, banyak daerah pemukiman kembali sering kali kekurangan infrastruktur dasar seperti sekolah, rumah sakit, pasar, dan sistem transportasi... sehingga mengurangi kualitas hidup dan kenyamanan bagi penduduk.

Selain itu, besaran ganti rugi yang diberikan juga belum memuaskan dan kebijakan relokasi berdasarkan Undang-Undang Pertanahan yang berlaku saat ini kurang tepat, sehingga menyebabkan banyak masyarakat yang enggan pindah atau tidak dapat menempati wilayah relokasi karena jumlah ganti rugi yang diberikan tidak mencukupi untuk membeli jatah relokasi yang telah ditetapkan.

Untuk menghindari pemborosan, VARS mengusulkan agar selain dana perumahan yang dilelang, Negara dapat mempelajari penggabungan perumahan pemukiman kembali dan perumahan sosial ke dalam segmen yang sama.

Komentar (0)