Penyesuaian lokal perencanaan lahan sekolah di kelurahan Thach Ban, distrik Long Bien

Oleh karena itu, area penyesuaian perencanaan berada di Kelurahan Thach Ban, Distrik Long Bien. Bagian utara berbatasan dengan jalan internal dan lahan perumahan bertingkat, sedangkan sisi lainnya berbatasan dengan jalan sesuai dengan perencanaan. Skala studi untuk menetapkan penyesuaian lokal terhadap perencanaan rinci memiliki luas sekitar 60.284 m².

Tujuan penyesuaian ini adalah untuk mewujudkan Penyesuaian Lokal Rencana Zonasi Perkotaan N10, skala 1/2.000, pada bidang tanah bertanda G.6/TH, G.6/THCS, dan G.6/THPT yang telah disetujui oleh otoritas yang berwenang. Tujuannya adalah untuk menyelesaikan kesulitan dalam pembebasan lahan di Proyek Perumahan Thach Ban, memanfaatkan dan menggunakan dana lahan secara efektif, dan segera melaksanakan investasi dalam pembangunan gedung sekolah, yang melayani masyarakat di Distrik Long Bien khususnya dan Kota Hanoi . Berfungsi sebagai dasar hukum untuk menetapkan proyek investasi konstruksi sesuai dengan rencana yang telah disetujui dan sebagai dasar bagi badan pengelola dan pemerintah daerah untuk mengelola konstruksi sesuai dengan ketentuan hukum.

Prinsip penyesuaian: penyesuaian lokal bidang tanah sekolah yang ditandai TH, JJ, dan JJ dalam rencana terperinci pada skala 1/500 untuk renovasi, penghias dan pembangunan kawasan perumahan baru di bangsal Thach Ban dengan luas sekitar 60.284m2 (termasuk fungsi tanah untuk sekolah dasar, menengah pertama, dan menengah atas dan jalan lalu lintas B=13,5m) dalam hal fungsi (khususnya menyesuaikan arah rute lalu lintas B=13,5m, menukar lokasi tanah untuk sekolah dasar dan menengah atas, menambahkan area lahan hijau untuk unit perumahan, menyesuaikan luas bidang tanah sekolah), indikator perencanaan arsitektur sesuai dengan kebijakan yang disetujui oleh otoritas yang kompeten, sesuai dengan Penyesuaian Lokal Perencanaan Subdivisi Perkotaan N10, skala 1/2.000 pada bidang tanah G.6/TH, G.6/JJ dan G.6/JJ yang disetujui; Memelihara jaringan infrastruktur teknis di sekitarnya sesuai dengan perencanaan yang disetujui, memenuhi kriteria infrastruktur sosial dan infrastruktur teknis area sesuai dengan Peraturan Teknis Nasional dan Standar Desain saat ini.

Mengizinkan penyesuaian isi yang bersesuaian pada bidang tanah sekolah dasar, menengah dan atas dalam perencanaan terperinci pada skala 1/500 untuk renovasi, penghiasan dan pembangunan baru kawasan perumahan di lingkungan Thach Ban yang disetujui oleh Komite Rakyat Kota dalam Keputusan No. 2865/QD-UBND tertanggal 11 Juni 2009.

Patuhi Peraturan Teknis Nasional dan Standar Desain yang berlaku. Konten lain yang tidak tunduk pada penyesuaian lokal tetap dipertahankan sesuai dengan perencanaan rinci skala 1/500 untuk renovasi dan pembangunan baru kawasan permukiman di Kelurahan Thach Ban yang telah disetujui oleh Komite Rakyat Kota dalam Keputusan No. 2865/QD-UBND tanggal 11 Juni 2009 dan keputusan serta peraturan terkait lainnya dari otoritas terkait.

Konten penyesuaian perencanaan lokal: menurut perencanaan terperinci skala 1/500 untuk renovasi, penghiasan dan pembangunan baru di kawasan pemukiman di distrik Thach Ban yang disetujui oleh Komite Rakyat Kota dalam Keputusan No. 2865/QD-UBND tertanggal 11 Juni 2009, bidang tanah bertanda TH (fungsi sekolah dasar dengan luas tanah 19.800m2, kepadatan konstruksi 18,2%, tinggi rata-rata 2,1 lantai), bidang tanah bertanda THCS (fungsi sekolah menengah dengan luas tanah 17.100m2, kepadatan konstruksi 21,1%, tinggi rata-rata 2,1 lantai) dan bidang tanah bertanda THPT (fungsi sekolah menengah atas dengan luas tanah 20.930m2, kepadatan konstruksi 18,6%, tinggi rata-rata 2,6 lantai) berdekatan satu sama lain di sepanjang rute perencanaan 13,5m. Sekarang, tukar lokasi lahan sekolah dasar dan sekolah menengah; sesuaikan skala, batas, dan kriteria perencanaan arsitektur bidang tanah untuk konstruksi sekolah; sesuaikan sebagian luas lahan sekolah dan lahan lalu lintas penampang 13,5m menjadi lahan hijau perumahan, jalan lalu lintas, dan sesuaikan arah ruas jalan 13,5m yang melintasi bidang tanah sekolah.

Komite Rakyat Kota menugaskan Komite Rakyat Distrik Long Bien untuk memimpin dan berkoordinasi dengan Perusahaan Investasi Perumahan dan Pembangunan Perkotaan - Kementerian Pertahanan Nasional dan Departemen Perencanaan dan Arsitektur untuk menyelenggarakan pengumuman publik tentang penyesuaian sebagian perencanaan terperinci yang disetujui sehingga organisasi, lembaga, dan masyarakat terkait dapat mengetahui dan menerapkannya.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-huach-o-dat-truong-hoc-phuong-thach-ban-quan-long-bien.html